メサージュ上中野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇野線/大元駅 徒歩12分 JR山陽本線/北長瀬駅 徒歩28分 JR山陽本線/岡山駅 バス10分
所在地(住所)岡山県岡山市北区上中野1丁目1-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2001年1月
総戸数20戸
小学校区域岡山市立大元小学校
中学校区域岡山市立桑田中学校
専有面積76.32m² ~ 87.07m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社福田土地倉庫産業他
施工会社岸本建設

メサージュ上中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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メサージュ上中野の売却ガイド

メサージュ上中野は岡山県岡山市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数20戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大元駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメサージュ上中野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市北区のマンション売却市場

岡山市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メサージュ上中野を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大元駅まで徒歩12分
  • JR宇野線/大元駅 徒歩12分
  • JR山陽本線/北長瀬駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立大元小学校
  • 中学校区: 岡山市立桑田中学校

メサージュ上中野に関するよくある質問

メサージュ上中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メサージュ上中野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メサージュ上中野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメサージュ上中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メサージュ上中野はどのような物件ですか?

メサージュ上中野は岡山県岡山市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大元駅徒歩12分。築2001年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メサージュ上中野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市北区の住みやすさは?

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市北区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市北区の子育て環境は?

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲岡山駅まで、バスで10分で行くことができるのがいいと思いました。
▼バスより徒歩で駅に早く行けたらいいと思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲大元小学校が近くにあるのが良かったです。
▼大きな道路が近くのあるので、少しうるさく感じました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観はエレガントな感じでいいと思いました。
▼清掃があまりできていなかったのが残念でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲室内の設備がしっかりしていていいと思いました。
▼少し部屋の新しさが感じられなっかたのが残念でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲ザグザグやセブンイレブンが、近くにあると良いと思いました。
▼もっと品揃えのあるスパーが近くにあると、良いと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲大元小学校や大元幼稚園が近くにあるので、いいと思いました。
▼大きな病院が近くにあると、良いと思いました。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】水飲み場やショッピングモール、カフェやレストランなど設備が整っていてよい。エレベーターや点字ブロックが設置されていてバリアフリーになっている。新幹線も全ての電車がが停車するのでよい。ホテルも近くにあってよい。
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば路面電車の駅が遠いことが気になるが近々岡山駅前広場まで伸びるらしい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【北長瀬駅に対する口コミ】比較的新しめの駅。駅前も整備され、ブランチという施設も新しくできた。ショッピングモールが集まった庭園のような感じ。駐車場もたくさん整備されている。近くに車両基地もあり、鉄道オタクにもアツい駅。観光にぜひおすすめ。
▼【北長瀬駅に対する口コミ】快速サンライナーは通過するので、普通に乗ること。注意。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【北長瀬駅に対する口コミ】駅の表にはコンビニがあり、大きな市民病院もあります。最近では駅に隣接するショッピングモールも出来、買い物の不便はありません。隣の岡山駅まで行けば新幹線に乗れます。駅からはバスも出ています。周辺の道路は、夜間は電灯が明るいので安全です。
▼【北長瀬駅に対する口コミ】バスの本数はそこまで多くないです。駅の裏側の道は夜間はやや暗めです。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲東京や大阪まで新幹線一本でからという面では大変便利。岡山駅近くにさんである人にとって、都市部へ出る大切な足掛けです。
▼強いていうなら、駅の噴水前にひとが集まりがちで、少し治安の悪いような雰囲気が漂よう。
生活利便施設の充実
▲駅から様々な路線でバスも出ているため、基本どこでも到達できると思います。終点が大学病院の路線もあり、便利。
▼強いて挙げるとすれば、駐輪場の位置がもう少し近いなら嬉しい。
飲食店の充実
▲駅のすぐそばには飲み屋も食事処もたくさんあり、全く困りません。
▼居酒屋客引きが多いので、そういう意味では鬱陶しく感じる人も多いのではないか。
暮らし・子育て環境の充実
▲大学も多く、若者が多いイメージ。最近では外国人観光客も戻ってきて、国際交流もできます。
▼駅近くに関しては、金曜や土曜夜はお酒を飲む人が多く、少し騒がしい面も見られる。
治安
▲総じて悪いとは思いません。観光客や学生も多く利用しています。
▼駅前の喫煙スペースや噴水前に屯する人もいるので、そういう面ではあまり治安は良くない。
コストパフォーマンス
▲家賃は駅前は少し高いかもしれませんが、少し離れれば安い物件も多くあります。
▼駅前の西口は飲み屋などのお店が多いため、あまり住宅がないのでその点利便性には欠けるかもしれない。
交通利便性
▲様々な路線があり、乗り換えに最適である。
▼乗り換えのためにホームへの階段を上がり下りしないといけない。
生活利便施設の充実
▲様々な病院、イオンモール、イオンシネマ、カラオケなど少し歩けばなんでもある
▼駅の目の前の治安が悪目であり、声をかけられたりする
飲食店の充実
▲和食洋食中華などが取り揃っている。お弁当屋さんもある
▼強いていうならもう少しチェーン店があればみんな安心かもしれない
暮らし・子育て環境の充実
▲大きなトイレにはおむつ替えシートがある。
▼エレベーターの数も少なく、トイレの間隔も大きい
治安
▲駅の構内周辺は清潔感があり、治安が悪いようには見えない
▼女性は気をつけていないと、ホストなどに声をかけられることがある
コストパフォーマンス
▲駅の近くは家賃などは高いが、離れるとお手頃
▼駅の近くの家賃、地価、駐車料金は高いこと

岡山市北区の暮らし情報ガイド

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR吉備線
  • JR津山線
  • 岡山電気軌道

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

岡山駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 岡山駅周辺商業施設
  • イオンモール岡山
  • 表町商店街

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 岡山後楽園周辺
  • 西川緑道公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。