メゾン千里丘5番街R棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩6分 JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府吹田市青葉丘南8-R
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年9月
総戸数20戸
小学校区域東山田小学校
中学校区域千里丘中学校
専有面積69.13m² ~ 78.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住友商事
施工会社清水建設
管理会社住商建物

メゾン千里丘5番街R棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで69〜78m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、メゾン千里丘5番街R棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、69〜78m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。メゾン千里丘5番街R棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府吹田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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メゾン千里丘5番街R棟の売却ガイド

メゾン千里丘5番街R棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は宇野辺駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン千里丘5番街R棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン千里丘5番街R棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 宇野辺駅まで徒歩6分
  • 大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩6分
  • JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 東山田小学校
  • 中学校区: 千里丘中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

メゾン千里丘5番街R棟に関するよくある質問

メゾン千里丘5番街R棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン千里丘5番街R棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン千里丘5番街R棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾン千里丘5番街R棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン千里丘5番街R棟はどのような物件ですか?

メゾン千里丘5番街R棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宇野辺駅徒歩6分。築1979年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン千里丘5番街R棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇野辺駅に対する口コミ】イオン茨木へのアクセスが良く、徒歩10分ほどで行くことが出来る。 大阪空港まで乗り換えることなく行くことが可能。 朝夕のラッシュ時以外はあまり混雑していない。 大きな道路の上に建つ駅なので夜道も暗すぎず安心。
【宇野辺駅に対する口コミ】運賃が高い。 梅田、神戸などの主要都市部へのアクセスは乗り換えて行かなければいけない。
2024年05月 メリット
交通利便性
ロータリーがあり、バス、タクシーなどが安全に停車できる。
周辺の道路が狭く、通勤時には人しかいないので車が通れないこと。
生活利便施設の充実
周辺にはスーパー、診療所などあらゆる施設があるため非常に便利。
道路が狭い所があるため通勤時に車は通行不可能になってしまうこと。
飲食店の充実
居酒屋があちらこちらにあり、飲み会をしやすい。
チェーン店の飲食店があまりないため、子供には厳しいかも。
暮らし・子育て環境の充実
少し離れているが保育園や学校はあるため子育てには適している。
子供向けの施設が少ないため、遠くへいかないと遊べない状況。
治安
周辺にマンションを建てると言われており、地域がまとまることに期待。
ポイ捨てなどのゴミが非常に目立つ。拾うボランティアがいて欲しい。
コストパフォーマンス
バスも通っており、移動には確実に困らない。
見た感じ緑が少ない。公園も少ないため遊びに行けない。
交通利便性
新大阪駅まで9分、大阪駅まで14分と非常に都心までのアクセスが良い。阪急摂津市駅が近く2路線利用可能なためどこへ行くかによって利用を変えることができます。JRが遅延や運転見合わせになった際の代替手段としても使えるので便利です。
バスがほとんど出ていない。東側には、少しだけ出ているが、西側にはバスがない吹田市の周遊バスが出ているが、時間帯が昼間しかないため不便である。西側が再開発が行われるということで、少しだけ期待したい。同じくタクシー乗り場も東側にしかない。
生活利便施設の充実
スーパーは東口駅前に「阪急オアシス」(駅から連絡通路で直結)、さらに道路を挟んで奥に「SATAKE」があります。「阪急オアシス」はややお高め、一方で「SATAKE」は物価が安めなので、用途に応じて使い分けることができます。西口側には「マルヤス」が最寄りのスーパーです。少し離れたところにも「業務スーパー」などスーパー激戦区であることは間違いなしです。
西側に商店街がありましたが、だいぶ少なくなってきてとてもさみしいです。大きな病院は、お隣の岸辺駅にあります。近いです。
飲食店の充実
西口から徒歩数分の産業道路沿いに飲食店が集まっています。ガストやラーメン店などがあり、外食が多い方は西口側でがよさそうです。東側の線路沿いに南北に少しだけ飲食店が立ち並んでいます。最近、東側にコメダ珈琲ができました。
飲食店がとても少ない印象です。特に東側には…
暮らし・子育て環境の充実
千里丘エリアは、小学校、中学校の評判がとても良く、学力も高い。子供を実際に通わせていて、満足度が高い。最近、JR線路沿いの再開発で公園が新しくできている。少し離れたところに、万博公園もある。
少し離れたところに公園があるが、駅付近には公園というよりは本当に住宅地だけが広がっている。
治安
千里丘駅周辺は落ち着いた住宅街で治安は悪くありません。しかし、不審者の出没情報がたまに入ってきたりしますで、女性の方が夜道を一人で出歩くのはなるべく避けた方が良いと思います。
幹線道路付近にマンションが増えたため、渋滞になりやすくなった。そのことで、車が多くなっているので注意が必要と思います。また、道が少し狭くごちゃごちゃしてる。
コストパフォーマンス
茨木駅や高槻駅といった快速停車駅、吹田駅と比較すると、手頃な家賃相場です。
大きなマンションがいくつもできているためか、マンション価格が少しずつ上がっているように思います。
交通利便性
千里丘駅そのものには新快速、快速、その他特急は停まらないんですけど隣駅の茨木だったら快速が停まります。
新快速や快速が停まらないところです。乗り換えをする私鉄もないです。
生活利便施設の充実
まずまずスーパーやGEO、銀行やコンビニなとが揃ってます。
洋服屋さんがパレットぐらいしかないです。
飲食店の充実
個人経営の居酒屋さんや定食屋さんが多いです。
チェーン店だとミスドとかしかないかな〜って感じです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校はあります。保育園も増えてきたような?困ることはないです。
高校から茨木市や吹田市に流れていく感じはあります。
治安
治安は駅前の割にすごく良いと思います。おすすめです。
デメリットは特にないです。車通りが多いかな?と思いました。
コストパフォーマンス
住みやすい方だと思います。物価もそんなに高くないです。
利便性がある分、ちょっと人通りが多いかもしれないです。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。