メゾン・ド・カナリの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩1分 JR山手線/渋谷駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都目黒区東山3丁目15-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年3月
総戸数62戸
小学校区域東山小学校
中学校区域東山中学校
専有面積14.52m² ~ 20.00m²
管理方式管理員不在
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社マルコー
施工会社日産建設
管理会社マイムコミュニティー

メゾン・ド・カナリを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾン・ド・カナリは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメゾン・ド・カナリを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、メゾン・ド・カナリのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・カナリの売却ガイド

メゾン・ド・カナリは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数62戸、5階建の建物です。

最寄り駅は池尻大橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン・ド・カナリの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・カナリを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池尻大橋駅まで徒歩1分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩1分
  • JR山手線/渋谷駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 東山小学校
  • 中学校区: 東山中学校

メゾン・ド・カナリに関するよくある質問

メゾン・ド・カナリの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・カナリには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・カナリの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメゾン・ド・カナリの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・カナリはどのような物件ですか?

メゾン・ド・カナリは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池尻大橋駅徒歩1分。築1982年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・カナリには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅まで30秒ほどで行ける。 渋谷まで一駅で、アクセスも非常に良い。
▼私は気になりませんが、しいて言うなら家にいても駅の改札の音が聞こえます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲目黒川が近く、散歩コースに良い。 春には桜並木も見れる。
▼駅から近すぎて窓を開けるとかすかに駅構内の音が聞こえる
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲住んでいて特に困ることはないです。 セキュリティは特に何もないので女性で心配な方はやめたほうが良いかもしれないです。
▼オートロックはないです。 駐輪場が欲しい。
お部屋の仕様・設備 ★
▲最低限の一人暮らしにはちょうどいいサイズ感かもしれない、
▼風呂トイレが3点ユニットで狭い。 慣れるまで大変かも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲買い物には困らない。 すぐそこに薬局やコンビニ、スーパーがあり飲食店も多く周辺環境も悪くないのでとても住みやすいです。
▼特にないが、充実しすぎていて自炊をしなくなるかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲子供がいないのでわからないが、治安は悪くなさそう。 公園も近くにある。
▼すぐそこに車通りの多い道路があるので、子供だけでは危ないかもしれない
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷までアクセスが便利。本数も沢山あります。アクセス面など利便性が多いです。歩いて渋谷に行くこともできます。
▼【池尻大橋駅に対する口コミ】特に朝は混んでいることが多く、ぎゅうぎゅうに押し込められることも…家賃は高いので…家探しが大変でした。狭い家も多い気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【池尻大橋駅に対する口コミ】飲食店やコンビニも近くにあるのがありがたいです!治安はいいと思います。夜は飲んだ帰りのような人も見かけますが、基本的に静かです。
▼【池尻大橋駅に対する口コミ】スーパーは少し遠いです。1番近いのは成城石井かと思います。少し夜は暗い、街灯はありますが薄暗い印象です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【池尻大橋駅に対する口コミ】飲食店は近くに沢山あります。タイ料理、パン屋さんがおすすめです。
▼【池尻大橋駅に対する口コミ】チェーン店がもっとあると更に嬉しいです。近くのマクドナルドは混んでることが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【池尻大橋駅に対する口コミ】保育園は近くに沢山あります。綺麗な小学校もあります。
▼【池尻大橋駅に対する口コミ】幼稚園はあまり見かけないような気がします。子どもは多いと思います。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲駅近、価格を鑑みれば相応の部屋の内容です
