メゾン千里丘2番街の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府吹田市新芦屋上27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1978年9月
総戸数237戸
小学校区域東山田小学校
中学校区域千里丘中学校
専有面積70.23m² ~ 78.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住友商事
施工会社竹中工務店
管理会社住友商事

メゾン千里丘2番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 新芦屋上27で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。メゾン千里丘2番街は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1978年9月築という条件が希望に合いました。メゾン千里丘2番街は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 千里丘駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩15分という距離感に魅力を感じました。メゾン千里丘2番街なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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メゾン千里丘2番街の売却ガイド

メゾン千里丘2番街は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数237戸、7階建の建物です。

最寄り駅は千里丘駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメゾン千里丘2番街の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン千里丘2番街を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数237戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里丘駅まで徒歩15分
  • JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 東山田小学校
  • 中学校区: 千里丘中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

メゾン千里丘2番街に関するよくある質問

メゾン千里丘2番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン千里丘2番街には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン千里丘2番街の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾン千里丘2番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン千里丘2番街はどのような物件ですか?

メゾン千里丘2番街は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里丘駅徒歩15分。築1978年、総戸数237戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン千里丘2番街には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
大阪まで15分弱で着きます。朝は5分毎に来るので通勤通学に使っている人が多いです。
各駅停車のみ停車します。日中は8~10分毎に電車が来ます。
生活利便施設の充実
改札そばに食パン専門店やローソンがあり、近くにスーパーもあります。
再開発が行われています。今後、駅からつながってもっと便利になる予定です。
飲食店の充実
徒歩5分圏内にチェーン店や居酒屋など見つけることができます。
駅前に集中しているわけではなく、住宅街にあるなど点在しています。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が増えました。駅前は塾も集まっています。
駅にはエレベーターやスロープがあります。
治安
西側は開発工事をしています。駅近くに交番があります。
人通りがあり、駅前は明るいのですが、居酒屋やスナックがあって酔っぱらいもいます。
コストパフォーマンス
大阪駅、新大阪駅まで近くて便利です。15分で新幹線のホームまで行けます。
賃貸マンションも多いのですが、賃料が全体的に高めです。
交通利便性
停車する本数は多く、近くに買い物をする場所もあります。
乗車する人数は多く、混雑しやすく運休も多い
生活利便施設の充実
阪急オアシスがすぐ横にあるため買い物がしやすい
それ以外の施設が近くには無いため多様性は無い
飲食店の充実
有名なパン屋が駅に出張所を出しているのですぐ買える
それ以外の施設が近くには無いためほかの買い物はしにくい
暮らし・子育て環境の充実
病院など公共施設は近くに多いシャトルバス等もあるため通いやすい
坂が多いため足が悪いと移動には苦労する。
治安
交番があり、治安は良い方だと思われる。酔っぱらい等はあまり見かけない。
夜はほぼ人通りがなくなってしまう。緊急時逃げ込める場所は少ない。
コストパフォーマンス
地価は安い方だと思う。少しの買い物ならスーパーも近い。
強いて言えば大きな商業施設からは少し離れている
交通利便性
混雑していることが少なく、利用しやすい。
駅前の道路が狭く、送り迎えやタクシーなどを捕まえにくい。快速が止まらない
生活利便施設の充実
駅下にコンビニがある。商業施設が隣接している。
駅内に便利な店がなく、不便。駅の外に出ないと店がない
飲食店の充実
商業施設が隣接しているので、食べ物には困らない。
飲食店と呼べる施設はないので、商業施設で買い物するしかない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは多機能トイレになっていて良い。
子育てのための施設はなく、周辺に学校はない。
治安
特に事件事故が起こらないので安全性はとても良いと思う。
強いていうならば、電車が出そうになった時に駆け込み乗車が気になる。
コストパフォーマンス
隣接した商業施設で買い物もできて、暮らしやすい。
駅周辺はやはり地価が高く、お金が多くないと、住めない。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。