メゾンドシャルジェの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/京橋駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線/鴫野駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区天王田15-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年10月
総戸数69戸
小学校区域大阪市立城東小学校
中学校区域大阪市立城陽中学校
専有面積15.67m² ~ 18.00m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社マルコー
施工会社大宝建設
管理会社マイムコミュニティー

メゾンドシャルジェを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、京橋駅へ徒歩10分で出られる点を重視しています。JR片町線が使えるメゾンドシャルジェなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市城東区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、天王田15-7の空気感が希望に近いと感じました。メゾンドシャルジェなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、京橋駅周辺の需要を重視しています。メゾンドシャルジェは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市城東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市城東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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メゾンドシャルジェの売却ガイド

メゾンドシャルジェは大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数69戸、6階建の建物です。

最寄り駅は京橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾンドシャルジェの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

メゾンドシャルジェを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京橋駅まで徒歩10分
  • JR片町線/京橋駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ今里筋線/鴫野駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立城東小学校
  • 中学校区: 大阪市立城陽中学校

メゾンドシャルジェに関するよくある質問

メゾンドシャルジェの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドシャルジェには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドシャルジェの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメゾンドシャルジェの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドシャルジェはどのような物件ですか?

メゾンドシャルジェは大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京橋駅徒歩10分。築1990年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドシャルジェには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2013年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JRと地下鉄で乗り換えなしで梅田、難波、天王寺と人気スポットに楽に 短時間で行くことができ、京橋のスーパーや商店街に徒歩5分でいくことが できます。
マンション前の道幅が狭く、駐車が困難であると共に平野川が流れており、 水が汚れており、夏は虫が多いようだ。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンション前の道幅が狭く、駐車が困難であると共に平野川が流れており、 水が汚れており、夏は虫が多いようだ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は屋根がドーム型になっており、エントランスホールは広く、おちつきと安らぎが 漂っていて一味ちがったワンルームマンションである
お部屋の仕様・設備 ★★★★
いつでも入居可能できるよう、冷暖房設備、ガス給湯器、BSパラボラアンテナ端子 冷蔵庫が備品としてついています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
自転車で5分ぐらいで、京橋の商店街があり、ダイエー等大型のショピングセンター があり、買い物に困ることはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩10分以内のところに小学校2つ、中学校1つ、病院、銀行、公園など散在しており住居として生活するにはいいところです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京橋駅に対する口コミ】飲食店や商業施設が多く、買い物や食事をするのに便利です。駅のホームにコンビニがあるも便利です。京阪電車や環状線、地下鉄への乗り換えもできるので、どこへ行くにも使いやすいです。トイレが新しくキレイなところ。
【京橋駅に対する口コミ】頻繁に電車はくるが、待ち合い室があればもっと良いです。混雑しているので、ホームに人が溢れていて危ないときがあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京橋駅に対する口コミ】京阪モールがあり、衣料品やコスメ、アクセサリーなど充実しています。 飲食店も多く立ち並んでおり、ネイルサロンや美容室、銀行や携帯ショップまで纏まっているため京橋で全て完結できるくらいです。 電車はJRや地下鉄もあるため、アクセスに困る事はまずありません。
【京橋駅に対する口コミ】商店街や駅の雰囲気が少し昔チックなので、そこが少し古びた感じを出しているのが少し残念に思います。 あと、ダイヤが変わってから朝のラッシュ時の混雑が凄いです。 そこは改善していただけると嬉しいところです。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京橋駅に対する口コミ】大阪有数のターミナル駅で周辺には多くの飲食店や商業施設が集まっている。昼食時にここへ来れば老若男女あらゆる好み、予算にあった店があると言っても過言では無い。 駅ビルは数年がかりの改修工事を行っている最中で、通常でも混むのにさらに空間が手狭になっているため、朝のラッシュ時などはかなりの混雑である。 京橋は猥雑なイメージをもたれがちだが、実際は危険な匂いのする風俗エリアなどはほぼ無く。女性同士が歩いていても特に問題は無い。 JR以外は京阪電鉄と大阪メトロの駅があり、大阪市から北の京都方面に住んでいる人たちにとっては来やすい場所である。
【京橋駅に対する口コミ】2021年まで続くらしい駅の改修工事がネックである。工事スペースを確保するために駅内部がかなり狭くなっている。 長年、京橋のシンボルであったイオンが昨年閉店してしまったため街の利便性が大きく損なわれてしなった形である。 京橋の街は駅の東と西で大きくイメージが異なる点に注意。東側は昔ながらの飲み屋街が広がり、西側はオシャレな飲食店が並んで町並みも比較的きれいであり、若者に人気がある。駅を出たらどちら方面に行くべきか考えなくてはならない。
2022年10月 メリット
交通利便性
地下鉄、京阪、JR環状線の3ウェイアクセス京阪デパートはもちろん、多彩なご飯屋さんがあります。
街全体は明るいが居酒屋や夜のお店もあるので、夜の1人歩きは少し怖いかもしれない。
生活利便施設の充実
買い物施設は大変充実している。大きなイオンを建設中なので、さらに充実するだろう。
病院系の施設があまり見かけない気がする。
飲食店の充実
かなりたくさんある。お洒落なカフェから大衆居酒屋まであるので食べ物に困らない。
居酒屋が多いので、町全体は綺麗ではない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
学習塾が駅近郊にかなりたくさんある。通学にも便利。
治安があまり良いイメージが無いので、子育ての為に住む場所ではないかも。公園も少ない。
治安
人通りはかなりおおい。交番も駅近くにある。
人通りが多いが、飲み屋街もあるのであまり治安が良いイメージがない。
コストパフォーマンス
地下鉄、京阪電車、JRのアクセスが良いので通勤、通学にとても便利
立地が良いので家賃は高い。ファミリータイプマンションは少ない。
交通利便性
環状線・阪和線・関西空港線・ゆめ咲線・学研都市線・東西線があり、色んな方面に行けて便利。
線が多い分人身事故等で遅れる事が多いのが少し不便
生活利便施設の充実
駅構内にもチェーン店やデザート屋さん等があって待ってる間に買い物ができる。
駅構内にもコンビニ等が1つぐらいほしい。
飲食店の充実
デパート等があり駅周辺でほとんどの用事が済ませれる。
電車停車時間はお店が急に混み少し不便かなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
電車との間ににゲートがついてるから安心して乗れる
駅にエレベーターが横並びでもう1機欲しい
治安
駅正面は最近改装されて綺麗になったので嬉しい
駅正面はキャッチやらが多くめんどくさい。
コストパフォーマンス
家賃高い分すぐ市内に出れる。買い物などもすぐ行ける
家賃が高い。駐車場が高い。もう少し安くして欲しい。

