メゾンドヴィレ目黒の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都目黒区下目黒2丁目21-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1999年3月
総戸数62戸
小学校区域下目黒小学校
中学校区域第三中学校
専有面積24.79m² ~ 26.42m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マルコー
施工会社大本組
管理会社プレストサービス

メゾンドヴィレ目黒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾンドヴィレ目黒を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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メゾンドヴィレ目黒の売却ガイド

メゾンドヴィレ目黒は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数62戸、11階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾンドヴィレ目黒の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドヴィレ目黒を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩8分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 下目黒小学校
  • 中学校区: 第三中学校

メゾンドヴィレ目黒に関するよくある質問

メゾンドヴィレ目黒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドヴィレ目黒には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドヴィレ目黒の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾンドヴィレ目黒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドヴィレ目黒はどのような物件ですか?

メゾンドヴィレ目黒は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩8分。築1999年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドヴィレ目黒には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲目黒駅が山手線・東京メトロが通っているので便利
▼とても長い坂かとても急な坂のどちらかを登らなければならない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲人が多く幹線通り沿いであるので安心して歩くことはできる
▼目黒駅周辺は飲み屋が多いので治安が悪いと感じるかもしれない
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲オートロック、24時間ゴミ出し可ぐらいしか思いつかない
▼トイレと洗面台が共通な点、洗濯機置き場の位置が使い勝手が悪い点
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲立地、家賃を考慮するとそれなりに広い部屋に住める
▼トイレと洗面台が共通な点、洗濯機置き場の位置が使い勝手が悪い点
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲飲食店はかなり多く毎日外食していても飽きない
▼近くのスーパーがマルエツしかなく、自炊に力を入れようと思うとちょっと不便
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲ちょっと歩くと林試の森公園がある。近くの病院は多い。
▼逆に林試の森公園以外に子供が遊べる場所が思い当たらない。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
▲・隣の人の生活音は聞こえない・洋室は広い
▼・トイレと洗面所が同じ部屋・便座に温度調節機能がない
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲目黒駅徒歩13分だか、途中は権之助坂のため飲食店も多く非常に住みやすい。
▼汚くはないが割と古い物件ではある。その代わり目黒駅の割に、コストは安い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【目黒駅に対する口コミ】改札口が一つで迷わないところが嬉しいです。トイレの場所もわかりやすく、シンプルでとても良いです。 改札口が2つに区切られ、入る用と出る用で別れているのも利用しやすいです。 駅直結でアトレが入っていて便利です。よく利用しています。
▼【目黒駅に対する口コミ】特に無いですが、改札口の入場用 出口用 の表記がもっとわかりやすいと良いです。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲山手線、南北線、都営三田線と、アクセス抜群。
▼不便と感じたことはありません。JRは山手線で充分。
生活利便施設の充実
▲デパートなどの大型店鋪は無いが、アトレで一通りのもののは揃う。普段使いには充分てす。
▼特に思いつかないが、アトレ2は信号を渡らないといけないので、悪天候のときは少し辛い。
飲食店の充実
▲チェーン店、個人経営店、本当に何でも揃っている。
▼駅付近の飲食店はごちゃごちゃしていて、古い建物が多いので、バリアフリーではない。
暮らし・子育て環境の充実
▲ベビーカーも通りやすいようにスロープが設置されている。
▼もう少しエレベーターを増やすとか、トイレをバリアフリーにするとかしても良い。
治安
▲多少酔っぱらいはいるものの、土地柄か輩みたいなのはいない。
▼夜間は見守りサービスがあれば嬉しいと思います。
コストパフォーマンス
▲お高めの土地だが、その分治安が良いのでバランスは良い。
▼モリバコーヒーやすき家が入っていた駅前ビルが閉鎖されたのが寂しい。
交通利便性
▲山手線沿いだが、そこまで混むこともなく、駅も綺麗だし使いやすい。
▼南北線への乗り換えが遠くてしづらいのはある。
生活利便施設の充実
▲かなり栄えているのでなんでもある。新しい建物も多く便利
▼坂が多いため下に用事がある場合はかなりしんどい部分はある
飲食店の充実
▲居酒屋やチェーン店も多くよく芸能人に会う。
▼レストラン系はやや少ない印象がある。居酒屋などが多い
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や保育園はあまり見かけないが住みやすいと思う
▼公園や学校はあまり多い印象はないがカフェが多い
治安
▲酔っ払いなども少なく治安はいいと思うが暗いところも多い
▼駅前では時々勧誘などがあるのでめんどくさい
コストパフォーマンス
▲家賃は高いがとても住みやすくなんでもあるので便利
▼家賃がとにかく高い。駅に遠ければ安くなるわけでもない

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。