メゾングランツ藤枝前島の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/藤枝駅 徒歩3分
所在地(住所)静岡県藤枝市前島1丁目11-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年8月
総戸数82戸
小学校区域藤枝市立青島小学校
中学校区域藤枝市立青島中学校
専有面積54.97m² ~ 80.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社静岡鉄道
施工会社特定建設工事共同企業体

メゾングランツ藤枝前島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 メゾングランツ藤枝前島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県藤枝市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県藤枝市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾングランツ藤枝前島の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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メゾングランツ藤枝前島の売却ガイド

メゾングランツ藤枝前島は静岡県藤枝市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数82戸、14階建の建物です。

最寄り駅は藤枝駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾングランツ藤枝前島の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤枝市のマンション売却市場

藤枝市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾングランツ藤枝前島を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤枝市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤枝駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/藤枝駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤枝市立青島小学校
  • 中学校区: 藤枝市立青島中学校

メゾングランツ藤枝前島に関するよくある質問

メゾングランツ藤枝前島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾングランツ藤枝前島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾングランツ藤枝前島の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメゾングランツ藤枝前島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾングランツ藤枝前島はどのような物件ですか?

メゾングランツ藤枝前島は静岡県藤枝市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤枝駅徒歩3分。築2008年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤枝市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤枝市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾングランツ藤枝前島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤枝市の住みやすさは?

