メゾンドキビックの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/六甲道駅 徒歩10分 阪神本線/新在家駅 徒歩10分 阪神本線/大石駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区新在家南町3丁目11-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1989年6月
総戸数22戸
小学校区域西郷小学校
中学校区域烏帽子中学校
専有面積16.64m² ~ 18.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
管理会社アパマンショップリーシング

メゾンドキビックを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。メゾンドキビックは新在家南町3丁目11-8らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。メゾンドキビックはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 六甲道駅に近い新在家南町3丁目11-8の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、メゾンドキビックなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市灘区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メゾンドキビックのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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メゾンドキビックの売却ガイド

メゾンドキビックは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数22戸、7階建の建物です。

最寄り駅は六甲道駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾンドキビックの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

メゾンドキビックを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲道駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/六甲道駅 徒歩10分
  • 阪神本線/新在家駅 徒歩10分
  • 阪神本線/大石駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 西郷小学校
  • 中学校区: 烏帽子中学校

メゾンドキビックに関するよくある質問

メゾンドキビックの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドキビックには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドキビックの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメゾンドキビックの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドキビックはどのような物件ですか?

メゾンドキビックは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲道駅徒歩10分。築1989年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドキビックには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【六甲道駅に対する口コミ】灘区の中心となる駅です。震災後に再開発が進めら他おかげで整然とした街並みになっています。住民はファミリー層が多く、上品な人が多いという印象があります。いくつか大学があるので若い学生さんが多く、活気のある街でもあります。スーパーや飲食店も充実しており、日常生活で不足するものはありません。
【六甲道駅に対する口コミ】付近の大通りは常に交通量が多く、車での生活は不便かもしれません。駐車場台も高いです。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大石駅に対する口コミ】住宅街にあるため、静かで混雑も少ないです。駅の周辺にはスーパーやコンビニがあるため、仕事帰りに買い物をして帰るのにも便利です。また、普通電車のみの停車駅のためか、駅構内に待合室もあり、寒い日にも安心です。
【大石駅に対する口コミ】住宅街のため、夜遅くの時間帯だと人が少なくなります。
2023年11月 メリット
交通利便性
六甲道駅は、快速が止まり便利である。また、駅周辺にはバス乗り場があり電車からバスに乗り換えるにもとても便利である。駅周辺にはスーパーや図書館等もあり、買い物をするにも便利である。
最終バスの時間が少し早いので、もう少し最終バスの時間が遅くなると良いと思う。
生活利便施設の充実
駅近くには、スーパーやコンビニ、図書館があり便利である。
昔はあったが、今は大きな文房具屋さんがなくなった。駅近くに、大きな文房具屋さんがあればもっと良くなると思う。
飲食店の充実
ファーストフード、惣菜屋さん等色々な種類の店で買い物を楽しめるので便利である。
美味しい喫茶店がもう少し増えると良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅には、スロープ等もあり障害者の方にも使いやすくなっている。
もし、駅の入り口の階段がもう少し低かったら色々な人が使いやすい階段になりもっと良くなると思う。
治安
駅前には、ビル等も多く結構遅くまで開いているので夜でも比較的安心出来る。
もし、駅近くに交番があったらもっと安心出来ると思う。
コストパフォーマンス
駅周辺にはマンションも多く住みやすい。また、神戸市の中心部三宮等にも近いので便利である。
もし、駅周辺マンションの価格がもう少し安かったらもっと住んでみようという方達が増えると思う。
交通利便性
阪神高速3号神戸線や国道2号が近くを通っており、車で遠方へ行くのに便利です。電車ならJR六甲道駅でJR線に乗り換えられます。
特急などが止まらないので遠方へ行くときは乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
近くにはマルナカ、業務スーパーなどの格安スーパーがあります。少し歩けば灘区役所にも行くことができます。
北のJR六甲道駅へ向かうには少しですが上り坂になっています。
飲食店の充実
駅近くには居酒屋や飲食店のチェーン店もあります。北に向かうにつれ飲食店も多くなります。
飲食店の数は多いですが女性が一人で入れるお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーター・エスカレーター・多機能トイレが備わっています。
子供と散歩できる緑豊かな公園が少ない気がします。
治安
メインの通りは人通りも多く心配ありません。
暗い住宅地、特に南の住宅地などの治安は少し悪いです。女性が被害になる事件がたまにあります。
コストパフォーマンス
マンションも結構たくさんあり、物件の数は豊富です。
便利な場所であるため、地価や家賃は高いと感じます。

メゾンドキビックの中古販売価格の推移

平均㎡単価95.46万円/㎡
データ件数9
価格トレンド↑ 上昇傾向
55.46 97.34 139.21 2013-06-10 1R 18㎡ 64.28万円/㎡2014-01-13 1R 18㎡ 75.3万円/㎡2017-02-25 1R 16.64㎡ 121.19万円/㎡2020-07-29 1R 18㎡ 91.83万円/㎡2021-03-07 1R 18㎡ 91.83万円/㎡2021-09-08 1R 18㎡ 91.83万円/㎡2022-11-24 1K 18㎡ 62.44万円/㎡2023-04-11 1R 18㎡ 128.19万円/㎡2026-02-16 1R 18㎡ 132.23万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 5階 1R 18㎡ 132.23万円/㎡
2023-04-11 5階 1R 18㎡ 128.19万円/㎡
2022-11-24 7階 1K 18㎡ 62.44万円/㎡
2021-09-08 2階 1R 18㎡ 91.83万円/㎡
2021-03-07 2階 1R 18㎡ 91.83万円/㎡
2020-07-29 2階 1R 18㎡ 91.83万円/㎡
2017-02-25 7階 1R 16.64㎡ 121.19万円/㎡
2014-01-13 6階 1R 18㎡ 75.3万円/㎡
2013-06-10 6階 1R 18㎡ 64.28万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。