メゾンクルツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/自由が丘駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都目黒区自由が丘2丁目8-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1992年5月
総戸数7戸
小学校区域目黒区立緑ヶ丘小学校
中学校区域目黒区立第十一中学校
専有面積100.16m² ~ 114.07m²
管理方式巡回
土地権利所有権
施工会社ミトモ建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

メゾンクルツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 メゾンクルツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾンクルツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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メゾンクルツの売却ガイド

メゾンクルツは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数7戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は自由が丘駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾンクルツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンクルツを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 自由が丘駅まで徒歩5分
  • 東急東横線/自由が丘駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立緑ヶ丘小学校
  • 中学校区: 目黒区立第十一中学校

メゾンクルツに関するよくある質問

メゾンクルツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンクルツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンクルツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメゾンクルツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンクルツはどのような物件ですか?

メゾンクルツは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。自由が丘駅徒歩5分。築1992年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンクルツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】東急東横線の乗り入れもあり、人の往来が多い駅である。したがって、食文化は栄え、スイーツはもちろん、ラーメン、焼き鳥、焼き肉、鍋、寿司、イタリアン、フレンチ、中華、喫茶店等、多数のお店が存在している。しかも、おしゃれなお店から、カジュアルなお店まで千差万別、見て回るだけでも楽しめるだろう。
【自由が丘駅に対する口コミ】やはり、人の往来が多く、ごみごみしている。特に朝の通勤時間帯は、混雑も激しく、体力が消耗する。自宅勤務者も増えてからは、それ程でも無くなったが、、、。
2024年03月 メリット
交通利便性
特急停車駅のため利便性が高い東横線と大井町線の乗り換えが可能
バスターミナルが狭いので路線が限られている
生活利便施設の充実
小規模店舗が多く散歩するにはいい雑貨屋、子供服屋が多い
大型商業施設がないので、日用品や食品の購入に困る
飲食店の充実
沢山あるがチェーン店は少なめカフェが多い
お店の入れ替わりが早くて定着しないのでお気に入りがない
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多いので、待機児童はおそらくいない
公園はかなり少ない。駅周辺だと緑道はあるが、公園は1つだけ
治安
駅周辺はきれいで交番が隣接されている。夜間の怖さは感じない
小さな歓楽街はあるが気にするほどではない
コストパフォーマンス
渋谷まで10分かからない横浜までも20分と利便性は高い
店舗の移り変わりが早いことからもわかるが地価が高過ぎる
交通利便性
首都圏にアクセスしやすく、特急が停車する点。
踏切などの人身事故などで予期せぬ緊急停車が多い。
生活利便施設の充実
オールジャンルの店舗が揃っていてありがたい。
閉店時間が早いお店が多く、10時以降は空いているお店が限られる。
飲食店の充実
自由が丘といえばスイーツの街なだけあり、おしゃれで美味しいお店がたくさんある。
深夜営業しているお店が少なく、高いお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
緑が多く、駅前が工事していて都市開発が進んで行くのが待ち遠しい。
強いてあげるならば、家賃が高い点が気になる。
治安
街灯が多く、昼夜問わず常に明るいイメージ。
ガールズバーなどが増え始め、勧誘が多い点から安っぽいイメージになってしまいそう。
コストパフォーマンス
周りに商業施設があることでとても生活がしやすい。
強いて言うならば家賃が少し高いと言う点。
交通利便性
東急東横線、東急大井町線の2路線が乗り入れているので交通利便性は高いです。
自由が丘駅にはJR系の路線の乗り入れがないので、そこが増えてくれればもっと利便性は増すと感じます。
生活利便施設の充実
トレインチ自由が丘をはじめ、複数のショッピングモールやショッピングセンターがあり、コンビニやドラッグストアもあるので問題はないと感じます。
アパレルや雑貨も充実しているのですが、本屋の数が少ないと感じるのでそこがもっと増えるとさらに便利になると感じます。
飲食店の充実
大戸屋やサイゼリヤ等のチェーン店のほかに、イタリア料理、フランス料理等さまざまな飲食店が存在しています。
文句は一切ないのですが個人的にはモスバーガーの店舗もあったら嬉しいので挙げておきます。
暮らし・子育て環境の充実
自由が丘公園、九品仏公園等の公園もあり、幼稚園、保育園の数も問題がないのでこの評価になります。
塾や予備校の数は豊富なのですが、小学校、中学校、高校の数がとても少ないのでそこがデメリットです。
治安
駅や駅周辺は非常に清潔に保たれていますし、繁華街の存在もないので治安は特に問題点は感じません。
観光客が多いのでスリや置き引き等の軽犯罪が多いのがネックです。
コストパフォーマンス
各種の利便性も高く非常に有名なエリアであり、犯罪率もそこまで高くはないので住みやすさは一定の評価が出来ると思います。
地価がとても高いので家賃も非常に高い水準にありますし、物価もかなり高く、コストパフォーマンスの観点から見るとそこがデメリットとなります。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。