メゾンドシャルジェの中古販売価格の推移

平均㎡単価85.07万円/㎡
データ件数44
価格トレンド↑ 上昇傾向
51.05 83.82 116.59 2013-06-10 1K 17.55㎡ 56.51万円/㎡2015-07-20 1R 17.55㎡ 67.81万円/㎡2016-02-08 1K 17.55㎡ 81万円/㎡2016-04-14 1R 17.55㎡ 96.07万円/㎡2016-05-19 1K 17.55㎡ 96.07万円/㎡2017-03-17 1R 17.55㎡ 67.81万円/㎡2017-09-15 1K 17.55㎡ 111.13万円/㎡2017-12-01 1K 17.55㎡ 94.18万円/㎡2017-12-23 1K 17.55㎡ 94.18万円/㎡2018-02-19 1K 17.55㎡ 82.88万円/㎡2018-04-30 1K 17.55㎡ 97.95万円/㎡2018-05-19 1K 17.55㎡ 94.18万円/㎡2018-09-15 1K 17.55㎡ 103.6万円/㎡2019-03-16 1K 17.55㎡ 103.6万円/㎡2019-09-17 1K 17.55㎡ 103.6万円/㎡2020-04-25 1R 17.55㎡ 93.24万円/㎡2020-05-09 1R 17.55㎡ 94.18万円/㎡2020-05-15 1R 17.55㎡ 84.76万円/㎡2020-12-04 1K 18㎡ 101.01万円/㎡2020-12-22 1K 18㎡ 97.34万円/㎡2021-02-21 1R 17.55㎡ 84.76万円/㎡2021-05-30 1R 17.55㎡ 81万円/㎡2021-12-01 1K 17.55㎡ 81万円/㎡2022-07-20 1K 17.55㎡ 81万円/㎡2022-07-27 1R 17.55㎡ 84.76万円/㎡2022-08-28 1R 17.55㎡ 75.35万円/㎡2022-09-11 1K 17.55㎡ 65.93万円/㎡2022-12-27 1K 17.55㎡ 67.81万円/㎡2023-02-04 1R 17.55㎡ 92.3万円/㎡2023-03-24 1R 17.55㎡ 90.41万円/㎡2023-04-09 1R 17.55㎡ 90.41万円/㎡2023-05-26 1K 17.55㎡ 93.81万円/㎡2023-10-10 1R 17.55㎡ 90.41万円/㎡2023-10-27 1K 17.55㎡ 67.81万円/㎡2024-05-14 1K 17.55㎡ 65.93万円/㎡2024-05-17 1K 15.67㎡ 103.37万円/㎡2024-05-18 1K 17.55㎡ 62.16万円/㎡2024-05-20 1K 17.55㎡ 62.16万円/㎡2024-07-13 1K 17.55㎡ 74.4万円/㎡2024-09-06 1R 17.55㎡ 74.97万円/㎡2025-01-23 1K 17.55㎡ 74.4万円/㎡2025-01-23 1R 17.55㎡ 93.24万円/㎡2025-02-22 1K 17.55㎡ 90.41万円/㎡2025-07-24 1R 17.55㎡ 74.4万円/㎡ 2013-06 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-24 1階 1R 17.55㎡ 74.4万円/㎡
2025-02-22 4階 1K 17.55㎡ 90.41万円/㎡
2025-01-23 3階 1K 17.55㎡ 74.4万円/㎡
2025-01-23 1階 1R 17.55㎡ 93.24万円/㎡
2024-09-06 2階 1R 17.55㎡ 74.97万円/㎡
2024-07-13 3階 1K 17.55㎡ 74.4万円/㎡
2024-05-20 4階 1K 17.55㎡ 62.16万円/㎡
2024-05-18 5階 1K 17.55㎡ 62.16万円/㎡
2024-05-17 3階 1K 15.67㎡ 103.37万円/㎡
2024-05-14 1階 1K 17.55㎡ 65.93万円/㎡
2023-10-27 1階 1K 17.55㎡ 67.81万円/㎡
2023-10-10 2階 1R 17.55㎡ 90.41万円/㎡
2023-05-26 3階 1K 17.55㎡ 93.81万円/㎡
2023-04-09 2階 1R 17.55㎡ 90.41万円/㎡
2023-03-24 5階 1R 17.55㎡ 90.41万円/㎡
2023-02-04 5階 1R 17.55㎡ 92.3万円/㎡
2022-12-27 1階 1K 17.55㎡ 67.81万円/㎡
2022-09-11 2階 1K 17.55㎡ 65.93万円/㎡
2022-08-28 2階 1R 17.55㎡ 75.35万円/㎡
2022-07-27 2階 1R 17.55㎡ 84.76万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。