▼キッチンが玄関にかかっているので料理はしにくい
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅から徒歩1分以内のため、少しの雨であれば傘がなくても移動可能です
▼デメリットが思い浮かばないほど、駅までのアクセスが良いです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅近にあり周囲が常に明るいため、治安面では大変安心です
▼ワンルームの集合マンションのため、隣家に誰が住んでいるかが分からないなどの不安が残ります。 借主に若者が多いため、多数での滞在や夜間の騒音なども気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲清掃はおおよそ行き届いていると思います。ワンルームマンションの平均ではないでしょうか。
▼エントランスは誰でも出入りができるため、玄関ドア一枚外の治安を意識しながら生活しないといけない点がデメリットとなります
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲RC造のため、大きな音漏れは感じませんでした。
▼バブル期のバストイレ一体型がスタンダードなため、寝に帰るための部屋と割り切れば最高だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲目の前がコンビニ、5分以内に大型スーパーがあるなど、生活面では申し分ないです
▼隣駅が渋谷のため、各停駅としてどうしても見劣りはしてしまいますが、合格圏だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲シングルメインのワンルーム物件のため、子育てについての言及はできませんが、医療行政等のサービスは及第レベルだと思います
▼目黒区と世田谷区の区境のため、行政サービスを受けるための立地としては不便な方だと思います
2024年01月 メリット
交通利便性
▲数多くの路線が出ており、渋谷駅も都心ではあるが、他の都心部へ行きやすいところ。どの路線であっても、電車の本数がとても多いため利用しやすく、アクセスが良いところ。改札や各路線への案内表示がわかりやすいところ。
▼基本的にどの時間帯であっても、混雑しているところ。集合場所でよく利用されているハチ公口の改札少し小さいところ。
生活利便施設の充実
▲商業施設、公共施設はとても充実しており、食料品等の生活必需品からアパレルや雑貨、本など多くの娯楽品も簡単に揃えることができるところ。病院等の設備も充実しておりタクシーも多くあるため何かあったときに困らないところ。
▼生活利便施設の充実度で言うと、特にはないが強いてあげるとするのならば、人が多い所。
飲食店の充実
▲チェーン店からおしゃれなカフェやサラリーマンが使いやすい、居酒屋、リーズナブルなお店が数多く見られるため飲食店の充実度はとても高いと感じる。有名店も数多く存在するため充実した生活が送れるとところ。ターゲットを絞ったお店も複数あるため、ターゲット層に合わせた食事ができるところ。
▼飲食店は充実しており、特にはないが強いてあげるとするのならば、同じチェーン店が多いところくらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレは充実しており、綺麗で広いため利用がしやすい。パウダールームも使いやすくきれいになっていて利用がしやすいところ。エレベーターやエスカレーター、スロープなどもあるため、障害を抱えている人でも利用しやすいところであると思う。
▼人口密度が高く都心であるため、のびのびとした子育てを望む人には少し難しい場所なのではないかと感じる。
治安
▲駅前には交番があり、警察官も常に巡回していてくれるため安心に過ごすことができる。駅周辺にも喫煙所があったりなど各設備が整えられていて、過ごしやすい環境であると感じる。該当も多く夜でも明かりがしっかりとついているところ。
▼飲食店が充実しているため居酒屋も多く、夜は酔っ払いがたくさんいるため治安が良いとは言えないと思う。
コストパフォーマンス
▲実際に住んだことがないからわからないが、生活必需品や娯楽費、嗜好品など生活するにあたっては数多くの飲食店や商業施設が近くに数多く備わっているため生活するためのもので困る事はないと思う。利便性がとても高いと。
▼家賃や物価が高く金銭面に余裕が無いと住むには難しいところ。戸建てが欲しい場合は土地の値段が高いところ。
交通利便性
▲渋谷まで各駅停車で一駅。歩いても20分程度とアクセス抜群。
▼強いて言うなら、国道246号が近いため、車の音が気になる人もいるかも。
生活利便施設の充実
▲駅前と、昔ながらの商店街で一通りのものは揃う。
▼スーパーは、成城石井などややお値段は高めのラインアップ。
飲食店の充実
▲和洋中始め、様々なジャンルのお店が揃っている。
▼渋谷から近い分、お値段的にはやや高めのお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲教育意識の高い世帯が多く住んでいる印象。
▼強いて言うなら、公立小のレベルが学校により差が大きい気がする。
治安
▲基本的には閑静な住宅街が広がり、治安は良い。
▼夜8時以降は、渋谷から流れてくる若者たちもおり、やや騒がしくなる。
コストパフォーマンス
▲昔ながらの商店街があり、うまく探せば生活費は抑えられる。
▼渋谷に近い分、家賃や物価は周辺よりやや高めの印象。
交通利便性
▲JRの他にも銀座線、田園都市線、半蔵門線、東横線などがありアクセスは良好
▼工事の影響で駅のホームが狭く、携帯の電波も悪い。
生活利便施設の充実
▲商業施設は勿論、その他にもほとんど何でもある。
▼特に土日は混雑しているので行く気にはならない。
飲食店の充実
▲ほとんど全てのジャンルの飲食店が揃っている。
▼土曜、日曜、祝日は特に混雑しているので困る。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、学校はある。ベビーカーでの移動もし易い。
▼土曜日、日曜日、祝日は人が多すぎて無理。
治安
▲新宿や池袋に比べて治安は良いように感じる。
▼とはいえ、繁華街なのでそれなりに悪くもある。
コストパフォーマンス
▲中心から少し外れた所であればリーズナブルな物件もある。
▼再開発で全体的な値段は上がっているので高い。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。