メゾンド・フェスタンの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/不動前駅 徒歩6分 東急目黒線/目黒駅 徒歩10分 JR山手線/五反田駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都目黒区下目黒2丁目12-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1984年3月
総戸数71戸
小学校区域区立下目黒小学校
中学校区域区立大鳥中学校
専有面積11.23m² ~ 17.70m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社マルコー
施工会社生研建設
管理会社マイムコミュニティー

メゾンド・フェスタンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 メゾンド・フェスタンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都目黒区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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メゾンド・フェスタンの売却ガイド

メゾンド・フェスタンは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数71戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は不動前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾンド・フェスタンの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンド・フェスタンを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 不動前駅まで徒歩6分
  • 東急目黒線/不動前駅 徒歩6分
  • 東急目黒線/目黒駅 徒歩10分
  • JR山手線/五反田駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立下目黒小学校
  • 中学校区: 区立大鳥中学校

メゾンド・フェスタンに関するよくある質問

メゾンド・フェスタンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンド・フェスタンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンド・フェスタンの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメゾンド・フェスタンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンド・フェスタンはどのような物件ですか?

メゾンド・フェスタンは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。不動前駅徒歩6分。築1984年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンド・フェスタンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
目黒川が近くにありサクラがとてもきれいなので風景を楽しみながら駅まで行ける。 不動前駅を利用する場合スーパーなどがたくさんあるので便利!
目黒駅まで行く際行人坂という坂がとても急で危ない。不動前駅まで行く際大通りを渡るため信号待ちが長い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目黒川が近くにあるので春はお散歩を楽しめる。 不動前駅周辺はお店が豊富にあるため生活用品には困らない! 目黒駅前にはドン・キホーテや駅構内にスーパーやニトリなどがあり、引っ越したばかりでも 1日で必要なものをそろえられる!
ファミレスなどが少なく外食しかしない方は同じところに毎回行くか、少し高いところで食べるしかない。 銭湯がないため近場でゆっくり湯船につかれる施設がない!
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
自動販売機があるので飲み物は困らない インターネット回線はしっかり入っている。 いらないチラシを捨てるためのごみ箱が配置されている!
エレベーターがない。作りが少し古い。玄関の扉の開閉音や通路の足音にスーパーの袋のこすれる音などがすごく聞こえる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ワンルーム1人暮らしの場合は広々とつかえて、床もふろーりんぐですがクッション性があり足への負担が少ない。
洗濯機が外に設置されている、ユニットバスでお風呂が狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★
多数スーパーや居酒屋やカフェがそろっており、昼も夜もお店を探すことに苦労はしない。
本格的に自炊をする方にとっては品ぞろえが悪すぎる。肉や魚などの種類が少なく料理のバリエーションが少なくなる。
暮らし・防災・子育て ★★★
交通の便がとても便利なため行きたいところにすぐに行ける。
マンション内ではあいさつ程度しかコミュニケーションがない、病院は目黒駅の方まで歩かなければないのですが、体調が悪いときに行人坂を行くのはすごくキツイ。
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
スーパーが近くにたくさんある上に駅前にはドンキホーテなどもあります。
