メゾン・ド・イーグレの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/姫路駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県姫路市本町68-290
構造RC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年6月
総戸数38戸
専有面積57.50m² ~ 98.92m²
分譲会社お城本町地区市街地再開発組合
施工会社西松建設

メゾン・ド・イーグレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、メゾン・ド・イーグレは候補として優先度が高まりました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数38戸という点が安心材料になりました。メゾン・ド・イーグレは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、姫路市の中でもこの立地は使いやすそうでした。メゾン・ド・イーグレは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・イーグレの売却ガイド

メゾン・ド・イーグレは兵庫県姫路市に位置するRC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数38戸、6階建の建物です。

最寄り駅は姫路駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメゾン・ド・イーグレの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・イーグレを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 姫路駅まで徒歩13分
  • JR山陽本線/姫路駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 姫路市立広畑小学校
  • 姫路市立城東小学校
  • 城陽小学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

メゾン・ド・イーグレに関するよくある質問

メゾン・ド・イーグレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・イーグレには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・イーグレの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾン・ド・イーグレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・イーグレはどのような物件ですか?

メゾン・ド・イーグレは兵庫県姫路市に位置するRC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)です。姫路駅徒歩13分。築2001年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・イーグレには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】JR、山陽電鉄、新幹線と遠距離、近距離問わず利便性が高い。駅や町が栄えている割にはそこまで家賃は高くなく、住みやすそうではある。
▼【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】新幹線の本数がやや少なめでもう少しのぞみが止まる本数が増えれば良い。駅前などはかなり賑わっているため、住むよりも飲食、買い物に訪れる街の印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅前はかなり開けており、商業施設なども充実しており、特に困ることは無い。駅は綺麗で賑わっており、治安に不安は無さそう。
▼【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅前はかなり栄えているが、少し離れるとお店が少なくなりがちではある。駅から離れると少し閑静な住宅街となっており、強いて言えば治安がどうか?
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】今や姫路発ブランドのラーメン店「ずんどう屋」をはじめ、飲食店は充実している。
▼【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】名物が上記のずんどう屋ラーメンぐらいでもう少し他の名物があれば更に良し。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅から少し離れたところには住宅街も広がっており、暮らしやすそうではある。
▼【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅前は良くも悪くも賑わい過ぎており、生活はやや難な印象。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】周辺には、たくさんの飲食店やお店があり、にぎわっています。 中でもピオレがあるのが、とても助かります。待ち合わせにも時間潰しにも持ってこいな駅だと思います。車できても、コインパーキングがたくさんあるので、困らないです。
▼【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】周辺の交通量がとても多いので、車で来るのは大変です。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲大阪方面 岡山方面の乗り換えが楽駅下、新しい
▼本数が少ない。少し離れると、田舎で何も無い
生活利便施設の充実
▲ショップや観光が⭕️新しく駅ビルもできている
▼都会になりきれない無理やり、都会に似せている
飲食店の充実
▲駅周辺は、いろいろ充実して食べ物やも多い
▼駅周辺から離れると少ない駅から離れると極端に少なくなる
暮らし・子育て環境の充実
▲全て揃ってるが、駅から歩いていくのに遠い
▼周辺に、学校とか無いので徒歩だと時間がかかる
治安
▲悪くはないがよくも無い。観光客も多いのでトラブルもある
▼店の夜閉まる時間が早い。お酒飲む人以外は、不向き
コストパフォーマンス
▲物価その他は、地方都市なのでほかのところの地方と同じで高くは無い
▼地方都市なので、観光も駅周辺だとおしろのみ
交通利便性
▲改札内で乗り換えもでき、利便性がとても良い。
▼止まる新幹線が少ない。東に入ったことないが、九州(主に博多)行きの直通が少ない。
生活利便施設の充実
▲駅の周りに買い物や食事処があり、移動の際に便利
▼上野田在住なのですが、出ているバスが少ない。夕方以降はタクシー必須になってしまう
飲食店の充実
▲姫路駅に行く時はほぼ毎回串カツを食べます。周りに色々な串カツ屋があるので、毎回飽きません
▼時間によっては混んでて入れない、予約しないと入れないこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレが沢山あるのはいいところだと思う。
▼上記の多機能トイレだが、関係ない、必要としていない人が使っていることもしばしば。
治安
▲それなりにひとでは多いが治安はいいほうだと思う。
▼たまーに外で寝ている人がいる。ホームレスなのか酔っ払っているのかはわからない
コストパフォーマンス
▲家賃相場はいいほうだと思う。お得感がある。
▼周りに遅くまであいている店が少ない。居酒屋など

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。