メゾン・ド・中延の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/中延駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都品川区豊町6丁目18-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1984年2月
総戸数17戸
小学校区域品川区立大原小学校
中学校区域豊葉の杜学園義務教育学校
専有面積21.71m² ~ 78.26m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社五光建設
管理会社自主管理

メゾン・ド・中延を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 メゾン・ド・中延の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメゾン・ド・中延を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・中延の売却ガイド

メゾン・ド・中延は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数17戸、3階建の建物です。

最寄り駅は中延駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン・ド・中延の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・中延を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中延駅まで徒歩1分
  • 都営浅草線/中延駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立大原小学校
  • 中学校区: 豊葉の杜学園義務教育学校

メゾン・ド・中延に関するよくある質問

メゾン・ド・中延の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・中延には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・中延の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメゾン・ド・中延の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・中延はどのような物件ですか?

メゾン・ド・中延は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中延駅徒歩1分。築1984年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・中延には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中延駅に対する口コミ】通勤時間でも、他の都心の路線と比べると空いているほうだと思います。また駅からすぐに東急大井町線に乗り換えができます。商店街があり、店が多いので物価は安いと思います。
【中延駅に対する口コミ】都営線は初乗りでも料金が高いです。営団が安いので、いつも高いなあ、と思います。便利な場所なので、家賃は安くないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【中延駅に対する口コミ】駅の周辺には中延商店街のアーケードが続いています。昔ながらの個人商店もあって、楽しいです。駅周辺は店舗が多く賑やかなので、夜でもあまり心配はないと思います。
【中延駅に対する口コミ】病院は各種ありますが、大きな救急対応の病院だと駅前すぐにはありません。車で10分以内で昭和大学病院があります。街灯もあり人通りもあるので、それほど不安はないと思いますが、住宅街に入ると少し暗くなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中延駅に対する口コミ】中延商店街に中に飲食店がいろいろあります。駅周辺でも居酒屋やコンビニなど揃っています。
【中延駅に対する口コミ】とくに思いつきませんが、しいて挙げればお店が多いので目移りします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【中延駅に対する口コミ】駅の周辺に大きな公園はありませんが、商店街を少し入ったところに小さな公園ならあります。
【中延駅に対する口コミ】駅ビルがないので、直結の保育園はありません。徒歩5分程度のところに区立の保育園があります。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中延駅に対する口コミ】近くに商店街があり食品を買うにはまず困らない、物件もお探しの人には良いかもしれませんお値段的にもそこまで高くなくきれいな場所があります、 あとは第二京浜国道がすぐ近くにあるので車を使う場合でもアクセスにはあまり困らないでしょう。
【中延駅に対する口コミ】細い道が多く中延の町を車で移動するのは不便かもしれません。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅の気温がちょうどいい。大井町線への乗り換えもしやすい
出口によってはかなり歩かなければならない。
生活利便施設の充実
コンビニや飲食店、薬局もあるので基本的なものは揃い、困らないです。
スーパーなどが少し高いです。駅周辺には大型のスーパーがないので、それは困ってます。
飲食店の充実
色んな種類の飲食店があるので、気分によって変えれます!
チェーン店が多いイメージですね老舗のお店とかがあれば通いたいです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校、高校も多く、静かな場所なので比較的子育てはしやすいと思います。
都内なので仕方が無いですが、公園等が少ないので、自分が小さい時と比べると窮屈だなと感じてしまいます。
治安
夜も静かですし、特に気になったことがないです。
該当が少し少ない箇所があるので、それが無くなればより安全だと思います。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスもしやすいし、その割に家賃もやすいのでいいと思います。
物価が高いです。特にスーパーの食材はかなり高いと思います。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。