メゾン千里丘3番街J棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/千里丘駅 徒歩14分 JR東海道本線/千里丘駅 バス17分
所在地(住所)大阪府吹田市新芦屋上17-J
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1979年3月
総戸数96戸
小学校区域東山田小学校
中学校区域千里丘中学校
専有面積70.23m² ~ 78.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友商事
施工会社竹中工務店
管理会社住商建物

メゾン千里丘3番街J棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数96戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。メゾン千里丘3番街J棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新芦屋上17-Jに絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。メゾン千里丘3番街J棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、千里丘駅周辺の需要を重視しています。メゾン千里丘3番街J棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府吹田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 オートロックなし

4組の購入希望者が検討中

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メゾン千里丘3番街J棟の売却ガイド

メゾン千里丘3番街J棟は大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数96戸、11階建の建物です。

最寄り駅は千里丘駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメゾン千里丘3番街J棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン千里丘3番街J棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里丘駅まで徒歩14分
  • JR東海道本線/千里丘駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 東山田小学校
  • 中学校区: 千里丘中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

メゾン千里丘3番街J棟に関するよくある質問

メゾン千里丘3番街J棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン千里丘3番街J棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン千里丘3番街J棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメゾン千里丘3番街J棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン千里丘3番街J棟はどのような物件ですか?

メゾン千里丘3番街J棟は大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千里丘駅徒歩14分。築1979年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン千里丘3番街J棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千里丘駅に対する口コミ】大阪主要部からは少し外れるが、駅併設のスーパー、そばにはコンビニ、飲食店があり充実している。また大阪駅へのアクセスも良く乗換なしで15分で到着する。街灯もあり深夜の帰宅でも怖い思いをしたことは一度もない。
【千里丘駅に対する口コミ】吹田から向かう途中の道路が狭く危ない。(摂津郵便局前あたり)
2025年06月 メリット
交通利便性
大阪まで乗り換え無しで13分京都まで乗り換え無し32分高槻で新快速に乗り換えると28分ととても便利です。
各駅停車しか停まらない。京都方面に行くときには高槻止まりもあるので注意が必要。
生活利便施設の充実
東側のフォルテに阪急オアシス、服のパレット、薬局などがあります。西側は再開発途中なのでこれからに期待。
少し歩くとコメダ珈琲があるが駅前すぐに手軽にコーヒーを飲めるお店があるといいな
飲食店の充実
駅西側にミスタードーナツ、牛角、ケンタッキーフライドチキンなどあります。
ドトールやスターバックスなど手軽にお茶をするところが駅前にない。東側にコメダ珈琲があるがいつも混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
西側の吹田市エリアは少し駅から離れると公園など点在しており自転車で万博公園まで行けます。
西側の吹田市エリアは坂が多いので電動自転車必須です。
治安
駅前の大きい通りは街灯も多く人通りも多い。
西側は再開発途中なのでこれからに期待したいと思います。
コストパフォーマンス
東側の摂津市エリアは家賃や土地も安いと感じる。
西側の吹田市エリアは家賃、土地の値段など高く感じる。
交通利便性
新快速などは止まりませんが、普通電車でJR大阪駅まで15分とかからない、利便性の良い駅です。
利便性は良いのですが、街そのものに特徴がなく、環境も取り立てて良いという地域ではないです。
生活利便施設の充実
駅中には阪急オアシス。駅の近くにスーパーが2店舗ありますが、3店舗ともそんなに大きな店舗ではありません。飲食店も特に多くなく、大阪駅までの利便性が良いために、ほとんどの方は大阪で飲食をして帰ってくるという形です。
生活雑貨が揃っている大型商業施設はJR茨木のイオンまで行かないとないので、車がないご家庭には不便だと思います。
飲食店の充実
飲食店があまりない分、酔っ払いも少なく、夜でも安心して駅周辺は歩けます。近頃、駅周辺に若者向けのおいしいお店が数店舗出来ました。コメダ珈琲も出来ました。
駅周辺の飲食店の数が少ないので、街で評判のお店は駅から少し離れたところに多くあります。しかし、そういったお店も駐車場のあるところが少ないために、お店周辺に住んでいる人しか利用できないお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
千里丘駅のある摂津市は、昔から市の子育て支援が充実しています。ランドセルもリュック型のものが無償配布ですし、よその地域と比べると行政の子育てへのバックアップは充実していると思います。
公立の小学校、中学校ともに、あまり学力が高いとは言い難いです。子育て支援は充実していますが、学習面は、各家庭内で頑張る必要があると思います。
治安
若い世帯よりも高齢者が多い街です。そのため地域の結束も結構強く、地域住民の絆が今もしっかり残っている地域です。
高度成長期に出来た住宅街が多いため、周辺の町が高齢化しています。そのために、オレオレ詐欺などの被害が多く出ています。
コストパフォーマンス
大阪まで電車で15分。高い買い物や贅沢な食事は大阪で済ませる人が大半です。そのために、飲食店、スーパー、その他のお店は安いところが多い。快速が止まらないので、家賃もそんなに高くない。コスパの非常に高い駅だと思います。
強いてあげるなら、お洒落な生活がしたい方には向いていない場所だと思います。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。