藤枝市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤枝市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤枝市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤枝市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤枝市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【藤枝駅に対する口コミ】鈍行でも、静岡市まで20分、浜松市まで50分で行けること。藤枝は静岡のベッドタウンなので土地が安い分、ほとんどがマイホームを持っている。 駅の近くに住めば通勤、通学も便利。
【藤枝駅に対する口コミ】駅周辺のバスは充実していないので、時間を間違えると行き先によっては歩いていくかタクシーに乗るしかないこと。何もない町=藤枝だと思います。 子育てをするなら近隣の島田や焼津の方がよっぽど良いです。 町内会もかなり密で、アパートの人を馬鹿にする様な人間が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★
【藤枝駅に対する口コミ】ビビ藤枝がある→映画館、本屋、雑貨屋、31がある。 しずてつストア(高級スーパー)がある。田舎なので都会の様な物騒な事件はほとんどない。
【藤枝駅に対する口コミ】藤枝駅周辺には飲み屋くらいしかありません。工場地帯、団地には外人が多い。 最近はバイクのヤンキー集団が金曜日の夜に現れる。 藤枝の田舎で何度か子供を襲う通り魔発生。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【藤枝駅に対する口コミ】お酒好きな人は嬉しいレベルで居酒屋がたくさんある。ほぼ個人店なので味もかなり良い。
【藤枝駅に対する口コミ】飲み屋しかないこと。駅前なのに気軽に入れるファミレスなどのチェーン店がない。
暮らし・防災・子育て ★★
【藤枝駅に対する口コミ】公立学校だけはそれなりにあると思います。
【藤枝駅に対する口コミ】基本的に子供よりもお年寄り優先の市政イメージ。医療費も藤枝だけは無料ではない。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤枝駅に対する口コミ】東海道本線の静岡駅に近く、静岡・浜松の両方面に有料のライナーも有り便利である。静岡周辺地域への通勤通学には便利だと思う。
【藤枝駅に対する口コミ】通勤や通学時はとても混み合うことがある。通勤通学の時間帯はとても混み合う。それ以外は閑散。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【藤枝駅に対する口コミ】静岡駅まで約20分程度なので、買い物等は便利。スーパーや病院もバスで行ける。あまり治安が悪いと聞いたことがないので良いと思う。
【藤枝駅に対する口コミ】特に悪い点はないと思っている。 アパレルの店舗はないと思う。あまり思うことはない。駅付近に交番がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【藤枝駅に対する口コミ】ドトールやコメダもあり、頭スーパーもあるので便利だと思う。
【藤枝駅に対する口コミ】夜はキャバクラなどのキャッチに声をかけられることがたまにある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【藤枝駅に対する口コミ】バリアフリーのエレベーターがあり駅の南北の移動は楽だと思う。
【藤枝駅に対する口コミ】学校は駅から少し離れているところにある。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤枝駅に対する口コミ】短い間隔で電車がたくさん出ている 目の前にバスターミナルみたいなのがある 少し住宅街の方へ行けばスーパーがたくさんある
【藤枝駅に対する口コミ】もし、新幹線が通っていたらとても利便性が高い駅前の方にスーパーが少ししか無く少し利便性に欠ける
立地・治安・周辺環境 ★★★
【藤枝駅に対する口コミ】駅前にビビやオーレ、しずてつなどの便利なお店があるとても良く、駅の近くに交番もあるので何かあった時に安心
【藤枝駅に対する口コミ】遊べるようなところが、ビビくらいしか無い強いて挙げるなら、駅北には交番や警察署がないところだが駅南に交番があるためそこまでデメリットではない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【藤枝駅に対する口コミ】近くに大衆食堂があったり、ビビの中や駅前に飲食店がたくさんある
【藤枝駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅の中に飲食店がないのが気になる
暮らし・防災・子育て ★★★★
【藤枝駅に対する口コミ】学校などの公共施設が多くて、近くに広い公園がある
【藤枝駅に対する口コミ】やはり、子供が遊べるようなところが、公園ぐらいしか無い
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤枝駅に対する口コミ】最近開発されて駅周辺は綺麗になってきています。飲食店も多いです。電車はJRのみで静岡駅まで20分程度で1本で行くことが出来ます。穏やかな地域で子育てに向いている土地だと思います。冬はイルミネーション頑張ってます。
【藤枝駅に対する口コミ】この東海道本線は鈍行しか通らないため、かなり利用率の低い停車駅にも必ず停まります。急行などがあると便利だと思います。
2023年08月 メリット
交通利便性
駅の構内も綺麗だし、サッカー選手のポスターなどが貼ってあってテンションが上がる。
階段を上って駅の構内に行くのが少し面倒くさい。
生活利便施設の充実
OLE藤枝があるので、宿泊施設や居酒屋など、駅内で用事が済ませられる。
北側と南側の居酒屋の多さが違う。北側の方が飲み屋が多いイメージ。
飲食店の充実
比較的大衆向けのお店が多い。藤枝駅が最寄りの人が多いから同窓会など集まりやすい。
藤枝に飲み屋が集中しているため、連休の時などは予約が取りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
階段はあるものの、エレベーターが付いていて使いやすい。
南口の一階部分に付いているトイレが少し汚い。
治安
時間帯によっても違うが、南側の方が治安がいいイメージ。
夜中になると北口側の治安が悪くなる。1人で歩くのは怖い時もある。
コストパフォーマンス
家賃などは駅周辺は少し高いイメージ。でも住みやすい。
人が多いし、周りに映画館などがあるため、ゆっくり暮らしたい人には不向き。
交通利便性
富士山静岡空港までのアクセスバスも日に7本、富士山静岡空港から藤枝駅は日に6本あり、富士山静岡空港までのアクセスはとても良いです。バスやタクシーも北口と南口の両方にあり、自家用車も停車でき、とても便利です。
新幹線や特急を利用する際は、静岡駅や掛川駅まで移動しなければならなく、たいへんであること。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットは多数あり、コンビニやドラッグストアも多すぎるほどあり、買い物には困らない。
病院が駿河台という、台地の上に立てられており、自家用車がない方にはたいへんであること。
飲食店の充実
飲食店も多数あり、主要なフランチャイズチェーンの店舗は、この地域でほとんどあるのではないかと思います。
静岡市まで行かないと、目的のお店が無いことも、極稀にあります。そんなに気にはなりませんが。
暮らし・子育て環境の充実
学校も幼稚園も沢山あり、公園も一定の距離ごとにあります。子育てには、ちょうど良いくらいの人口密度ではないでしょうか。駅や公共施設のバリアフリー化などは、きちんと出来てます。
田舎のため、おっとりしていて、受験対応などは、都会に比べては、あまり、無いかと思いますから
治安
治安はとても良く、パトカーの出動も少なく、事件も少なく、街頭も多く、女性も、夜、一人で歩いても平気ではないかと思われる安全な所です。
市街地から、外れると街灯もなく、真っ暗です。夜行くことはないでしょうが。
コストパフォーマンス
物価が他の都市に比べて非常に安いのではないかと思います。
安物が多く、品質の良い、お高い物が手にしづらいのではないでしょうか。

藤枝市の暮らし情報ガイド

藤枝市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤枝市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤枝市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。