メガロン御殿山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/北品川駅 徒歩1分 都営浅草線/泉岳寺駅 徒歩9分 JR山手線/品川駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都品川区北品川1丁目1-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下3階付12階建
築年月1979年2月
総戸数91戸
小学校区域区立台場小学校
中学校区域品川学園
専有面積30.41m² ~ 55.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社京浜急行電鉄
施工会社西武建設
管理会社京急リブコ

メガロン御殿山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メガロン御殿山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 メガロン御殿山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都品川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都品川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都品川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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メガロン御殿山の売却ガイド

メガロン御殿山は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数91戸、地下3階付12階建の建物です。

最寄り駅は北品川駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメガロン御殿山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メガロン御殿山を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北品川駅まで徒歩1分
  • 京急本線/北品川駅 徒歩1分
  • 都営浅草線/泉岳寺駅 徒歩9分
  • JR山手線/品川駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立台場小学校
  • 中学校区: 品川学園

メガロン御殿山に関するよくある質問

メガロン御殿山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メガロン御殿山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メガロン御殿山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメガロン御殿山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メガロン御殿山はどのような物件ですか?

メガロン御殿山は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北品川駅徒歩1分。築1979年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メガロン御殿山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北品川駅に対する口コミ】品川駅に徒歩15分ほどでアクセスできる。品川へのアクセスが良く、家賃相場もそれほど高くない。
【北品川駅に対する口コミ】京浜急行は各駅しか止まらず、なかなか電車が来ない。下町感があり、高級住宅街を希望する方には合わない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北品川駅に対する口コミ】マイバスケットが周辺に多く、簡単な買い物が便利。治安は良い。住宅街なので酔っ払いも少ない。
【北品川駅に対する口コミ】大型スーパーが近くにないのが、不便だと思います。少し足を伸ばすと品川なので、いろいろな人がいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【北品川駅に対する口コミ】飲食店はそれなりに数があります。外食には困りません。
【北品川駅に対する口コミ】おしゃれなカフェなど、若者向きの店舗はあまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北品川駅に対する口コミ】図書館や区営体育館があり、子育ての環境は整っている。
【北品川駅に対する口コミ】強いてあげれば、公衆トイレなど清潔感のある場所が増えてほしい。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北品川駅に対する口コミ】JR山手線の品川駅までひと駅でアクセスすることが出来る駅であり、徒歩で品川まで行ける距離にあります。 駅の前には居酒屋や飲食店なども割と多いので、品川駅で空いているお店が見つからない時などに利用しやすいです。
【北品川駅に対する口コミ】品川駅に行く人が多いので、通勤時間帯の上り電車はかなりの混雑となります。
2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
北品川駅がすぐ隣で品川駅からも歩けるので便利
北品川商店街は店終いが早く、品川での買い物は結構高価になる
2024年02月 メリット
交通利便性
快速停車、新幹線、京急もあり非常に便利です。
強いていうならば、東口の出口までが遠い。
生活利便施設の充実
アトレが直結。一応一通りのお店は駅周辺にあります。
スーパーなどの日用品店舗が駅周辺には少ない。
飲食店の充実
飲食店は駅付近に多数あり食べるのには困りません。
有名飲食店は多数ですが、リーズナブルな飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の改札の近くにベビーコーナーあり。分かりやすくてよいです。
駅周辺に公園などくつろげる場所はありません。
治安
駅周辺は夜もひと通り、車通り共に多い。真っ暗になる事はありません。
良くも悪くも常に人が駅構内、周辺共に多い。
コストパフォーマンス
旅行、通勤、出張など何処に行くにも便利。
家賃相場はお高く、駅周辺に家が少ないです。
交通利便性
複数の路線名、新幹線の停車駅であり、都内の何処へ行くにも便利。高輪口の大規模再開発も、未来的な完成が期待され楽しみです。
利用人数が多くて混雑している。デメリットは特にないかと。。
生活利便施設の充実
駅直結の施設もあり、買い物には便利だと思われる。
生鮮食料品を販売する店舗がもう少しあるといいと思います。
飲食店の充実
駅ビル、その他の施設に飲食店があるのでいいと思います。
もう少し店舗数が多いともっといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに緑が多い。エレベーターなどはあるので、いいと思います。
あまり小さい子供向けの店舗は少ないかもしれません。
治安
まあまあだと思います。特に危ないと思ったことは無いです。
人が多いので、治安はそれなりになるかと。。
コストパフォーマンス
どこに行くにも便利です。新幹線の駅があるので、遠方にも行きやすい。
家賃が高いので、そうそう駅の近くには住みにくいかと思われます。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。