メゾン・ド・イザールの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/下神明駅 徒歩5分 東急大井町線/戸越公園駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都品川区西品川2丁目21-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年12月
総戸数69戸
小学校区域三木小学校
中学校区域大崎中学校
専有面積12.16m² ~ 15.42m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社真柄建設
管理会社マイムコミュニティー

メゾン・ド・イザールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメゾン・ド・イザールを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都品川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都品川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 心理的瑕疵

8組の購入希望者が検討中

メゾン・ド・イザールの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

メゾン・ド・イザールの売却ガイド

メゾン・ド・イザールは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数69戸、4階建の建物です。

最寄り駅は下神明駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン・ド・イザールの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・イザールを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下神明駅まで徒歩5分
  • 東急大井町線/下神明駅 徒歩5分
  • 東急大井町線/戸越公園駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 三木小学校
  • 中学校区: 大崎中学校

メゾン・ド・イザールに関するよくある質問

メゾン・ド・イザールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・イザールには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・イザールの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメゾン・ド・イザールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・イザールはどのような物件ですか?

メゾン・ド・イザールは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下神明駅徒歩5分。築1985年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・イザールには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下神明駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーやコンビニ、居酒屋などがあり最低限の買い物はできます。また、隣の大井町も徒歩圏内なので買い物はしやすいです。 電車は大井町線が通っていて、大井町駅の他、自由が丘や二子玉川なども一本でアクセスができます。 しながわ中央公園がすぐで緑も多く、交通量の多い通りにはしっかり歩道が設けられているので安心して通行できます。
【下神明駅に対する口コミ】飲食店がほとんどないので、外食派だと他の駅で食事を済ませておく必要があります。
2023年06月 メリット
交通利便性
東急大井町線2駅目の駅です。商店街を貫くように電車が走っています。駅前道路は一方通行のため、車などは利便性が悪いですが、駅前の右も左も商店街でお店もたくさんあります。駅前には、マクドナルドもあります。
急行の通過駅のため、旗の台と大井町で乗車を変えないといけません。ただ、急行が通過しても5分も待てば次の電車がきます。
生活利便施設の充実
駅前の商店街は充実しています。商店街を貫くように電車が走っているので、右に行っても左に行っても買い物には不自由しません。戸越公園駅では古くから有名な電気屋さんがあり、安いのも有名です。
昔ながらの商店ばかりで、流行りのお店はほとんどありません。なので、大井町に行くか、自由が丘や二子玉川に行くかになります。そこらへんが不便に感じています。
飲食店の充実
駅前には行列ができる流行りのラーメン屋さんもありますし、マクドナルドやコンビニエンスストアもたくさんあり、食事面では苦労することがありません。色々な飲食店もあります。
ただし、新しい流行りのお店みたいなのはなかなか進出してこないので、通常食の風変りのないものになりがちです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には、商店街になっているので生活必需品などの買い物には困ることはほとんどありません。また、駅前道路が一方通行になっていて交通量もすくなく、夕方には歩行者専用道路にあり安心です。
公園といえば、有名な戸越公園がありますが、駅からは遠く徒歩10分はかかると思います。知らない人は分からないくらいの位置にあるので、認知されていないのではと思います。
治安
特に大きな駅ではないので、人の乗降はそんなに多くはなく、夜のお店などもほとんどなく静かな夜を過ごすことができます。
夜になると商店が閉店すると暗い街並みになり、少し怖い感じもします。
コストパフォーマンス
生活圏としては利便性があり、住みやすいと思います。また、大きな道路が駅前を通っていないので車の騒音などもなく、静かな夜を過ごすことができます。
利便性とは違い、バスの路線がありません。バスを利用する場合は、かなり歩かないとバス停にたどり着けません。
交通利便性
大井町まで一駅。徒歩でも大井町まで10分程度なので、都心ほか各方面へのアクセスは便利。
バリフリ等、多少は改良されたが、駅としては何もない駅。
生活利便施設の充実
駅前に区民プールがある点は便利。日々の買い物はバス通り側ならスーパーや飲食店もあり充実している。
一方で、西品川方面は住宅街なので、コンビニすらなかなかない。
飲食店の充実
バス通りは個人商店中心だがそれなりにあるし、しかも美味しいお店が多いと思う。
西品川方面は住宅街なので、飲食店は皆無。戸越の商店街まで人によっては徒歩圏内ではあるが、個人的には距離がある印象。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園は近く、区役所も近いし大井町も自転車で直ぐなので、子育て面では苦労はないはず。
少し防災面で不安がある。木密密集だったり、住宅街方面の夜の暗さ等、改善は必要。
治安
住んでたとき、特に治安で不安を感じたことはなかった。
先に挙げたが、街頭が不足しているので夜道は暗い点は不安ではある。
コストパフォーマンス
大井町近辺に住みたい人にとっては、家賃が少し安いのでいい。
一方、そこまで安いわけでもないので、少し上乗せすれば大井町に住めてしまう。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。