メインステージ東日暮里2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩9分 JR常磐線/三河島駅 徒歩13分 JR京浜東北線/鶯谷駅 徒歩14分 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩14分 JR京浜東北線/日暮里駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都荒川区東日暮里2丁目34-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2021年11月
総戸数29戸
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社シミズ・ビルライフケア
管理会社青山ハウジングサポート

メインステージ東日暮里2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メインステージ東日暮里2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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メインステージ東日暮里2の売却ガイド

メインステージ東日暮里2は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数29戸、7階建の建物です。

最寄り駅は三ノ輪駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメインステージ東日暮里2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ東日暮里2を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ノ輪駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩9分
  • JR常磐線/三河島駅 徒歩13分
  • JR京浜東北線/鶯谷駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

メインステージ東日暮里2に関するよくある質問

メインステージ東日暮里2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ東日暮里2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ東日暮里2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメインステージ東日暮里2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ東日暮里2はどのような物件ですか?

メインステージ東日暮里2は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ノ輪駅徒歩9分。築2021年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ東日暮里2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 メリット
交通利便性
山手線、京浜東北線、舎人ライナー、京成線等複数線利用できます。駅前に2時間無料の駐輪場もあるので、とても便利です。舎人ライナーの小さな小部屋に入ると、駅員さんが子供にペーパークラフトや、電車カード等電車好きの子どもが好きそうなものを無料で優しくくれます。いつも子どもがお世話になっています。ありがとうございます。
よくある事ですが、JRの改札内に入らないと「VIEW ALTTE」がないと思うのです。少し不便です。
生活利便施設の充実
駅前に簡単に食べられるお店が色々あります。少し歩くと問屋街もあって面白いです。
大きなスーパーは駅から少し歩かないとない所。
飲食店の充実
馬賊というとってもタンタンメンの美味しい中華料理屋さんがあります。
洋食系がファミレス系しか知りません。美味しい洋食が食べられたらうれしいです。
暮らし・子育て環境の充実
学校は普通だと思います。駅にエレベーターもついているので、ベビーカーも安心です。
駅の周りに憩いの公園があればよりうれしいです。
治安
駅近辺で事件やトラブルは見たことも聞いた事もありません。
特にないと思います。駅も普通のきれいさです。
コストパフォーマンス
便利、住みやすい場所だと思います。物価も東京の中では安い方だと思います。
おしゃれなイメージはあまりないかもしれません。
交通利便性
日比谷線を利用することのできる入谷駅は、上野駅までは二駅です。上野駅からは山手線や特急列車など、多くの電車が出ていますので、どこかへ出かけるのにアクセスの不便さを感じることはあまりありません。電車の本数はわりと多いと思います。待たされるなあと感じることはありません。
改札は上りに先頭と後方の2箇所、下りにも同じく2箇所あります。改札が一つではないため、引っ越してから慣れるまで覚えづらかったこと、また、友人を招く際に待ち合わせをキチンと伝えた方が良いです。どこも、階段がせまく、エスカレーターが無い出口もあるため、疲れていたり荷物が多い時に不便を感じることがあります。
生活利便施設の充実
駅前にココスナカムラというスーパーがあり、遅い時間までやっているので、駅を利用する際に利用する客が多いです。駅から五分圏内に、イナゲヤというスーパーもあります。入谷駅周辺にはいくつかの飲食店がありますが、昔からあるような店が多く、新しいお店などは多くありません。ですが、日比谷線の停車駅は、北千住、銀座、虎ノ門ヒルズ、人形町など、買い物やお出かけに色々な雰囲気の街へ一本で行くことができるため、休日などは飽きることがありません。
入谷駅周辺で、アパレルや雑貨店などは期待できません。ましてや本屋がまったくと言っていいほど、入谷駅周辺にはありません。スーパー以外の買い物は少し足を伸ばして、日比谷線の北千住や上野などへ行くのが良いかと思います。
飲食店の充実
駅すぐ近くのグーテルブレは品揃えも多く、マリトッツォなどの新しい商品から、昔ながらのパンなども充実していていつもお客さんで賑わっています。入谷プラスカフェは古民家を改装して、広々としたお店で良いです。老若男女利用する気楽で自由な雰囲気が魅力的で下町らしいと感じます。また、オオイリヤという創作居酒屋もとても美味しく、いつも真新しいメニューがあり楽しませてくれます。
正直なところ飲食店の数は多くないです。チェーン店ですら、駅前のドトール、銀だこ、コージーコーナー、少し離れたあたりにガスト、ぐらいでしょうか。外食したいときには選択肢はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
新しい保育園がこの2年くらいの間でしょうか、2箇所できたのを知っています。子供も多く、子育て世代も多くいるように感じます。下町らしい街なので、のんびりと子育てできるのではないでしょうか。
駅のエレベーターは、上りと下りに1箇所ずつありますが、すべての改札口にあるわけではないため、注意が必要です。
治安
女性30前後で一人暮らしでしたが、怖い思いをしたことは一度もありませんでした。夜間になると人はあまり多く歩いていませんが、街灯などはしっかりあります。自転車に乗ってパトロールしている警察をよく見ましたので、そのあたりも安心感があります。
入谷駅から徒歩10分ほどにあるJR鶯谷駅周辺は、ラブホテルなど多く、あまり良い雰囲気はありません。また、一度散歩したら、吉原(三ノ輪方面)に迷い込んでしまったことがあります。道一本隔てただけで、雰囲気が変わりますので、女性お一人や、お子様連れはよくチェックした方が良いかと思います。
コストパフォーマンス
上野駅へのアクセスの良さなどを、考えると、家賃は多少安かったと思います。あの広さでこの値段ではなかなか住めないよ、と言われたことがあります。スーパーマーケットも、日暮里方面など少し範囲を広げると、大きなライフ、ユータカラや(ロピア)、肉のはなまさ、鶯谷駅前の業務スーパーなどがあり、価格をおさえた買い物ができます。
総じて満足していましたのであまり思い浮かびませんが、家賃が安いのは駅から12分ほどのところと、少し離れていたためだと思うので、もう少し駅から近くて同じくらいの値段だとよりよかったと思います。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。