メゾンヴァンベール用宗の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/用宗駅 徒歩9分
所在地(住所)静岡県静岡市駿河区用宗3丁目12-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年5月
総戸数28戸
小学校区域静岡市立長田南小学校
中学校区域静岡市立城山中学校
専有面積73.48m² ~ 76.35m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アイワ不動産
施工会社佐藤工務店村松工業
管理会社アイワマネージメント

メゾンヴァンベール用宗を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 メゾンヴァンベール用宗は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメゾンヴァンベール用宗を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県静岡市駿河区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メゾンヴァンベール用宗のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 メゾンヴァンベール用宗の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

9組の購入希望者が検討中

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メゾンヴァンベール用宗の売却ガイド

メゾンヴァンベール用宗は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数28戸、6階建の建物です。

最寄り駅は用宗駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾンヴァンベール用宗の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市駿河区のマンション売却市場

静岡市駿河区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンヴァンベール用宗を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 用宗駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/用宗駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立長田南小学校
  • 中学校区: 静岡市立城山中学校

メゾンヴァンベール用宗に関するよくある質問

メゾンヴァンベール用宗の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンヴァンベール用宗には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンヴァンベール用宗の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメゾンヴァンベール用宗の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンヴァンベール用宗はどのような物件ですか?

メゾンヴァンベール用宗は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。用宗駅徒歩9分。築1998年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市駿河区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市駿河区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンヴァンベール用宗には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市駿河区の住みやすさは?

