メゾン・ヴァンベール西島の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 バス12分 JR東海道本線/東静岡駅 バス25分
所在地(住所)静岡県静岡市駿河区西島608-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年7月
総戸数25戸
小学校区域静岡市立中島小学校
中学校区域静岡市立中島中学校
専有面積56.84m² ~ 63.86m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社アイワ不動産
施工会社佐藤工務店

メゾン・ヴァンベール西島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 メゾン・ヴァンベール西島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 メゾン・ヴァンベール西島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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メゾン・ヴァンベール西島の売却ガイド

メゾン・ヴァンベール西島は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅です。

現在、URICOにはメゾン・ヴァンベール西島の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市駿河区のマンション売却市場

静岡市駿河区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ヴァンベール西島を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 静岡駅 バス12分 JR東海道本線
  • 東静岡駅 バス25分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立中島小学校
  • 中学校区: 静岡市立中島中学校

メゾン・ヴァンベール西島に関するよくある質問

メゾン・ヴァンベール西島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ヴァンベール西島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ヴァンベール西島の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメゾン・ヴァンベール西島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ヴァンベール西島はどのような物件ですか?

メゾン・ヴァンベール西島は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市駿河区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市駿河区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ヴァンベール西島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市駿河区の住みやすさは?

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市駿河区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市駿河区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東静岡駅に対する口コミ】再開発が進められており、近くにはスーパー、コンビニ、大手商業施設、飲食店、喫茶店とテンポが充実している。また、電車で約3分で静岡駅に行けるので、新幹線での移動時も不便しない。周りは南幹線と国道に挟まれており、車でのアクセスも良い。
【東静岡駅に対する口コミ】駅周辺は暗く、夜道が少し怖い印象がある。また全体的な距離感が遠く、店舗間の移動に時間がかかる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東静岡駅に対する口コミ】駅北にはマークイズという大型ショッピングセンターがあり色んなメーカーの衣料品や食事など楽しめます。南口には温泉施設もあります。大きな公園も駅ちかくにありタミヤサーキットも近くにあるのでイベント事には移動するのに便利な駅です。
【東静岡駅に対する口コミ】駅からどこかへ移動するのに少し遠かったりして歩くことに抵抗がある。また雨の日は移動に大変です。
2025年05月 メリット
飲食店の充実
新幹線、在来線に乗ることができ、飲食店やショッピングができてよい
コンビニエンスストアが少し遠く感じるかもしれない
交通利便性
新幹線、電車(JR)、バス、タクシーがあるから、とりあえず何とかなる。新幹線改札内にスタバもあり、ほとんどコダマしか止まらないけど、そこそこの広さの待合室もある。
ホームが狭いとこがあり、キャリーバッグやベビーカーだと困るとこがある。
生活利便施設の充実
お弁当、野菜、揚げ物、肉魚、飲み物やデザート…旅行とかから疲れて帰ってきて、買って帰るが出来る駅
駐車場が高い。基本的に人が多く歩きづらい
飲食店の充実
駅の中、地下だけでなく、周囲にもお店が多い
少し小さめの店が多いので、土日やお昼時などは混雑気味
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはある。駅内は段差が少ないので、キャリーバッグなどは転がしやすい
トイレは狭いため、オムツ替えシートやキッズチェアがあっても、ベビーカーはきつい。ほとんどのトイレが古く、個数も少ない
治安
駅に交番があるため、なんとなく安心できる
居酒屋が多いため、金土などは少し騒がしい。電車に乗る酔っ払いも多く、注意する方が良い
コストパフォーマンス
車がなくても、バスはほとんど始発がここなので大丈夫そう
駅回りはとても混雑する。特に新幹線の乗り降り時間や、金土日など。停車も多いため、走行注意
交通利便性
とても大きな駅で、トイレ、自動販売機、窓口、南側には郵便ポスト、芝生広場、グランシップがあり、とても利便性が良いです。ロータリーも広く、待ち合わせでも雨に濡れることなく待つことができ、一般車が停められるところもありますので、送り迎えにも便利です。
とても大きいので、便利なのですが、改札までが少し遠いので、電車までギリギリの時間に着いても、ホームまで少し距離があることを考慮して行かないと大変です。
生活利便施設の充実
近くには病院、銀行、大型駐車場、コンビニ、コーヒー屋さん、喫茶店、ガソスタ、飲食店、複合施設、温泉、などかなり栄えた場所にあります。
道路も広く、かなり車での交通の弁は良いのですが、駅前の道路などは夕方は北側がかなり混み、朝は南側がかなり渋滞するので、その時間帯は回り道するなど、回避するのがいいです。
飲食店の充実
比較的メジャーで、誰でも気軽に利用できるお店やスーパーが充実しています。
休日や夕方、時間帯によっては道路やお店を含め全体的に混みます。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や公園など子育て世代にはとても便利な施設が比較的多いイメージです。
大きい公園などは駐車場がないところもあるので、徒歩圏内の場合はとても便利ですが少し離れると不便です。
治安
新しい分譲マンションなどが多いので、比較的治安は良い方だと思います。
たまに学生がたまるような安めのアパートやマンションが近くにあると夜なのに大きい声が聞こえたりします。
コストパフォーマンス
家賃などは駅周辺はかなり高くなっています。その分利便性はとても良いのですが。
高いところもかなりあるので、場所を選ばないと割高なところもあります。

静岡市駿河区の暮らし情報ガイド

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が89件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。