メゾンド六甲パート3の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/新在家駅 徒歩3分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区浜田町4丁目2-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年12月
総戸数55戸
小学校区域成徳小学校
中学校区域烏帽子中学校
専有面積17.19m² ~ 19.60m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社浅野工事
管理会社マイムコミュニティー

メゾンド六甲パート3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと17〜20m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 17〜20m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。メゾンド六甲パート3なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた浜田町4丁目2-13周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。メゾンド六甲パート3は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 管理費高い

3組の購入希望者が検討中

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メゾンド六甲パート3の売却ガイド

メゾンド六甲パート3は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数55戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新在家駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾンド六甲パート3の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

メゾンド六甲パート3を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新在家駅まで徒歩3分
  • 阪神本線/新在家駅 徒歩3分
  • JR東海道本線/六甲道駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 成徳小学校
  • 中学校区: 烏帽子中学校

メゾンド六甲パート3に関するよくある質問

メゾンド六甲パート3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンド六甲パート3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンド六甲パート3の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾンド六甲パート3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンド六甲パート3はどのような物件ですか?

メゾンド六甲パート3は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新在家駅徒歩3分。築1987年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンド六甲パート3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新在家駅に対する口コミ】駅降りて徒歩5分圏内にマルナカというスーパーがあり便利です。 阪神高架下に降りてすぐ居酒屋といった飲食店も多く休日前には賑わいがあり楽しい街並みです。 駅近くにそういうお店が多い為人も多く、街灯もあるので夜道は安全かなと思います。
【新在家駅に対する口コミ】デメリットは近くにパチンコ店があるのでギャンブルが苦手な人だとデメリットかなと思います
2023年10月 メリット
交通利便性
快速が止まる。ホーム柵がある。下り(三宮)方面はたいてい座れる。バスターミナル、タクシー乗り場も近くにある。
阪急電車への乗り継ぎにバス二駅もしくは徒歩10分ほどかかる。道は上り坂である。阪神電車への乗り継ぎはバスが必要。
生活利便施設の充実
ショッピングモールが地下と周辺、坂を下った先と数多い。商店街やコンビニも揃っており日常の買い物やちょっとした飲食には不自由しない。
高級ブティックなどはあまりない。隠れたおいしい店などが多いので不慣れな人には見つけにくいかも。
飲食店の充実
地下のお惣菜屋では飲食もできる。弁当もバラエティに富んでいる。他にスーパーや輸入食料品店もあり、毎日弁当でも飽きないチョイスが可能。商店街にもおいしい飲食店が多い。
あえて言えば、食べるものに関しては選択の余地があり過ぎてついつい出費が増えてしまう
暮らし・子育て環境の充実
朝の通勤時間を除けばベビーカーでの移動にバス、電車も使えかなり便利。駅のトイレも充実している。点字ブロックも完備。駅から徒歩五分の先に広い公園があり、天候さえ許せばお弁当も食べられる。
大学、学校等があり、朝はかなり混雑する。大学の混雑は4月がピーク。けれど笑いごとではすまないほど混む。移動が大変。(ゴールデンウィーク以降は学生も減り、学生、生徒のマナーも良く、ほどよい人混み感で済む)
治安
駅周辺、阪急方面への歩道など清潔。店が多く、人通りもあるので夜中でもJR⇔阪急六甲への道は不安は少ない。
坂が多いので少し離れたところは治安が良くてもバスの方が便利なところが多い。
コストパフォーマンス
高くても治安はいいので住みやすさで元が取れる。
駅周辺の家賃は高い。新入生が住むには早く物件を探す必要がある。坂を上ればいい物件もあるが体力かバスが必要。
交通利便性
新在家駅は、一日の乗降客数は1万人を超えていて私鉄の中では多い方です。
駅前が、JRに比べて少し雑でガヤガヤした印象があります。
生活利便施設の充実
駅付近には、スーパーが数件あり商業施設もあるので生活は困りません。
意外と、店が多いエリアになるので落ち着いた生活はしにくいかも。
飲食店の充実
チェー店のラーメン屋や居酒屋、パン屋などはあり飲食店は豊富です。
子供が気軽に寄れる駄菓子屋があれば、もっといいかも。
暮らし・子育て環境の充実
役所、郵便局、施設などがあり、マンションが多いエリアで移住者も増えています。
大きな公園は少なく、神戸製鋼の工場があるので車の出入りが激しい道も。
治安
駅前は、夜8時ぐらいまでは割りと混雑もなくトラブルも少ないと言えます。
土日になると、居酒屋の利用などの時間帯もあり酔っ払った人もいます。
コストパフォーマンス
ワンルームが「3万円台」で借りれる立地で、ファミリー向けマンションも多く海が見えます。
六甲山エリアに比べると、庶民的で優雅さは少ないです。
交通利便性
快速までとまる。三ノ宮まで5分程でアクセス可能。
大阪駅からのアクセスの場合、阪急線を使う方が安い。
生活利便施設の充実
近隣には複数のスーパーがある。商店街も活気に溢れている。
病院までが少し遠い。若者向けのアパレルが少ない。
飲食店の充実
美味しいラーメン屋がたくさんある。学生街なのでリーズナブルなお店も多い。
強いて挙げるなら静かに食事出来るようなお店は少ないような気がする。
暮らし・子育て環境の充実
比較的大きな公園が複数あり、子供が遊んでるのをよく目にする。
公園に関しては広さはあるが数は少ないように思える。
治安
出口による治安変化はない。比較的明るく、かつ人も多いため治安が良い。
強いて挙げるならたまに酔っ払った学生を見るくらい。
コストパフォーマンス
飲食店の充実度合いや治安、都心へのアクセス全てにおいて優れている。
家賃に関してはとても安いとは言えなく、神戸市の一般的な家賃相場である。北側は勾配が急で車が必須ではないが欲しい。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。