メゾン千里丘5番街S棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩5分 JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府吹田市青葉丘南8-S
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年9月
総戸数40戸
小学校区域東山田小学校
中学校区域千里丘中学校
専有面積68.40m² ~ 75.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住友商事
施工会社清水建設
管理会社住商建物

メゾン千里丘5番街S棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。メゾン千里丘5番街S棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1979年9月築という条件が希望に合いました。メゾン千里丘5番街S棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、青葉丘南8-Sの利便性を評価しています。メゾン千里丘5番街S棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、メゾン千里丘5番街S棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 メゾン千里丘5番街S棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築20年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府吹田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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メゾン千里丘5番街S棟の売却ガイド

メゾン千里丘5番街S棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は宇野辺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン千里丘5番街S棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン千里丘5番街S棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 宇野辺駅まで徒歩5分
  • 大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩5分
  • JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 東山田小学校
  • 中学校区: 千里丘中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

メゾン千里丘5番街S棟に関するよくある質問

メゾン千里丘5番街S棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン千里丘5番街S棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン千里丘5番街S棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメゾン千里丘5番街S棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン千里丘5番街S棟はどのような物件ですか?

メゾン千里丘5番街S棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宇野辺駅徒歩5分。築1979年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン千里丘5番街S棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宇野辺駅に対する口コミ】広々としており静かな駅です。 パナソニックスタジオやイオンモール茨木に近く、イオンモール茨城までは徒歩8分程で到着できます。 イオンシネマやフードコートも充実していますので、休日のお出掛けに多くの方が使われる駅です。
【宇野辺駅に対する口コミ】自転車を使われる方は、駐輪場は広いが停めれる台数はそこまで多くないので注意してください。
2024年12月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
児童館や図書館が徒歩圏内にあり、利用しやすい。
公園は近くに複数あるが、少しガラの悪い小学生も多く、小さな子が安心して遊べる公園ばかりとは言えない。
交通利便性
京都まで30分程度、新大阪まで10分程度、普通しか止まりませんがその分電車は空いています。日常生活で困ることはあまりないです。
普通しか止まらないので、京都や神戸方面へ急ぐ場合は乗り換えが必要。近くに他の線がないのでJRが止まったら替えがききにくい。阪急もあるけど少し遠い。
生活利便施設の充実
スーパー、カフェ、コンビニなどは揃っており、日常生活を送る分には困りません。隣駅に行けばイオンモールがあります(自転車圏内)し、ジョーシンも徒歩圏内にあります。
大きな病院などはないです。ただ中小規模のクリニックはあるので日常では困らないかと思います。ドラッグストアがあるとより良いなと思います。
飲食店の充実
隠れ家的カフェ、石窯のピザ屋、ラーメン、お弁当屋さん焼肉など、チェーン店から個人店が駅前にいくつかあります。気分によって使い分けられて良いです。
店舗数としてはそこまで多くないので、選択肢はターミナル駅などに比べてしまうと少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
子育てをしていないので充実度はわからない部分もありますが、小学校、保育園は見かけます。
強いて言えば摂津側は少し暗かったかもしれません。
治安
4年住んでましたが特に事件もありませんでした。夜中に駅から歩いでも街灯もちゃんとあり、大通りも近いので怖い思いもすることはなかったです!
強いて言えば摂津側は少し暗かったかもしれません。
コストパフォーマンス
住みやすさのバランスはとても良いです。人混みもなく落ち着いてますし、日常の買い物は駅周りで完結、自転車もしくは一駅でイオンモールに行けるのでお買い物や映画も楽しめます。大阪にも出やすいです。
強いて言えば普通車しか停まらないというとこでしょうか。私は全く不便ありませんでしたが。
交通利便性
大阪まで15分、京都まで約35分でアクセス快適です。
残念なことに普通電車しか止まらないのが難点です。
生活利便施設の充実
駅のまわりにスーパーが3店舗以上あり、コンビニも充実しています。
商業施設と呼べるものはなくあるのは商店街だけなのがさびしいところ。
飲食店の充実
駅まわりにはコメダやミスドなどのチェーン店、駅から少し歩けばケンタッキーやマクドナルドなどもあります。
ジャンキー系の外食チェーンしかなく、人気有名店と呼べるものはありません。
暮らし・子育て環境の充実
人口に応じた数の教育施設があるように感じています。
駅に下り用のエスカレーターがなく、エレベーターのみです。
治安
特に治安が悪いとは感じていませんが、いいところも浮かびません。
駅の近くに交番はなく、駅もほぼ無人になったので駅まわりで何かあったときはどうするんだろうと思っています。そんな場面に遭遇したことはありませんが。
コストパフォーマンス
駅チカに住んでいますが、ちょっと田舎の駅チカとしては家賃などは相場で、住みやすさも悪くないです。
日本どこにいてもだと思いますが、スーパーの値上げがすさまじいですね。高級なところにはほぼ行けなくなりました。

メゾン千里丘5番街S棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価46.29万円/㎡
データ件数3
価格トレンド↑ 上昇傾向
28.56 45.85 63.14 2014-07-23 4LDK 75.7㎡ 47.16万円/㎡2020-09-20 3LDK 75.7㎡ 31.44万円/㎡2021-02-22 4LDK 75.7㎡ 60.26万円/㎡ 2014-07 2021-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-02-22 3階 4LDK 75.7㎡ 60.26万円/㎡
2020-09-20 5階 3LDK 75.7㎡ 31.44万円/㎡
2014-07-23 5階 4LDK 75.7㎡ 47.16万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。