メゾンエクレーレ南千住の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/南千住駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都荒川区南千住7丁目23-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1986年1月
総戸数47戸
小学校区域第三瑞光小学校
中学校区域南千住第二中学校
専有面積51.52m² ~ 66.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社曙興産長谷川工務店
施工会社長谷川工務店
管理会社日本ハウズイング

メゾンエクレーレ南千住を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾンエクレーレ南千住の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 メゾンエクレーレ南千住の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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メゾンエクレーレ南千住の売却ガイド

メゾンエクレーレ南千住は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数47戸、6階建の建物です。

最寄り駅は南千住駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾンエクレーレ南千住の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンエクレーレ南千住を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南千住駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線/南千住駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三瑞光小学校
  • 中学校区: 南千住第二中学校

メゾンエクレーレ南千住に関するよくある質問

メゾンエクレーレ南千住の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンエクレーレ南千住には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンエクレーレ南千住の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾンエクレーレ南千住の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンエクレーレ南千住はどのような物件ですか?

メゾンエクレーレ南千住は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南千住駅徒歩7分。築1986年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンエクレーレ南千住には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅である南千住駅の中でも少し離れた川横のマンションです。すぐ隣が川であるため風通りが良いです。駅までも遠くなく便利な距離です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
すぐ隣が川ということもあり若干夏場などはうるさかったり虫が多い点など気になる点も多いですが、散歩やジョギングに出やすい事はとても便利だと思います。 駅から近い距離で土手も近いなんてとても贅沢な場所です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
周囲に大きなタワー型マンションが多くありますので小さく見えますが、こちらも6建でそこそこの大きさがあります。こちらは他にくらべスペースを広く取っています。駐輪場などは他では見ないくらいゆったりとした広さでとても使いやすいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
お部屋はとても広くてそれぞれの部屋が遠く独立しているのでプライバシー性も高くて便利です。設備も悪くないのですがバルコニーはちょっと小さいかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
南千住駅にはららシティという商業施設があり普段の買い物に便利なお店が多くあります。そちらをメインで使っているのでとても便利です。ユザワヤなど日常の趣味のお店もありますよ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
南千住の地域一帯にいえるのですが、この近辺は新しいマンションが多く、どんどんファミリー世帯が増えているので学校などはとても賑わっています。逆に保育所などは待機児童がいるんじゃないかな…?
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南千住駅に対する口コミ】都心部に行くにも、田舎の方に行くにもとても便利の良い場所だと思う。 地下鉄やエキスプレスへの乗換えもすぐ近くにある。 降りてすぐのところにはスーパーもあり買い忘れたときなどはとても助かる。 徒歩1分ぐらいに美味しいケーキ屋もある。
【南千住駅に対する口コミ】バス停までが少し遠いと思う。あまり乗らないから不便とは思わないが。
2016年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR,TX,メトロ,京成,ちょっと足を伸ばせば都電も使える
日比谷駅以外乗り換え無しで都心に行くことが出来ないと、思ったけど上野東京ライン出来たからJRも可ですね
2023年08月 メリット
交通利便性
日比谷線 南千住駅常磐線・つくばエクスプレス線も利用でき、バスも多い。日比谷線沿線になるので、都心にもすぐ出れる。
3線利用できるが、それぞれ、一回外に出ないと乗り換えができない。すぐ近くなので、苦にはならないと思うが、雨の日は傘が必要。
生活利便施設の充実
駅ちかにショッピングモールがあり。買い物は便利。ユニクロしまむらダイソーなど一通りそろっている。大きなホームセンターもあり、たすかっている。スーパーの中にお魚屋さんがあり。新鮮な魚が食べられる。駅ちかにクリニックも多く、薬局も充実している。
よく見るチェーン店が多く、個性的な店や、おしゃれなお店などはない。飲食店も、チェーン店が多い。マックがやたらと混む。最近スタバができ、みんな警戒している。
飲食店の充実
マック、バーガーキング、日高屋、サイゼ、回転寿司などなど、ファミリー向けのチェーン店がそろっている。それ以外も、個人経営の居酒屋や、お寿司屋さんも多く、おいしい食事を楽しめる。ウナギの名店、尾花があり、毎日行列ができている。生活するのに不便さは全く感じない。
お店はたくさんあるが、おしゃれなカフェなどは少ない。基本はファミリー層向けが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩くと、隅田川に出れ、汐入公園がある。そこは隅田川の花火も見れ、穴場スポットとなっている。駅前に駐輪場もあり、とても便利だと思う。区民が利用できるスポーツジムもあり、安く利用できる。
特にないが、強いてあげれば、スポーツジムの値段が上がったので、行かなくなった。
治安
駅前は高層マンションたくさん立っていて、治安はいいです。新しい家も多く、ファミリー層は住みやすい。
少し離れると、山谷地区があり、昔はホームレスが多かった。南千住でも、番地によっては、避けなければいけない地域もある。
コストパフォーマンス
北千住と、上野の間にしては、家賃が安めだと思う。浅草も近いが、三万円くらい差が出る。安いお店も多く、住みやすい。
南千住はかなり広いので、駅から離れたところも南千住になるので、気を付けたほうがいい。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。