メインステージ東日暮里の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/鶯谷駅 徒歩5分 JR山手線/日暮里駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都荒川区東日暮里5丁目11-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2019年11月
総戸数57戸
小学校区域荒川区立第二日暮里小学校
中学校区域荒川区立諏訪台中学校
専有面積52.13m² ~ 58.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社新英興業
管理会社青山ハウジングサポート

メインステージ東日暮里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メインステージ東日暮里を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 メインステージ東日暮里の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、メインステージ東日暮里のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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メインステージ東日暮里の売却ガイド

メインステージ東日暮里は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数57戸、13階建の建物です。

最寄り駅は鶯谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメインステージ東日暮里の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ東日暮里を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶯谷駅まで徒歩5分
  • JR山手線/鶯谷駅 徒歩5分
  • JR山手線/日暮里駅 徒歩10分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒川区立第二日暮里小学校
  • 中学校区: 荒川区立諏訪台中学校

メインステージ東日暮里に関するよくある質問

メインステージ東日暮里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ東日暮里には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ東日暮里の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメインステージ東日暮里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ東日暮里はどのような物件ですか?

メインステージ東日暮里は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶯谷駅徒歩5分。築2019年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ東日暮里には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【鶯谷駅に対する口コミ】山手線の駅なのに駅前は店などがあまりありません。 近くには古いホテル街があり、全体的にしずかな印象です。 おそらく山手線の駅の中では家賃相場がかなり安いと思うので、お安く過ごせると思います。 また、少しあるくと入谷駅など他の路線に乗ることができます。
▼【鶯谷駅に対する口コミ】清潔とはいいがたい街の雰囲気なので素敵な都会を期待する場所ではないと思います。
2025年06月 メリット
交通利便性
▲ターミナル駅の上野まで一駅なのでどこにでもアクセス可能。
▼強いて言えば日比谷線以外の路線が使えないところ。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には必要最低限のお店がそろっている。
▼駅周辺には必要最低限のお店がそろっているだけで、それ以外何もない。
飲食店の充実
▲人気の油そば屋が違い。またベーカリーやファストフード店も少しある。
▼飲食店は少ない方。上野駅が近いのですべて上野に頼っているように見受けられる。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺に保育園がたくさんあるので、子育てにはよさそう。
▼保育園はそれなりにあるが、倍率がかなり高い。
治安
▲入谷駅周辺は人通りもあるので治安は気にならない。
▼酉の市がある際は、多くの人が押し寄せ酔っ払いも増えるため、治安は悪化する。
コストパフォーマンス
▲日比谷線沿いにしてはまだ平均家賃が低い方。
▼近年の物件価格上昇に伴い、価格が高騰している。
交通利便性
▲JRへの乗り換え距離は、嫌にならない程度の長さ。流れもわかりやすいので迷うことはない。
▼咲いてあげるなら、混雑時の改札で反対側からくる人と重なって通りにくい。
生活利便施設の充実
▲買い物を楽しめる場所は少ないが商店街などが近くにあり週末は混んでいる。
▼強いてあげるなら、商業施設が少ない。また、小さい。
飲食店の充実
▲飲食店は多いため、基本的に困ることはない。
▼特に思い浮かばないが、チェーン店が少し少ないかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲特に不便に感じたことがないくらい使いやすい。
▼もしエレベーターの数が多ければ混雑時も便利かも。
治安
▲特に夜中の便でも怖いと感じたことはない。
▼人通りも多いのでもんないはなさそうではあった。
コストパフォーマンス
▲家賃は割と安いと思うが、複数の線があるので便利。
▼家賃がそこまで安くなければ住んでいないと思う。
交通利便性
▲山手線停車駅なので交通の利便性は申し分ないです
▼強いて言えば山手線以外にも電車があると嬉しいです
生活利便施設の充実
▲意外と駅周辺に業務スーパーなどがあるので生活しやすいです
▼大型スーパーやショッピングモールなどは無いので大きな買い物は郊外まで行く必要があります
飲食店の充実
▲駅周辺には手頃で美味しい飲食店が豊富にあります
▼強いて言えば居酒屋が多く洋食、レストランなどは少ない印象です
暮らし・子育て環境の充実
▲都心で子育てをしたいと言う方にはオススメのエリアかもしれません
▼言わずと知れた歓楽街なのでお子さんへの影響はお察しください
治安
▲人通りが多いので治安はそこまで悪くはない印象です
▼お酒を飲まれている方が多いので時間帯によっては少し怖い印象があるかもしれません
コストパフォーマンス
▲都心にしては一人暮らしのできる割安な物件が見つけられると思います
▼築年数の新しい物件はそれ相応に家賃も高く鶯谷が好きと言う時がないと選ばれにくいエリアかもしれません

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。