メゾン千里丘1番街の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/千里丘駅 徒歩17分
所在地(住所)大阪府吹田市新芦屋上23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年9月
総戸数258戸
小学校区域吹田市立東山田小学校
中学校区域吹田市立千里丘中学校
専有面積68.40m² ~ 78.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住友商事
施工会社竹中工務店
管理会社住商建物

メゾン千里丘1番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数258戸という点が安心材料になりました。メゾン千里丘1番街は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千里丘駅に近い新芦屋上23の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、メゾン千里丘1番街なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、千里丘駅へ徒歩17分で出られる点を重視しています。JR東海道本線が使えるメゾン千里丘1番街なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、メゾン千里丘1番街のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府吹田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメゾン千里丘1番街を候補にしています。
NG条件 日当たり不良

7組の購入希望者が検討中

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メゾン千里丘1番街の売却ガイド

メゾン千里丘1番街は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数258戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千里丘駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはメゾン千里丘1番街の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン千里丘1番街を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数258戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里丘駅まで徒歩17分
  • JR東海道本線/千里丘駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 吹田市立東山田小学校
  • 中学校区: 吹田市立千里丘中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

メゾン千里丘1番街に関するよくある質問

メゾン千里丘1番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン千里丘1番街には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン千里丘1番街の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメゾン千里丘1番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン千里丘1番街はどのような物件ですか?

メゾン千里丘1番街は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里丘駅徒歩17分。築1978年、総戸数258戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン千里丘1番街には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
大阪(梅田)まで20分以内で到着、平日朝なら5分毎に電車が来る。
普通電車しか止まらないので、一つ遠い茨木駅の方が便利が良い。
生活利便施設の充実
スーパーマーケット・飲食店が多く便利である。
北側の地区はバスが通っておらず、駅までは自転車か徒歩になる。
飲食店の充実
スーパーマーケットがとにかく多いので、買い物には困らない。
駐車場が有る飲食店が少なく、有料駐車場を利用する事が有る。
暮らし・子育て環境の充実
学校・病院等は他地域よりも充実している。
特に気になるデメリットは無いと思います。
治安
北側は落ち着いた雰囲気で治安は良いと思う。
夜になると暗い道も有るので、車には注意しなければいけない。
コストパフォーマンス
家賃は少し高いが、マンション・住宅の供給数は多い。
新築住宅を建てる土地が不足しており、かなり土地価格も高くなって来ている。
交通利便性
・のどかで、静かな駅・コンビニが改札口出たらある
・普通しか止まらない。・狭いので、駅ナカの店とかがない。
生活利便施設の充実
イズミヤが千里丘駅から徒歩15分ぐらいにあるため、買い物するならだいたいみんなそこへ行く。スーパーは多いイメージ。
商業施設は茨木まで行かなければ無い。大きい病院はあんまり評判良くないところが多いため、小さい病院を利用する方がいい。
飲食店の充実
寿司、ラーメン屋、居酒屋、マクドナルド、ケンタッキー等、食べたいものが揃ってる印象
カフェ系があんまりない。スターバックスは山田駅の方まで行かなければ無い。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校が多く公演も多いため育てやすい環境
車の交通量が少し多いのが気になる印象。事故がたまにある為。
治安
吹田と、摂津の間のため、治安はとてもいい方だと思う。
街頭が少ないため、夜は少し怖いかも。もう少し街頭を増やして欲しい。
コストパフォーマンス
家賃は大阪梅田や大都市に比べるとそれほど高くなく、住みやすい。
古い家も沢山あるし、新しい家が建ったら人気のためすぐに無くなる。新築を建てたい人は予め建てる場所等々決めとかないと難しいかも。
交通利便性
梅田にも新大阪にも行きやすい。駅も綺麗で利用しやすいです。
特にないがトイレの掃除をもう少しこまめにしていると良いなと思います。
生活利便施設の充実
周辺の商業施設、公共交通機関は色々揃っていて使いやすいと思います。
薬局が近くにあれば便利かなと思います。なくても不便ではないけど。
飲食店の充実
少し歩けば飲み屋などあるので不便ないです。
ここにご飯食べに行きたい!と思う事はないです。
暮らし・子育て環境の充実
住みやすいし駅近で色々物件があるのはありがたいです。
一人暮らし少し怖いかなと思うことあります。
治安
駅も綺麗で治安が悪いという印象はないです。
夜は人通りがすくないからそれは怖いかなと思います
コストパフォーマンス
家賃は大阪の割に普通でした。駅近いので妥当かなと思います。
新築が少ないイメージです。少し古いところが多いかな。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。