メゾン千里丘2番街E棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府吹田市新芦屋上27-E
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1978年9月
総戸数104戸
小学校区域東山田小学校
中学校区域千里丘中学校
専有面積68.40m² ~ 100.46m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住友商事
施工会社竹中工務店
管理会社住友商事

メゾン千里丘2番街E棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数104戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。メゾン千里丘2番街E棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、メゾン千里丘2番街E棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、68〜100m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。メゾン千里丘2番街E棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府吹田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメゾン千里丘2番街E棟を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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メゾン千里丘2番街E棟の売却ガイド

メゾン千里丘2番街E棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数104戸、7階建の建物です。

最寄り駅は千里丘駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメゾン千里丘2番街E棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン千里丘2番街E棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里丘駅まで徒歩15分
  • JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 東山田小学校
  • 中学校区: 千里丘中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

メゾン千里丘2番街E棟に関するよくある質問

メゾン千里丘2番街E棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン千里丘2番街E棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン千里丘2番街E棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメゾン千里丘2番街E棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン千里丘2番街E棟はどのような物件ですか?

メゾン千里丘2番街E棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里丘駅徒歩15分。築1978年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン千里丘2番街E棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2014年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲エレベーターで住民の人とおしゃべりすることができる
▼部屋の形があまり良くないと思う。もっとちゃんとかんがえて欲しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲自転車で15分ぐらいの場所に駅があり近い
▼目の前に中学校があるため家を出ると中学校がたまっている
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲とてもいいとおもう。夜になると自動で電気がつく
▼監視カメラがたくさんあるため、とても気になる
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲エレベーターに車椅子の人がのるためのボタンがある
▼エレベーターが3階と6階しかとまらないため車椅子の人たちが住むには難しいと思う
買い物・飲食店充実度 ★★
▲自転車で20分ぐらいの場所にイオンがある。
▼スーパーがちかくにまったくなく、コンビニもない
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲幼稚園、小学校、中学校までの距離はとても近い
▼もし駅が近くにあればとてもいいとおもう。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲ロータリーがあり、バス、タクシーなどが安全に停車できる。
▼周辺の道路が狭く、通勤時には人しかいないので車が通れないこと。
生活利便施設の充実
▲周辺にはスーパー、診療所などあらゆる施設があるため非常に便利。
▼道路が狭い所があるため通勤時に車は通行不可能になってしまうこと。
飲食店の充実
▲居酒屋があちらこちらにあり、飲み会をしやすい。
▼チェーン店の飲食店があまりないため、子供には厳しいかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し離れているが保育園や学校はあるため子育てには適している。
▼子供向けの施設が少ないため、遠くへいかないと遊べない状況。
治安
▲周辺にマンションを建てると言われており、地域がまとまることに期待。
▼ポイ捨てなどのゴミが非常に目立つ。拾うボランティアがいて欲しい。
コストパフォーマンス
▲バスも通っており、移動には確実に困らない。
▼見た感じ緑が少ない。公園も少ないため遊びに行けない。
交通利便性
▲駅が綺麗、駅から本屋がちかい。人がほどほどで使いやすい
▼強いてあげるならもっと自転車置き場を増やしてほしい
生活利便施設の充実
▲周りにいろんなお店があってとても充実している
▼強いて言うならチェーン店の飲食店がすくない
飲食店の充実
▲種類がたくさんある、居酒屋が多いと思う。
▼チェーン店が少なかったり大きいおみせがすくない
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやスロープがあるのでつかいやすい
▼駅の周りの道路があまり整備されてなく、ベビーカーなどは通りずらい
治安
▲親子連れが多いのであまりトラブルのある印象がない
▼強いて言うなら居酒屋がおおいので夜は酔っ払いがいる
コストパフォーマンス
▲近くにマンションがあるので住みやすいと思う
▼最近工事をしていてすんでいるとうるさいと思う
交通利便性
▲大阪(梅田)まで乗り換え無し14分。神戸や京都も乗り換え無しで行ける。
▼ミナミ等の梅田以外の都心に出るとなると乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
▲コンビニやスーパー等は数、営業時間共に充実している。
▼ショッピングモール等の商業施設が無い為(阪急オアシスがあるが過疎化している)そこだけ気になる。
飲食店の充実
▲少し歩くと産業道路があるので飲食店は充実している。
▼隣駅の茨木と比べたら飲食店は少ない方である。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園、幼稚園などは充実している方だと思う。
▼特に思い浮かばない。恵まれた環境だと思う。
治安
▲非常に良い。変な人はめったにいないので安心出来る。
▼強いて言うなら夜になると街灯が少ないのが気になる。
コストパフォーマンス
▲家賃は都心に比べたら安い。また、隣駅茨木よりも安いイメージ。
▼比較的高所得者が集まっているかつ人気エリアの為家賃は相場より高いイメージ。
交通利便性
▲大阪まで15分弱、新大阪まで10分ちょっとで行ける。駅のすぐそばにバス停とタクシー乗り場がある。
▼普通電車しか止まらない。通勤通学の時間帯はホームが混雑する。
生活利便施設の充実
▲近くにお店がいくつか入ったビルがある。いろんな種類の病院が近くに揃っている。
▼規模の小さなお店しかない。一日買い物で楽しむようなことはできないと思う。
飲食店の充実
▲飲み屋さん、お弁当屋さん、カフェが一通り近くに置かれている。
▼お店の数が少ないので、気分によって行く店をかえたりするのができない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し離れたところに幼稚園がある。すぐ近くに公園はあまりないが、歩いて10分ぐらいの所に大きな公園がある。駅にはエレベーターがついている。多機能トイレも設置されている。
▼幼稚園や公園まで少し距離があるので、もし、もっと近かったら便利である。
治安
▲駅の周りは治安が良く、きれいだと思う。酔っ払いも年に数回しか見かけない。
▼街灯の数が少なく、夜になると人通りも少なくなるので怖いと感じることがある。
コストパフォーマンス
▲物価は安い方だと思う。家賃も比較的安いと感じる。
▼住宅街が広がっており、賑やかさを求める人には物足りないと感じるかもしれない。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。