メゾン千里丘2番街G棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/千里丘駅 徒歩18分
所在地(住所)大阪府吹田市新芦屋上27-G
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1978年9月
総戸数56戸
小学校区域東山田小学校
中学校区域千里丘中学校
専有面積70.23m² ~ 78.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友商事
施工会社竹中工務店
管理会社住商建物

メゾン千里丘2番街G棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、吹田市の中でもこの立地は使いやすそうでした。メゾン千里丘2番街G棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新芦屋上27-Gで駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。メゾン千里丘2番街G棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。メゾン千里丘2番街G棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府吹田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、メゾン千里丘2番街G棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 メゾン千里丘2番街G棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府吹田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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メゾン千里丘2番街G棟の売却ガイド

メゾン千里丘2番街G棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数56戸、7階建の建物です。

最寄り駅は千里丘駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはメゾン千里丘2番街G棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン千里丘2番街G棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里丘駅まで徒歩18分
  • JR東海道本線/千里丘駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 東山田小学校
  • 中学校区: 千里丘中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

メゾン千里丘2番街G棟に関するよくある質問

メゾン千里丘2番街G棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン千里丘2番街G棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン千里丘2番街G棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメゾン千里丘2番街G棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン千里丘2番街G棟はどのような物件ですか?

メゾン千里丘2番街G棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里丘駅徒歩18分。築1978年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン千里丘2番街G棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千里丘駅に対する口コミ】大阪(梅田)まで20分以内で到着、平日朝なら5分毎に電車が来る。家賃は少し高いが、マンション・住宅の供給数は多い。
▼【千里丘駅に対する口コミ】普通電車しか止まらないので、一つ遠い茨木駅の方が便利が良い。新築住宅を建てる土地が不足しており、かなり土地価格も高くなって来ている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【千里丘駅に対する口コミ】スーパーマーケット・飲食店が多く便利である。北側は落ち着いた雰囲気で治安は良いと思う。
▼【千里丘駅に対する口コミ】北側の地区はバスが通っておらず、駅までは自転車か徒歩になる。夜になると暗い道も有るので、車には注意しなければいけない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【千里丘駅に対する口コミ】スーパーマーケットがとにかく多いので、買い物には困らない。
▼【千里丘駅に対する口コミ】駐車場が有る飲食店が少なく、有料駐車場を利用する事が有る。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【千里丘駅に対する口コミ】学校・病院等は他地域よりも充実している。
▼【千里丘駅に対する口コミ】特に気になるデメリットは無いと思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲梅田まで15分で行けるし、神戸、京都にも行くにも便利。
▼駅周辺の飲食店の充実度が低い。茨木や高槻のような活気がない。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーやコンビニ、薬局、ミスドがある。
▼茨木や高槻に比べると活気に欠ける。オシャレなカフェなどない。
飲食店の充実
▲駅前に数軒ではあるが、居酒屋やカフェがる。
▼茨木や高槻に比べると数が少ない。有名チェーン店少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲歩いてて思うが、公園の数はそこそこある。
▼人通りが少ない路地などが結構あるのでそこが。
治安
▲居酒屋が少ないため、酔っ払いはあまりいない。
▼言い方は悪いがたまに変な方がいらっしゃる。
コストパフォーマンス
▲アクセス抜群の割に家賃相場が低め。コスパよし。
▼駅周辺に飲食店がもっとできればいいと思う。
交通利便性
▲駅もそこまで大きくなく、2つしかないため、迷うことも無く、混むこともないのでとても通勤に便利
▼行きたい所に止まる電車が大阪や兵庫行きしかないため、乗り換えやほかの駅から乗車しないといけない場合がある。
生活利便施設の充実
▲改札口に付近に食パン専門店やローソンがあり、自動販売機も充実している。
▼駅弁や、お土産を買うところはないため、どこかの駅やお店で先に買っておく必要がある。
飲食店の充実
▲食べ歩きや持ち帰りに便利な食パン専門店がある。
▼その場で食べれるような飲食店は駅内にはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が近くに多く、子供も多いため、子供を預かってくれる施設も多いと思う。
▼車通りが多いため、子供を1人にするのは少し危険。
治安
▲暴力沙汰や不良集団は少なく交番も多いため安心。
▼居酒屋が多いため、酔った方が道を歩いてることがある。
コストパフォーマンス
▲飲食店やスーパーがおおく、毎日セールなどがあり、とてもお得に買い物出来る。
▼値段が高いところと安いところの差がとてもある。
交通利便性
▲高槻などへすぐにいけて便利です自分はよく行くので助かるくらいです
▼強いて挙げるならもうちょっと駅を増やしてほしい
生活利便施設の充実
▲近くには古市など、売店などの便利なものがたくさんある
▼買い物ができるところがあまりないのが、不便ですかね
飲食店の充実
▲たこやきや焼き鳥などのおいしい店が近くにある
▼強いて挙げるならお弁当屋がたててほしいな
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには幼稚園や小学校などか近くにあり便利
▼少しお金がかかるかもしれない、でもあまりないと
治安
▲治安は普通にいい酔っ払いや昼と夜の違いは少ない
▼いるときはよくいるので注意しなければならない
コストパフォーマンス
▲駅周辺でスーパーも近くにあるのでコストがいい
▼もし、もっと建物が増えてきたらよくなる!

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。