メインステージ目黒2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都目黒区下目黒1丁目6-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2006年9月
総戸数35戸
小学校区域下目黒小学校
中学校区域第三中学校
専有面積21.30m² ~ 33.43m²
間取り1R ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社住協建設
管理会社青山メイン企画

メインステージ目黒2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 メインステージ目黒2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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メインステージ目黒2の売却ガイド

メインステージ目黒2は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数35戸、14階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメインステージ目黒2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ目黒2を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩5分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 下目黒小学校
  • 中学校区: 第三中学校

メインステージ目黒2に関するよくある質問

メインステージ目黒2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ目黒2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ目黒2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメインステージ目黒2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ目黒2はどのような物件ですか?

メインステージ目黒2は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩5分。築2006年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ目黒2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
言うまでもなく目黒駅。充実してます。山手線で渋谷や恵比寿や品川はあっという間です。私は東京駅まで通勤していましたが、なぜか朝の目黒→東京は品川以降は大混雑というほどではなく、夜の東京→目黒は東京駅でほぼ座れるので、快適でした。
求めるものが大型スーパーや、大型のアトレだとしてら、目黒は意外とそういうのは充実してません。アトレもあるけどまあそこそこなので、大型ターミナル駅にあるようなどこにでもあるお店で手軽に買い物を広々したいというのであれば、違うかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
交番目の前です。そういう意味で治安は最強ではないでしょうか。目黒川徒歩0分ですので、目黒川を散歩するなどは気持ちが良く、桜の季節などは夜道を散歩など楽しいですね。あと日当たりは良いです。
交番が目の前なので治安は悪くなりようがありませんが、目黒駅からの道なりの権之助通りは飲み屋がおおくて、雰囲気としてそんなに良くはないですね。目黒通り沿いに面しており騒音、排ガスは最悪です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
特に特筆するようなことはないですが、宅配ボックスも十分にあり、ごみもいつでも捨てられゴミ捨て場もきれいでした。エレベーターも狭いけどはやい!
特にありませんが、かならずエントランスまでに階段を上り下りする必要があるので、嫌な人は気になるかも
お部屋の仕様・設備 ★★
比較的築浅であることぐらいかなあ。日当たりは良かったです。隣の部屋の騒音などもありませんでした。
いわゆる投資用の分譲ワンルームです。人が住む為につくられたのではなく、いかに利回りをよくするかでかんがえられているので、もう二度とここに住みたくないな、とは思います。具体的には、とにかく狭い。面積だけじゃなく、角部屋でもレイアウトが斜めだったり、柱のでっぱりがあって圧迫感があったりと、最悪だなと。床面積以上に狭く感じますよ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
飲食店は、目黒ですし、ここで充実していないといったら日本中どこが充実しているの?というレベルです。
スーパーなどの買い物は、あまり大きくないスーパーが駅前にあるぐらいで、日常の買い物はそこまで便利ではありません
暮らし・防災・子育て ★★★
防災はどうでしょう、目黒川沿いですが、治水が行き届いており水害があるようにも思いません。
子育てできるようなマンションではありませんしそもそもファミリーはターゲットではないでしょう
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
目黒駅まで徒歩5分、道沿いにコンビニや飲食店、病院、薬局、近くにマルエツもあり便利です。
お風呂が狭くて、古い。お風呂の床が乾きにくい。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【目黒駅に対する口コミ】 山手線が通っていて、渋谷、新宿、品川、東京などの大きな駅に20分かからずに行けて便利です。駅には有隣堂やユニクロ、スーパーもあってとても便利です。また、大きな駅ではないでうるさくなく落ち着いた雰囲気の駅です。
【目黒駅に対する口コミ】あまり大きな駅ではないので、東急線と山手線しか電車が通っていない。また、駅をもう少しきれいにしてほしい。
2022年08月 メリット
交通利便性
山手線、地下鉄が通っているので非常に便利です。
強いてあげるのであれば日比谷線なども通っていればなおよし。
生活利便施設の充実
自然が多く家族連れも多いのでとても過ごしやすいです。
強いてあげるのであれば駅ビルがもう少し大きいと嬉しいです。
飲食店の充実
飲食店はとてもたくさんお店がありいつもどこに行くか悩むほどです。
たくさんお店がありすぎてどこに行くか毎回悩みます。
暮らし・子育て環境の充実
自然、公園もたくさんありとても過ごしやいと思います。
人がたくさんいるため自転車などは漕ぎづらいです。
治安
駅に警察署もあるためとても安心して生活できます。
夜は酔っぱらいなどがたくさんいるため気をつけてください
コストパフォーマンス
物価は高いですが住みやすさを考えると妥当な値段だと思います。
強いてあげるのであればスーパーなどが値段が高いです。
交通利便性
地下鉄もあり都心へのアクセスはかなり良い。
強いてあげるのであれば山手線ホーム内のイスの汚さが気になる時がある。
生活利便施設の充実
駅ビル内のお店も割と充実している。生活必需品は揃う。
強いて言うのであれば駅ビル内のショップがもうちょっと若者思考になるとより便利になる。
飲食店の充実
人気チェーン点は一通りある。駅から徒歩圏内。
パン屋が欲しい。西口側にお店が少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
品川区で子育て希望の方が多いため学校が多い。スロープも新設されていた。
多機能トイレはない。西口側の線路への落下防止のためのフェンスが古くてやや怖い。
治安
夜でも一通りは割とあり治安は良い。酔っ払い等は見かけない。
特にない。土日は周辺のオフィスが休みなのかライトが消えており平日よりやや暗いなくらい。
コストパフォーマンス
土地が高い分支払い能力のある方しか住んでいない。住めない。
土地、家賃は非常に高い。学生向きではない。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。