メゾンホクソーの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通日暮里・舎人ライナー/日暮里駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都荒川区東日暮里6丁目56-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年9月
総戸数13戸
小学校区域第二日暮里小学校
中学校区域諏訪台中学校
専有面積41.31m² ~ 67.21m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
管理会社自主管理

メゾンホクソーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾンホクソーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメゾンホクソーを候補にしています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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メゾンホクソーの売却ガイド

メゾンホクソーは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数13戸、5階建の建物です。

最寄り駅は日暮里駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾンホクソーの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンホクソーを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日暮里駅まで徒歩4分
  • 日暮里・舎人ライナー/日暮里駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二日暮里小学校
  • 中学校区: 諏訪台中学校

メゾンホクソーに関するよくある質問

メゾンホクソーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンホクソーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンホクソーの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメゾンホクソーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンホクソーはどのような物件ですか?

メゾンホクソーは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日暮里駅徒歩4分。築1980年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンホクソーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】海外へよくいかれるかたは京成線を利用し成田空港へのアクセスが大変良いです。JR山手線や京浜東北線を使用でき便利です。最近駅周辺を再開発しており綺麗なつくりです。徒歩数分にて下町で有名な谷中銀座へ徒歩で行けます。そのまま千駄木方面へも足をのばせます。
【日暮里駅に対する口コミ】若干駅前がパチンコ店なのでガラの悪いかたが居ることです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】カフェやコンビニもあり、ちょっとした買い物や休憩が出来ます。千葉方面に向かうホームにもコンビニがあり、電車に乗る直前まで買い物が出来ます。 ホームの椅子も一般的なものと比べ幅広になっており、ゆったり座ることが出来ます。
【日暮里駅に対する口コミ】デメリットは思い付きませんが、強いて言うなら、千葉方面に向かうホームで特急と各駅停車を待つ列を分けて欲しいです。
2024年12月 メリット
生活利便施設の充実
スカイライナーがあって成田空港に行くの便利
山手線の中で最低レベルではと思います。成田空港から都心への玄関口として相当ポテンシャルはあるから上手くやっていれば立派に発展できていたはずなのに、今駅前はタワマンと雑居ビルしかない状態で、本当に勿体無い。これくらい規模の駅だと駅ビルにアトレかルミネが構えてもおかしくないのに、ありません。商業施設がないのはまだ良いけど、それだけではなく、駅周辺のスーパーや飲食店の乏しさも萎える。
交通利便性
JR日暮里駅に隣接しているので、京浜東北線と山手線が利用できます。一駅で上野駅なので、どこに行くにも便利です。
休日や曜日によって混雑具合の差が激しいので、空港に向かう場合に座れないとかなり辛いです。
生活利便施設の充実
徒歩圏内に上野駅があるので、何をするにも便利です。駅周辺には昔ながら商店街もあるし、公園や寺院、学校が多いので便利です。
施設の規模が小さいので、常に混雑しています。
飲食店の充実
近隣に上野駅があるので、飲食で困ることはありません。駅前にも数は少ないですが、昔からある名店もあります。
閉店時間が早いので、仕事帰りに利用できません。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街に入ると、昔から暮らしている人が多く、公園や寺院、保育園、学校が密集してあります。長閑で落ち着いているので、子育てしやすいです。
高低差が非常にあります。上と下では子育て環境が違うので要注意です。できれば高台のエリアをお勧めします。
治安
昔から暮らしている人が多いので、治安が安定しています。お寺や寺院が多いので、日本的な雰囲気も最高です。
安い物件だと外国人が占拠しているので要注意です。
コストパフォーマンス
上野駅が近い割には、かなり物価が安いです。タワーマンションの上層階以外はかなり安いので狙い目です。庶民的なお店が多く、生活品も安いです。
古い物件だと価格は安いですが、防災対策が少し不安です。
交通利便性
JR,京成、舎人ライナーと複数路線の利用が可能
京浜東北線が一部の時間によって停車しない
生活利便施設の充実
谷中銀座も徒歩圏内であり、駅前はドラッグストアなどが充実
もう少し大型商業施設や駅ビルがあればと思います
飲食店の充実
飲食店はチェーン店が多く駅前にあるので、充実している
強いてあげればお弁当屋さんを見かけないように思う
暮らし・子育て環境の充実
駅構内のトイレは新しくとてもきれいなので助かります
駅構内にもう少し食事ができるような飲食店があればいいと思う
治安
比較的人も多いので、駅の周辺は危なくないと思う
夜の路地などは少し暗い場所があるので気をつけたいところ
コストパフォーマンス
近くにスーパー、ドラッグストアなど生活に必要な店はそろっているので問題ないと思う
山手線沿いでもあるのので家賃が少し高いと思う

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。