メゾンボア旗の台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/旗の台駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都品川区旗の台5丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1970年7月
総戸数17戸
小学校区域品川区立清水台小学校
中学校区域品川区立荏原第五中学校
専有面積28.90m² ~ 40.85m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社仲谷不動産
施工会社辰村組
管理会社佐藤マンション管理

メゾンボア旗の台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメゾンボア旗の台を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メゾンボア旗の台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都品川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都品川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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メゾンボア旗の台の売却ガイド

メゾンボア旗の台は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数17戸、6階建の建物です。

最寄り駅は旗の台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾンボア旗の台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンボア旗の台を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 旗の台駅まで徒歩2分
  • 東急池上線/旗の台駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立清水台小学校
  • 中学校区: 品川区立荏原第五中学校

メゾンボア旗の台に関するよくある質問

メゾンボア旗の台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンボア旗の台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンボア旗の台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメゾンボア旗の台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンボア旗の台はどのような物件ですか?

メゾンボア旗の台は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。旗の台駅徒歩2分。築1970年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンボア旗の台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【旗の台駅に対する口コミ】大井町線と池上線の複数路線が利用でき、品川や大井町へのアクセスに便利です。 通勤ラッシュもあまりなくゆったり利用できます。交通の利便性と、飲食店の多さや治安の良さを考えると家賃は妥当と感じます。
【旗の台駅に対する口コミ】駅が狭く、駅ナカの商業施設やお店が少ないです。家賃がやや高めなのと、全体的に築年数が多い建物が多いと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【旗の台駅に対する口コミ】長い商店街があり、スーパーやドラックストア、飲食店が豊富で生活に必要なものはほとんど揃います。商店街の中を警察がパトロールしており、治安はかなりいいと感じます。
【旗の台駅に対する口コミ】旗の台には大きなデパートやホームセンターなどがないため、そういった買い物は電車で大井町まで行く必要があります。飲食店が多いため、夜間はたまに酔っ払いが歩いていることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【旗の台駅に対する口コミ】商店街の中に数多くの飲食店があり、種類も豊富です。人気のカフェやラーメン店もあります。
【旗の台駅に対する口コミ】強いて挙げれば、全体的にあまり新しいお店はなく建物が古めです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【旗の台駅に対する口コミ】旗の台は治安が良いため、子育てに向いている町だと感じます。
【旗の台駅に対する口コミ】駅周辺には子育て用品店がないので、そういった意味では困るかもしれません。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
五反田までも1本で行けて2路線使える。また、駅の中も比較的綺麗で清潔感がある。
池上線は車両が少ないので混雑しがちである。
交通利便性
東急池上線と東急大井町線との、乗換駅です。モダンな木造屋根だったりします。
ホームへのアクセスが、ちょっと複雑になってます。東急ストア側の改札から池上線の蒲田方面に乗りたい場合、一度大井町線の溝の口方面ホームに上がってから、ホームを歩いて更に池上線側に降りて行く必要があります。直接は行けません。バスの乗り継ぎやタクシー乗り場はありません。
生活利便施設の充実
改札内にワッフル屋さんがあります。東急ストアが改札に隣接しています。
駅周辺の道幅が狭いので、車での送迎は向いていないでしょう。
飲食店の充実
商店街の中に存在している駅です。改札を出ると喫茶店、マクドナルド、KFC,コンビニ等探すのは探すのは容易です。
立ち食いの駅ソバなどの、昔ながらの風景はありません。
暮らし・子育て環境の充実
商店街を抜けると住宅街です。近くには有名な私立学校や昭和医大の病院があります。
交通量が多い中原街道も通っていますが、バスでの移動は難しいエリアです。
治安
治安は良い方だと思います。飲食店は多いですが、風俗系のお店は見られません。
駅近くに交番はありません。400メートルほど歩いて中原街道まで出ないと交番はありません。
コストパフォーマンス
商店街が昔ながらで魅力的です。コインランドリー等も多いです。
やちんも、それほど高いエリアではありません。
交通利便性
駅はホームドアも着いており、エスカレーターや階段も2箇所あり、待合室もある。見た目も綺麗だし電車の遅延もなかなかない。そして基本的に東急は人の治安が良いのでとても便利で心地よく使える。
強いて言うなら降りのエスカレーターが通常の半分のサイズのため、幅を通常サイズにしたらもっと良いと思う。
生活利便施設の充実
駅を出ると、商店街がありすぐ大きい病院があるのでとても便利。飲食店も服もスーパーもなんでも揃っている感じ。
強いて言えばもう少し見た目を綺麗にできたらもっと良い気がする。
飲食店の充実
お店はそれなりにあって、マックやサイゼリヤなどのチェーン店もある。
店の数が少ないのと、見えがあっても見た目が映えなくて入りたいと思える店がなかったりすることもありそう。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多く、商店街もあって比較的施設は整っている。駅の施設はとても整っていて使いやすい。
住むとなると商店街の雰囲気や学生の多さから適した環境かどうかを問われると住みやすいとはあまり思えない。
治安
街灯もあるし、駅も綺麗なためあまり気にならない。
強いて言うなら裏路地少し暗いかもと思うくらい。
コストパフォーマンス
交通機関も店も比較的整っているし学校も近くにあるため良いと思う。
ある程度の施設は整っているが、住宅街という感じがしないのと、学生の多さや雰囲気が住みやすくはなさそう。
交通利便性
二路線通っているので便利です!電車の本数も池上線、大井町線ともに多いので、一本逃してもすぐ次がくるイメージです。
池上線は車両が三両しかないので、比較的通勤時間ピーク時は混み合います。
生活利便施設の充実
病院関係が充実していて、飲食店も多い駅周辺です。
落ち着けるカフェが少ないです。あとは大きめのスーパーは歩かないとないです。
飲食店の充実
飲食店は多いです。チェーン店から個人店まで幅広いです。
カフェ的な分野のお店は少ないです。ご飯やお酒を楽しめるところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園がところどころにあります。学校施設もたくさんあります。
本屋さんなど、子供が入りやすいお店があまりないかもしれない。
治安
治安はいいです。病院や学校施設がたくさんあるので、落ちついた街並みです。
娯楽施設は少なめです。カフェなど観光スポットも少ない。
コストパフォーマンス
二路線通っているが、東横線や田園都市線遠征よりも家賃などは落ちついている。
それでも家賃は東京東部に比べるとらやや高めです。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。