メゾンドール英賀保の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/英賀保駅 徒歩11分 JR山陽本線/姫路駅 バス23分
所在地(住所)兵庫県姫路市飾磨区若宮町44
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1991年10月
総戸数25戸
小学校区域姫路市立英賀保小学校
中学校区域姫路市立飾磨西中学校
専有面積59.78m² ~ 85.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社クボタハウス
施工会社阿比野建設
管理会社日本住宅管理

メゾンドール英賀保を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 飾磨区若宮町44に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。メゾンドール英賀保は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1991年10月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、メゾンドール英賀保は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 姫路市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、メゾンドール英賀保は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県姫路市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メゾンドール英賀保のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築20年以上

5組の購入希望者が検討中

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メゾンドール英賀保の売却ガイド

メゾンドール英賀保は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数25戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は英賀保駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメゾンドール英賀保の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドール英賀保を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 英賀保駅まで徒歩11分
  • JR山陽本線/英賀保駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 姫路市立英賀保小学校
  • 中学校区: 姫路市立飾磨西中学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

メゾンドール英賀保に関するよくある質問

メゾンドール英賀保の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドール英賀保には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドール英賀保の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾンドール英賀保の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドール英賀保はどのような物件ですか?

メゾンドール英賀保は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。英賀保駅徒歩11分。築1991年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドール英賀保には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【英賀保駅に対する口コミ】周辺に商業施設は何もありません。飲食店も個人店が少し位はありますが、ほぼないです。坂道はなく、フラットな道です。街灯はそこまでないですが、車通りが多いので暗くはないです。スーパーは5分位、コンビニも3分位歩かなければなりません。
▼【英賀保駅に対する口コミ】駅自体大変古く、片方にしか出入り口がない為、反対側に降りたいときには出てから歩道橋を渡らなければいけないので不便です。コンビニが降りてすぐにはありません。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲どこへでも乗り換えがあり、色々買い物もできる
▼もし、ロータリーが広ければもっとうれしい
生活利便施設の充実
▲色んなブランドがあって買い物もしやすいし
▼強いていうならば、悪いとこがなくて難しい。
飲食店の充実
▲いろんなところがありおすすめは、くしかつ
▼フードコートを持っとほしいとおもうから。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供と一緒でもたのしめる。買い物しやすい
▼子供のだがしなどもうっていたらとても嬉しい
治安
▲治安がわるいとおもったことがなくよいところ
▼しいてあげるなら、明るくなるようにでんきをふやしてほしい
コストパフォーマンス
▲駐車場の割引がきくのがうれしいしありがたい
▼駐車場の割引がもっとあったらうれしいと思う
交通利便性
▲駅周りに飲食店や基本的な娯楽施設が一通り揃っており、また三ノ宮などの都市へのアクセスが良い
▼夜の治安が神戸などに比べると悪い絡まれるといったことは聞かないが、自転車の鍵は閉めた方が良い
生活利便施設の充実
▲田舎も都会も近くにあるので住むのに不便することは少ない
▼とはいえバスの本数が少ないところもあるので自動車は必須
飲食店の充実
▲だいたいなんでもあるので問題は無いと思う
▼居酒屋のキャッチがたまにしつこいが気にする程では無い
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園小学校はそこそこ多いと思っている。
▼地区によって治安の差が激しい人数差も大きい
治安
▲絡まれたりすることはない少なくとも自分は
▼酔っ払いや集団で溜まる高校生などはよく見かける
コストパフォーマンス
▲物価や土地は高くは無いと思うが他の地域をそんなに知らない
▼安い飯屋が多いので高級料理などを探すのは難しい
交通利便性
▲複数路線が利用出来て便利。駅付近に飲食店やコンビニもあるのも便利です。
▼まあ、強いてあげれば駅内が混雑することかな。
生活利便施設の充実
▲綺麗で清潔なトイレが利用出来るのは基本中の基本では有りますが、やはり便利です。
▼うーん、強いてあげれば、新しく改築工事してから広すぎて迷いそうになることかな。
飲食店の充実
▲駅付近にマクドナルドが狭いけどあるので便利ですね。
▼まあ、そうだなあ、もっと百均屋とか駿河屋みたいなホビーに特化したリユースSHOPなんかあると良いのになあ
暮らし・子育て環境の充実
▲独身なので、あまり子育て支援について考えたことがな無いですが、改築工事してから、とても整備されて治安良くなった印象。
▼強いてあげれば、トイレの位置が分かりにくい
治安
▲治安は昔比べたら良くなったのかな?暴走族も減った気がします。
▼治安は良くなった気はしますが、昔の街並みが親しみやすかったなあ
コストパフォーマンス
▲駅付近に、やはり集客力はある立地だと思いますね
▼当然ですがやはり家賃は高いですね。賃貸だと生活が厳しいでしょうね。
交通利便性
▲快速が止まる。近くにバス停やタクシー乗り場がある。
▼強いてあげるなら、人が混雑しやすいことです。
生活利便施設の充実
▲近くに大型買い物施設があるためとても便利である。
▼特にないが、強いて言うならもっと近くに病院がほしい。
飲食店の充実
▲近くに沢山あるので探さなくても食事ができる。
▼強いて言うなら、カフェなどがもっと近くにあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレが綺麗でとても利用しやすいと思います。
▼公園などがもっと近くにあると嬉しいと思った。
治安
▲人は多いと思いますが、治安はとてもいいと思う。
▼近くで路上ライブなどをしている時は人が密集している。
コストパフォーマンス
▲色々な施設が揃っているのでとても住みやすいと思う。
▼強いて言うなら、家賃相場をもう少し提げて欲しい。

