メゾン・ド・ヴィレ品川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/新馬場駅 徒歩1分 京急本線/北品川駅 徒歩6分 京急本線/品川駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都品川区北品川3丁目7-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1998年3月
総戸数62戸
小学校区域品川小学校
中学校区域城南中学校
専有面積22.80m² ~ 40.80m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マルコーフレックインターナショナル
施工会社大本組
管理会社マイムコミュニティー

メゾン・ド・ヴィレ品川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾン・ド・ヴィレ品川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・ヴィレ品川の売却ガイド

メゾン・ド・ヴィレ品川は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数62戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は新馬場駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン・ド・ヴィレ品川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・ヴィレ品川を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新馬場駅まで徒歩1分
  • 京急本線/新馬場駅 徒歩1分
  • 京急本線/北品川駅 徒歩6分
  • 京急本線/品川駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川小学校
  • 中学校区: 城南中学校

メゾン・ド・ヴィレ品川に関するよくある質問

メゾン・ド・ヴィレ品川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・ヴィレ品川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・ヴィレ品川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾン・ド・ヴィレ品川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・ヴィレ品川はどのような物件ですか?

メゾン・ド・ヴィレ品川は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新馬場駅徒歩1分。築1998年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・ヴィレ品川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【新馬場駅に対する口コミ】たくさん乗り入れがある駅ではないので混まないのが良い子育て環境や治安が良いため生活はしやすい。
【新馬場駅に対する口コミ】子供と一緒の場合、降車後、改札に向かうまでが少し遠く感じる。 子供が一緒の時、ホームが少し怖く感じる。物価は高く、スーパーも遠いため、思っている以上にお金がかかってると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新馬場駅に対する口コミ】駅を出て、商店街があり歩いていくといつの間にか品川駅まで行けてしまう。東海道を歩くのにいい散歩になる。夜になると静かなのと、大通りに面しているため不審者情報等が少ない。街頭も多いため安心。
【新馬場駅に対する口コミ】飲食店やお店はとくにないので、地元の人が楽しむエリアと感じた。 なかなか利用者以外集まらない気がします。もし駅周辺にスーパーがあればもっと利用しやすくなると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★
【新馬場駅に対する口コミ】老舗のお店がたくさんあり、歴史を感じる。
【新馬場駅に対する口コミ】新しいお店ができても、すぐに変わってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新馬場駅に対する口コミ】駅の近くに公立学校もあり、電車通学も通いやすい。保育園がたくさんあるため、待機児童となる子が少なさそう。
【新馬場駅に対する口コミ】駅周辺にだ大きな施設や、スーパー(小さなスーパーはある)がないため、不便。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
各停しか止まらないけど京急新馬場駅の目の前。品川、大崎駅へも徒歩15分の徒歩圏内で交通の便良好。北品川の商店街も近く飲食店も充実。
