メインステージ大森海岸の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/大森海岸駅 徒歩5分 JR京浜東北線/大森駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都品川区南大井3丁目9-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1997年3月
総戸数92戸
小学校区域城南小学校
中学校区域東海中学校
専有面積16.26m² ~ 18.70m²
間取り1R ~ 1R
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青山メインランド京和建物
施工会社地崎工業
管理会社青山メイン企画

メインステージ大森海岸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メインステージ大森海岸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メインステージ大森海岸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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メインステージ大森海岸の売却ガイド

メインステージ大森海岸は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数92戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は大森海岸駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメインステージ大森海岸の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ大森海岸を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大森海岸駅まで徒歩5分
  • 京急本線/大森海岸駅 徒歩5分
  • JR京浜東北線/大森駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 城南小学校
  • 中学校区: 東海中学校

メインステージ大森海岸に関するよくある質問

メインステージ大森海岸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ大森海岸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ大森海岸の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメインステージ大森海岸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ大森海岸はどのような物件ですか?

メインステージ大森海岸は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大森海岸駅徒歩5分。築1997年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ大森海岸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大森海岸が最寄駅 大森駅も10分程度で行けます 都心にもアクセスが良いです。l
強いてあげれば バスが利用できると良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
京急が最寄り駅 また 競馬場も歩いて行けます。
低層階ですと 京急の高架音が響くとおもいます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
正面玄関がオートロックです エレベーター前、廊下も灯火されています。
隣人に合わない為、見知らぬ人も 鍵を開けたタイミングで入れてしまう。
お部屋の仕様・設備 ★★★
標準的なワンルームと思います。 シャワーの水圧も良いです。
近くに国道があり、鉄道もある事から 窓を開けておくと 床が煤で黒くなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニが近くにあり便利です、外食のレストランも大森駅前には多数あります。
スーパーがもっと近いと便利ですが 徒歩で十分に行けます。
暮らし・防災・子育て ★★
家の前の道を走る車 スピードが速いので要注意
強いてあげれば 徒歩の距離に公園はあります。
2024年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーとコンビニがたくさんあるので生活半径内で解決できます。
新宿とか渋谷は乗り換えをしなければならないというデメリットがあります。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
つい最近、大規模改修工事が行われた為、外観は綺麗になりました。
宅配ボックスは入居人数に対して少なく、使えない事が割とあります。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
収納が多いです。室内洗濯機置き場は扉付で隠せるし、物が置けるスペースもあるため、洗剤やペーパー類を置いていました。
洗濯機置き場の防水パンが二層式用で長方形です。なので、正方形の全自動洗濯機置き台を購入して設置しました。普通サイズの冷蔵庫は部屋の中に置かなければなりません。
2025年08月 メリット
交通利便性
電車の本数は多いですし、バスも多方面へ展開しています。
電車は朝夕を中心に、とても混みあいます。
生活利便施設の充実
買い物施設は多くあり、駅直結で行くことができる商業施設も多くあります。
医療機関についてはやや少ない感じがします。
飲食店の充実
ファーストフード店をはじめ、焼き鳥店、喫茶店など、多くの飲食店があります。
人気のある飲食店については事前予約が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に神社と公園があり、憩いの場となっています。
学校関係の施設がやや少ない感じがします。
治安
交番はありますし、街灯も整備されていますので、安心して暮らせると思います。
多くの人が利用する駅ですので、駅周辺はあまりきれいではありません。
コストパフォーマンス
商業施設は大変多いので、買い物はそれなりに楽しめます。
物価については都会エリアのため、やや高いです。
交通利便性
JR京浜東北線の路線なので便利です。横浜、東京方面どちらにもすぐ出れます。
他路線が無いのと、同じ線路を走っている東海道線などが止まると京浜東北線も動かなくなるので、遅延や運転見合わせのリスクは高め。
生活利便施設の充実
駅周辺にはイトーヨーカドーや西友など大きめのスーパーや買い物施設が多いので便利です
駅周辺は道が混むので車利用だと結構時間が掛かってしまう。駐車場も高いです。
飲食店の充実
駅周辺、アーケードの中にもお店がたくさんあり、有名店もちらほらあるので食べるのには困らないです
飲食店の数が多いのでその分当たり外れが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も近くに結構ありますし、子どもが遊べる交通公園も近くにあって楽しい所です
駅のトイレはあまり綺麗では無いので、積極的に使いたい環境ではありません
治安
駅から少し離れれば閑静な住宅街ですので比較的治安は良いかと思います
駅周辺は治安良くはありません。特に東口ロータリー付近は客引きなどたまにいます。
コストパフォーマンス
利便性を考えれば住みやすさはかなり良いと思います。
家賃、駐車場など土地が高いのか高めに設定されています。利便性を考えれば妥当かもしれませんが少し高いイメージです。
交通利便性
大森駅に発着する電車は京浜東北線だけですが、本数は多く、隣の蒲田や大井町、2駅先の品川で様々な電車に乗り換え可能です。
朝の通勤通学時に京浜東北線が止まると、かなり困ります。
生活利便施設の充実
駅ビルのアトレがあり、食料品から衣料品まで日常の買い物には困りません。病院も駅近くに多くあります。
しいていえば、大きな家電店がないので、大井町や蒲田に行く必要があります。
飲食店の充実
商業ビルにも商店街にも、飲食店は数多くあります。お昼時、商店街ではリーズナブルな値段でランチが食べられます。ファーストフードも一通りそろっています。
しいていえば、お弁当やさんがもう少しあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多めかと思います。駅近く線路沿いの交通公園には、乗って遊べるSLと消防車があります。また、子どもが無料で自転車を借りて乗れる自転車コースがあります。
しいていえば、駅のトイレがもう少しきれいだと嬉しいです。
治安
夜遅く歩くときでも人通りが多く、あまり怖い感じはないです。
駅のわりと近くに歓楽街があるので、気になる方は違うルートを通ると良いかもしれません。
コストパフォーマンス
スーパーや公園など程近いところに点在していて、適度に庶民的で、住みやすい街だと思います。
道が狭く自転車の交通量が多い道もあるので、ちょっとごみごみした印象があるかもしれません。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。