メインステージ戸越銀座の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/戸越駅 徒歩5分 東急池上線/戸越銀座駅 徒歩6分 JR山手線/大崎駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都品川区戸越1丁目6-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2019年2月
総戸数31戸
小学校区域品川区立宮前小学校
中学校区域品川区立戸越台中学校
専有面積21.00m² ~ 42.00m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青山メインランド
管理会社青山メイン企画

メインステージ戸越銀座を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メインステージ戸越銀座を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都品川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都品川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都品川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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メインステージ戸越銀座の売却ガイド

メインステージ戸越銀座は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数31戸、12階建の建物です。

最寄り駅は戸越駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメインステージ戸越銀座の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ戸越銀座を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸越駅まで徒歩5分
  • 都営浅草線/戸越駅 徒歩5分
  • 東急池上線/戸越銀座駅 徒歩6分
  • JR山手線/大崎駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立宮前小学校
  • 中学校区: 品川区立戸越台中学校

メインステージ戸越銀座に関するよくある質問

メインステージ戸越銀座の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ戸越銀座には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ戸越銀座の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメインステージ戸越銀座の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ戸越銀座はどのような物件ですか?

メインステージ戸越銀座は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸越駅徒歩5分。築2019年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ戸越銀座には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】駅自体が綺麗で、木を使った温かみのある雰囲気がとても好きです。 また、駅名の通り、降りた瞬間に戸越銀座が左右に広がっています。オオゼキ、文化堂などのスーパーやココカラファイン、サンドラッグなどのドラッグストアなど生活に必要なお店から個性あふれる飲食店まで幅広くあるので、歩いていて飽きないです。あと古着屋さん・リサイクルショップも多めです。 また、商店街の道を一つ曲がってみてもカフェや鳥貴族などのお店がたくさんあります。
▼【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】駅が方面ごとにホームが別なのでよく踏切に捕まり、乗りたい電車に乗れないことがよくあります。また商店街には屋根がないので雨の時は歩きづらいです。 そして品川区なので全体的な物価は少し高めです。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲JRは山手線の終点始発の駅、湘南新宿ライン、埼京線がある
▼しかし、品川東京方面の電車がとても弱いところ
生活利便施設の充実
▲ゲートシティはじめ、駅の近くに大きな施設がある
▼しかしながら、そこに集中してしまうため不便なところも
飲食店の充実
▲駅前の大きなショッピング施設街にたくさんある
▼しかしながら、それ以外だと個人経営の店が多く
暮らし・子育て環境の充実
▲悪くない。品川や渋谷よりよっぽど過ごしやすいと思う
▼しかしながら天下の東京都。お金はかかってしまう
治安
▲悪くない。品川よりも恵比寿よりも治安はいい
▼しかしながら夜間帯の酔っ払いが増える時間帯のみ
コストパフォーマンス
▲悪くない。品川や新宿に行きやすいのに、この値段なら素晴らしい
▼とはいえ、あくまでも東京都にあるエリア。
交通利便性
▲山手線が使え、品川などにいきやすいなと思いました。
▼人が多く乗っているので、とても混んでいるイメージがあります。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くにショッピングセンターなどもあり、とても便利だなと思いました。
▼もう少しコンビニエンスストア近くになると良いなと思いました
飲食店の充実
▲料金が高めですが、いろいろな美味しいお店がたくさんあります。
▼とにかく、料金が高いことがびっくりするかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲緑がちょっと少ないですが、道路がきれいに整備されています。
▼公園が少ないので、ちょっと子育ては難しいかなと思いました。
治安
▲いろいろな人がいますが、大抵の事は不安には感じませんでした。
▼夜遅くに歩くと人が少なくて、少し寂しいです。
コストパフォーマンス
▲とても山手線の中では、割と住みやすい場所だと思いました。
▼家賃等が少し高いので、選ぶのに苦労するかもしれません

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。