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市駿河区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市駿河区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【用宗駅に対する口コミ】静岡まで電車で10分。10分に1本間隔で運行。静岡からは新幹線で東京、名古屋まで一時間。ひかりが時間1本停車。周辺の市街地と比較して比較的古めの街なので、住むに当たっての費用はお得感あり。
【用宗駅に対する口コミ】近隣へのバスは少なめで少し不便な感覚あり。主に車で行動する人向け。周辺で生活を完結するにはやや難あり。車で移動する手間やコストを考えるとトータルでのパフォーマンス度は低めか。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【用宗駅に対する口コミ】近隣には郊外店が点在。学校や病院なども同じく点在。基本的に古くからの居住者が多く、勝手がわかっている感じ。人の出入りが少ないのが良いところ。
【用宗駅に対する口コミ】商店街や若い人向けの施設が駅前にはなし。住宅地の駅。漁港に近く、皆人柄は良いが、それゆえに外から来る人には警戒感あり。
買い物・飲食店充実度 ★★
【用宗駅に対する口コミ】近くの用宗漁港に由来する、古くからの趣のある店が多い。
【用宗駅に対する口コミ】新しい観光地ではないため、地元向けの店が多く、華やかさに欠けるところ。
暮らし・防災・子育て ★★
【用宗駅に対する口コミ】近隣に居住する人数相応の公共施設あり。不便さはなし。
【用宗駅に対する口コミ】隣接駅の安倍川駅周辺のほうが人気があり、見劣りする。駅舎や構内も古く、電車の利用には跨線橋を渡ることが必要。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【用宗駅に対する口コミ】自然がたくさん溢れている地域の駅です。海まで直線で歩いて行くことができて、お散歩するのも気持ちがいい駅です。シラスが美味しいお店やオシャレなジェラートのお店などがたくさんあり、歩いてまわりたい駅です。
【用宗駅に対する口コミ】強いてあげれば、田舎の駅なので、夜は駅の周りが暗いことです。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【用宗駅に対する口コミ】静岡県中部の漁港で知られている町の駅です。 駅の北側は山腹、南側は海を見晴らす漁師町です。 といっても昔の面影は段々薄れ、色々な商業施設が林立して来ました。 最近では温泉が開業し活気づいています。 静岡市に近く、他の隣町と同じように通勤で混み合う、安心して居住できる環境です。 国道150号線に出れば、焼津市、藤枝市、静岡市などへ短時間で移動できます。
【用宗駅に対する口コミ】幹線道路から外れると、若干道路幅が狭くなるところがあります。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【用宗駅に対する口コミ】用宗漁港で水揚げされる生しらす、生桜えび、駿河湾の新鮮な魚を食べさせてくれる お店が用宗海岸にあることです。 また、平日なら約15分に一本上り下りの電車のダイヤがありますので、 通勤通学には向いている地区です。
【用宗駅に対する口コミ】静岡駅から2駅ですが公共交通機関の利用ははっきりいって不便に感じます。
2024年08月 メリット
交通利便性
静岡駅まで2駅。所要時間も10分ほど。居住人口も少ないため、駅自体も混雑はありません。改札からホームも目の前。
新幹線は止まりません。待合室などは駅舎が小さいため、ありません。
生活利便施設の充実
用宗自体こじんまりとした町ながら、海まで徒歩5分。温泉や飲食店があります。
駅前にはコンビニがないため、少し不便かも。
飲食店の充実
徒歩15分以内にハットパーク、みなと横丁、生しらすを食べれる飲食多数あります。
夜間営業のお店は少ないです。少し観光地価格で割高
暮らし・子育て環境の充実
海まで徒歩5分。幼稚園は2つ。小学校、中学校は一つずつ。
中学校までは少し距離があります。大きな海浜公園までは徒歩だと20分くらいかかる
治安
高齢者が多く、夜間はほとんど出歩いてる人はいません。ひっそりと静かな町
夜間は街灯が少ないところは、暗く危ないかもしれません
コストパフォーマンス
家賃相場はかなり安い方かと。駅からも近くアクセスは良い
海が近いため、地震による津波被害が心配されます
交通利便性
用宗駅静岡駅まで約7分、1時間に4本出ており、複数路線はないが、乗り換えで新幹線にて関東、関西方面にもスムーズにいけます。
駅自体が小さく、タクシーやバスの本数は少ないです。緊急時に、電車が止まった場合は静岡駅まで向かうのに苦労します。必ず階段もしくは、エレベーターでホームにいかないと電車に乗れない作りをしてます。
生活利便施設の充実
海水浴場があり、夏はたくさんの人が楽しんでおります。海水浴のあとは用宗温泉で、汗を流せます。最近では海水浴場前に、おしゃれなカフェ、ジェラート屋、ラーメン、お土産屋など、華やかな街並みになってまおります。
病院や、本屋、雑貨屋、電気屋などは近くにはありません。車が無ければ少し不便に感じることもあります。
飲食店の充実
どんぶりハウスでは、用宗港で有名な新鮮な生しらす丼が食べれます。ちなみにヌードルキッチンテラコスタというラーメン屋は朝ラーメンもやっており、朝7時から海水浴の方で行列になります。
店舗が少ない分、情報が少なく、美味しいお店もなかなか知られていないです。用宗全体で、もっと発信をしていくといいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
海、山、自然は多く、外遊びに関して子どもにとってよいと思います。
人口が少ないのか全体的に教育施設は少ないです。高校生は、だいたい電車で通学します。
治安
近くに、歓楽街もなく、夜は静かです。基本的には酔っぱらいがいることもなく、危険と感じることはないでしょう。
交番がありますが、無人のことも多いです。歓楽街がない分、街灯が少なく夜は非常に暗いです。
コストパフォーマンス
海が近い分、家賃は非常に安いです。コンビニなどもあるので生活にも困りません。静岡駅までも電車で一本7分のため、便利な駅です。
車がなければ、少し生活が窮屈にかんじることもあります。
交通利便性
各駅停車で、最近海沿い中心に街の活気が良くなってきた。
駅からメイン(海沿い)に遊びに行く所まで、距離遠く近くに遊ぶ所が少ない。
生活利便施設の充実
観光客を中心に新店舗が増えつつ、世界遺産エリアも近い。
地元住民の買い物施設や、医療施設が少ないように感じる。
飲食店の充実
海沿い近くまで行けば、いろいろな店舗があって便利。
駅周辺には、飲食店系列が少なく、車移動で探すしかない。
暮らし・子育て環境の充実
教育施設関係はあるから、不十分な点はない。
駅じたいが古いから、多機能トイレやバリアフリーが少ない。
治安
田舎なので、犯罪関連情報は入ってこない。
田舎なので、駅周辺の街灯が少なく、時期によってはすぐ暗くなる。
コストパフォーマンス
土地代等は値上げしているが、海や山に囲まれてるような自然豊かな環境なので、住みやすい。
海が少し近いのもあって、震災等による津波がおきやすい。

静岡市駿河区の暮らし情報ガイド

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が89件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。