物件がそこそこの築年数なので、部屋自体は貼り替えできれいになっていたが、設備等はやはりそれなりである。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新馬場駅に対する口コミ】・主要な駅まで近い。 品川駅まで電車で3分 品川駅まで徒歩で20分 ・落ち着いている。 都心に近いが夜になると静かになる。 ・飲食店が充実している。 中華料理屋さんが多く、一人で入れる居酒屋も充実している。
【新馬場駅に対する口コミ】・大規模なスーパーがなく医療品を購入できるところが少ない。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
新宿・渋谷、新橋、川崎、東京まで短時間でいけるので便利です。タクシーやバスも充実しています。
港南口と高輪口があり、真反対の方向になるため、少し不便です。
生活利便施設の充実
駅周辺の店舗自体は豊富で薬局も100均もあるため、緊急時に困ることはありません。
近くに高輪ウィングや京急ストア、アトレがあるもののお値段が高めでコスパが悪いです。交通費を加味しても川崎まだ行ってお買い物した方が安く上がります。
飲食店の充実
高輪ウイング、アトレ品川など、飲食店やフードコートは充実しています。駅中のエキュートにもお惣菜売り場や飲食店があり便利です。
飲食店については値段も手頃なためデメリットはありませんが、駅中のエキュートがPayPay支払いもできるともっと良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体のバリアフリーは充実しており、近所にご家族の方が多く住んでいるので、個人的には感じたことはありませんがある程度環境は充実していると思います。
駅構内は常に混雑しているので、ある程度大きな子供出ないと迷子になりそうです。
治安
学生も多く、常に人の出入りがあるので治安は非常にいいです。終電で帰ったことも何度かありますが、全く危険は感じませんでした。街灯も明るいです。
街中よりも、終電後に駅のシャッターがしまったときの室内の方が、暗い雰囲気で少し嫌な感じがします。
コストパフォーマンス
東京の主要な駅ほとんどに片道300円以内でいけるのは便利です。友人と遊ぶことが多ければおすすめの場所です。
家賃が高く、物価も高いのでコスパは正直言って微妙なところです。
交通利便性
東海道線、横須賀線、山手線など路線があってどこに行こうとしてもすぐいける!
路線が多く、東海道線や山手線は混むので動きにくい
生活利便施設の充実
NEWDAYSやみどりの窓口など便利なところがたくさんある!
みどりの窓口で混んで時間がかかってしまうことがある
飲食店の充実
お土産屋などが充実してて色んなところで食べ物が帰る
お店1つ1つが混んでそこで並んでしまうことがある
暮らし・子育て環境の充実
子供が楽しめる施設などもありみんながたのしめる
駅が広すぎて子供と親がはぐれてしまうことがある
治安
街灯も近くにたくさんあり人も沢山いるから怖くない
酔っ払いなどがたまに出てきてうるさいことがある
コストパフォーマンス
どこに行く分にも安くていい。駅が大きいから住みやすい
土地が年々高くなり住みにくくなってくる可能性がある
交通利便性
複数路線を利用できる。特に新幹線や羽田空港に直結する京急線を利用できるのが魅力。
平日休日問わず、利用者が多いため常に混雑しているような感じで、人混みが嫌いな人にはお勧めできない。
生活利便施設の充実
アトレやwingなどの買い物施設が充実している。飲食店も豊富で仕事帰りにいつも立ち寄る。
病院や診療所といった医療機関が少ない関係上、通勤時にこういったところには立ち寄れない。
飲食店の充実
飲食店は多い。ファーストフードや飲み屋、おしゃれなカフェ等があり利用できる。
平日休日問わず利用者が多い関係上、いつも混んでいる感じがする。
暮らし・子育て環境の充実
トイレには多機能トイレ、手すりや高齢者向けのサポートシステムがあり充実している。
公園や保育園等、子供が利用できる施設が少ないような気がする。
治安
常に警官が歩き回っていて警備しているような感じがする。
夜に飲酒された方が多いのでこの点には注意が必要かと思う。
コストパフォーマンス
通勤や立地の観点から勤務地が都内の方、仕事が好きな方にはコストパフォーマンスが良いと思う。
家賃や土地が異常に高い。経済的な関係から住める人は限られると思う。
交通利便性
路線との距離が短く乗り換えがしやすい。駅の店舗も充実しており利用しやすい。
強いてあげるなら出口が多すぎるので外国人は分かりにくいと思います。
生活利便施設の充実
いろいろなものが揃っててこの駅1つで全てすませられる
もし店舗がもっとたくさんあったらもっとよくなる
飲食店の充実
スターバックスコーヒーがあってとてもうれしい
ほかの駅に比べて同じ商品が高いことがある
暮らし・子育て環境の充実
そのような施設はあまりないのでわからない
そのような施設がないので子供に優しくない
治安
駅も綺麗で交番もちかく安全なのでホットしている
迷惑行為をしているひとを度々みかけます。
コストパフォーマンス
近くにコンビニエンスストアが多いので便利
駅が近いので騒音がすることがおおいので注意

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。