大船駅は複数路線が乗り入れていることもあり、通勤時には階段やエスカレーターがかなり混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★
目黒川がすぐ近くにあるため、春先は花見を楽しめます。
家族以外の人を泊めてはいけないというルールがある。目の前が道路のため、車の音はよく聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観
部屋数が非常に多く、駐輪場や通路も広め。
セキュリティーのシステムが少し古いタイプであることが心配です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
車の音や隣の生活音が気になることもなく、静かに生活することができます。
買い物や食事のポイントに関してはデメリットはほとんど無いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前はスーパーや飲食店、ニトリやユニクロもあるので遠出しなくてもだいたい揃います。
買い物や食事のポイントに関してはデメリットはほとんど無いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
近所には公園があり、交通の便も便利なので病院や学校にもすぐに通える。
地域のイベント、お祭り(神輿)などがありますので、苦手な方もいるかもしれません。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【五反田駅に対する口コミ】東京23区内を走る山手線内の駅のため、交通アクセスの良さは抜群であるためどこへ行くにも便利。駅前には多数の飲食店が存在。有名な飲食店が多数出店しているためグルメの方にはピッタリ。スーパーマーケットも多数出店しているため、外食・中食どちらもOK。
【五反田駅に対する口コミ】年末年始の忘年会・新年会シーズンは近隣企業のサラリーマン・OLで歩道がいっぱいになるため歩きにくい。
2024年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
地下鉄南北線とも繋がっているため、便利です。
人が多すぎるかもしれません。コロナの時は、困りました。
交通利便性
目黒駅はJR山手線、東京メトロ南北線、都営地下鉄三田線、東急目黒線の線路が使え、渋谷までは約5分、新宿までは約12分となっており、とても交通の便が良いことが利点です。
強いて挙げるならば、改札が少なく、人が多い時にはとても混んでしまうことが気になります。
生活利便施設の充実
本屋やユニクロ、3COINSなどが駅に着いているアトレの中にあり、駅から出ればダイソー、ドン・キホーテなどがありとても便利です。
様々なスーパーがあるが、駅の周りにもう少しスーパーを増やせば良くなるのではないでしょうか。
飲食店の充実
マックや吉野家などすぐに入れる飲食店があるため便利だと思います。
大手チェーン店が多くあるイメージがあるので、それにプラスして目黒ならではの店を作ったら盛り上がるのではないでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
駅から出る時にスロープがあり、車椅子の方でも上り下りがしやすくなっています。
すぐ近くにに学校や保育園などは少なく、公園などの遊べる場所もないため、子供が遊べる場所を増やせば良くなるのではないでしょうか。
治安
駅の前には警察がおり、夜でも明るいため、表だって悪いことは出来ないと思います。
居酒屋などが多いため、酔っ払いも多く、また、少し暗い道に行くと、街頭も少なく、人通りが少ないため危ないかもしれません。
コストパフォーマンス
交通の便が良く、様々なお店が並んでいるのでとても便利ではあります。
目黒と言うこともあり、家賃は高いため、気にならないのであれば、徒歩10分程度歩いたところの方が安く済むと思います。
交通利便性
山手線の他に東急池上線、都営浅草線があるので便利
デメリットは無いですが強いて言えば駅が混みます
生活利便施設の充実
駅ビルの中にユニクロや飲食点なども入っており便利
スーパーの数が少ないので高いお店が多いです。
飲食店の充実
飲食店に関しては困ることは全く無いほどお店が多いです
子供連れで入れるお店があまり無いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
区立などでも学業に力を入れているのでレベルが高い
塾などに入っていないとレベルについていけなくなる
治安
オフィス街なので土日は人が少なくとても静かです
平日は人がたくさんいて、週末は酔っ払いの人が多い
コストパフォーマンス
どこにでも出やすく大変に便利です。池田山などは高級住宅地。
利便性も良いのでとにかく高いですがその分住みやすい
交通利便性
目黒のすぐ隣である、東京方面と日吉方面がある
快速は止まらない各駅停車の電車はとても混んでいる
生活利便施設の充実
住宅街である飲食店が多いイメージファミレスやファストフード店
近くに私立の学校がある朝の時間帯は特に騒がしい
飲食店の充実
有名な店が多い定食屋やそば屋もあるとても飲食店は多い
もし、駅の周りにさらに多くの店をおいたら人口ももっと多くなるだろう
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校がある学校が多い歩いてすぐである
多機能トイレやスロープなど、障害者のための機能があまりない
治安
とても駅はキレイである酔っぱらいはあまり見ない
交番が近くにない近くにもっといい施設があれば、治安がよくなると思う
コストパフォーマンス
とてもいい土地だと思うとても静かな町だ、
五反田なので、土地の値段が少し高い一般のよりは高い

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。