メゾンドール英賀保の中古販売価格の推移

平均㎡単価44.8万円/㎡
データ件数23件
価格トレンド↑ 上昇傾向
20.58 41.93 63.28 2014-02-18 3LDK 75㎡ 34.38万円/㎡2014-02-18 3LDK 63㎡ 27.29万円/㎡2017-06-11 3LDK 63㎡ 24.14万円/㎡2017-08-11 3LDK 63㎡ 54.99万円/㎡2018-02-12 3LDK 63㎡ 52.37万円/㎡2018-02-23 3LDK 68㎡ 41.32万円/㎡2018-07-20 3LDK 68㎡ 35.49万円/㎡2019-05-25 3LDK 68㎡ 35.49万円/㎡2020-04-26 3LDK 68㎡ 42.78万円/㎡2021-05-16 3LDK 68㎡ 42.78万円/㎡2021-05-28 3LDK 68㎡ 52.5万円/㎡2021-06-08 3LDK 70㎡ 41.09万円/㎡2021-11-17 2SLDK 68㎡ 42.78万円/㎡2022-05-03 2LDK 59.78㎡ 55.19万円/㎡2023-09-06 3SLDK 85.4㎡ 46.06万円/㎡2025-04-04 1LDK 72.95㎡ 44.41万円/㎡2025-04-05 1LDK 72.95㎡ 44.41万円/㎡2025-04-25 3LDK 68㎡ 42.29万円/㎡2025-04-27 3LDK 64.84㎡ 44.36万円/㎡2025-07-18 3LDK 75㎡ 59.5万円/㎡2025-08-01 3SLDK 68㎡ 53.48万円/㎡2025-08-04 3SLDK 68㎡ 53.48万円/㎡2026-02-20 3LDK 59.78㎡ 59.72万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-20 3階 3LDK 59.78㎡ 59.72万円/㎡
2025-08-04 6階 3SLDK 68㎡ 53.48万円/㎡
2025-08-01 6階 3SLDK 68㎡ 53.48万円/㎡
2025-07-18 5階 3LDK 75㎡ 59.5万円/㎡
2025-04-27 3階 3LDK 64.84㎡ 44.36万円/㎡
2025-04-25 3階 3LDK 68㎡ 42.29万円/㎡
2025-04-05 1階 1LDK 72.95㎡ 44.41万円/㎡
2025-04-04 1階 1LDK 72.95㎡ 44.41万円/㎡
2023-09-06 5階 3SLDK 85.4㎡ 46.06万円/㎡
2022-05-03 2階 2LDK 59.78㎡ 55.19万円/㎡
2021-11-17 2階 2SLDK 68㎡ 42.78万円/㎡
2021-06-08 2階 3LDK 70㎡ 41.09万円/㎡
2021-05-28 6階 3LDK 68㎡ 52.5万円/㎡
2021-05-16 2階 3LDK 68㎡ 42.78万円/㎡
2020-04-26 3階 3LDK 68㎡ 42.78万円/㎡
2019-05-25 2階 3LDK 68㎡ 35.49万円/㎡
2018-07-20 2階 3LDK 68㎡ 35.49万円/㎡
2018-02-23 2階 3LDK 68㎡ 41.32万円/㎡
2018-02-12 2階 3LDK 63㎡ 52.37万円/㎡
2017-08-11 2階 3LDK 63㎡ 54.99万円/㎡

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。