メゾン六甲の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/六甲駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年1月
総戸数16戸
小学校区域六甲小学校
中学校区域長峰中学校
専有面積74.30m² ~ 99.99m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住友商事
施工会社竹中工務店
管理会社住商建物

メゾン六甲を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 六甲小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。メゾン六甲なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸市灘区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、篠原本町3丁目4-5の空気感が希望に近いと感じました。メゾン六甲なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 六甲駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩9分という距離感に魅力を感じました。メゾン六甲なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市灘区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市灘区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市灘区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メゾン六甲のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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メゾン六甲の売却ガイド

メゾン六甲は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は六甲駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン六甲の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

メゾン六甲を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲駅まで徒歩9分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 六甲小学校
  • 中学校区: 長峰中学校

メゾン六甲に関するよくある質問

メゾン六甲の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン六甲には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン六甲の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメゾン六甲の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン六甲はどのような物件ですか?

メゾン六甲は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲駅徒歩9分。築1985年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン六甲には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【六甲駅に対する口コミ】小さな駅ですが乗降客が多く賑わっています。駅ビルの中にスーパー、ドラッグストア、ベーカリー、本屋さん、100円ショップがあります。駅前にはクリニック、銀行があり、その他にもスーパー等お店があります。北向にはなだらかな登り、南向きには下り、南に行くとJRの駅があり、その途中は商店街になっていて、大半便利で暮らしやすい街です。30分程で大阪に行くことができます。
【六甲駅に対する口コミ】駐車場料金が高いので車を持つ人には不便かもしれません。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【六甲駅に対する口コミ】駅近くには阪急オアシスがあり9時から24時まで営業しいて仕事帰りが遅くなっても食材、弁当を買えます。また、100円均一ショップ、本屋などもあり日用品も手軽に買えます。喫茶、軽食、居酒屋もありとにかく便利です。大阪梅田へは40分程度、神戸三宮へは10分程度と都心へのアクセスも容易です。
【六甲駅に対する口コミ】大学、高校などの最寄駅でもあるので朝は学生で混雑します。南北方向へは坂道の傾斜がキツイところもあります。
2024年04月 メリット
交通利便性
三ノ宮にもアクセスがよく、大阪にも比較的出やすい。
普通電車しか止まらないので乗り換えをしないといけない。
生活利便施設の充実
コンパクトなまちなので、少し歩けばスーパーやコンビニがある。
坂道がきつく、雨の日は足元がびしょ濡れになるかともある。
飲食店の充実
探せば隠れ家的なお店は多い。ラーメン屋がたくさんあるイメージ。
探さないとあまり無い印象。どちらかというと三ノ宮に皆んな食べに行っている。
暮らし・子育て環境の充実
地方ほどは不便じゃ無いので、比較的アクセスしやすい。
小さなクリニックが散在してるのでどこに何があるのか分かりにくい。
治安
ファミリー層も多いのでそこまで治安は悪くない。
学生が主として利用する駅なので、帰宅通学ラッシュは混雑していて治安が不安なところもある。
コストパフォーマンス
歩く事に慣れれば車を使う必要もなくエコな暮らしができる
悪天候や体調がすぐれない時などに坂道の急斜面の行き来が大変に感じることもある。

メゾン六甲の中古販売価格の推移

平均㎡単価95.12万円/㎡
データ件数7
価格トレンド↓ 下落傾向
73.63 96.08 118.53 2014-08-24 3SLDK 84.12㎡ 105.32万円/㎡2017-04-25 4LDK 88.87㎡ 95.97万円/㎡2017-10-07 4LDK 99.99㎡ 85.3万円/㎡2018-01-08 3SLDK 84.12㎡ 93.53万円/㎡2018-01-22 3SLDK 84.12㎡ 93.53万円/㎡2018-11-04 3LDK 74.3㎡ 114.79万円/㎡2025-12-12 4LDK 88.87㎡ 77.37万円/㎡ 2014-08 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-12 3階 4LDK 88.87㎡ 77.37万円/㎡
2018-11-04 1階 3LDK 74.3㎡ 114.79万円/㎡
2018-01-22 4階 3SLDK 84.12㎡ 93.53万円/㎡
2018-01-08 2階 3SLDK 84.12㎡ 93.53万円/㎡
2017-10-07 3階 4LDK 99.99㎡ 85.3万円/㎡
2017-04-25 4階 4LDK 88.87㎡ 95.97万円/㎡
2014-08-24 2階 3SLDK 84.12㎡ 105.32万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。