メインステージ五反田駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/五反田駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都品川区東五反田5丁目27-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2006年11月
総戸数73戸
小学校区域第二日野小学校(小学校中一貫校 日野学園)
中学校区域日野中学校(小中一貫校 日野学園)
専有面積21.95m² ~ 28.15m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社東急建設
管理会社青山メイン企画

メインステージ五反田駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

4組の購入希望者が検討中

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メインステージ五反田駅前の売却ガイド

メインステージ五反田駅前は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数73戸、14階建の建物です。

最寄り駅は五反田駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメインステージ五反田駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ五反田駅前を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五反田駅まで徒歩1分
  • JR山手線/五反田駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二日野小学校(小学校中一貫校 日野学園)
  • 中学校区: 日野中学校(小中一貫校 日野学園)

メインステージ五反田駅前に関するよくある質問

メインステージ五反田駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ五反田駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ五反田駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメインステージ五反田駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ五反田駅前はどのような物件ですか?

メインステージ五反田駅前は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。五反田駅徒歩1分。築2006年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ五反田駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【五反田駅に対する口コミ】・関東最大級の歓楽街を抱える五反田ですが、駅はリニューアル工事も終え、おしゃれなパン屋なんかもあり、人が多い割には清潔案があると思います。 ・JR山手線以外には、東急池上線(地上4階のホーム)と都営浅草線(地下2階のホーム)がありますが、東急池上線の五反田駅は、レミィ五反田(駅ビル)の4階に直結していて、ホームから周りを見るとかなりの高さという、ちょっと珍しい構造ではないかと思います。 ・池上線と浅草線の乗り換えは、かなりの高低差があり、いい運動になるとはいえ、ちょっと面倒かも知れません。 ・駅の周囲はまずは商業地域で、飲食店やパチンコ店などがあり、夜でも割合明るいと思いますが、特に夜間の歓楽街の賑わいは相当なもので、その一部がJR五反田駅のホームからもうかがえます。
【五反田駅に対する口コミ】・高架駅の島式ホームですが、あまり広くはないため、時間帯によっては不用意に立ち止まらないなどの注意が必要かと思います。 ・どうしても歓楽街の関係で、駅自体のイメージがあまりよろしくないような・・・。でも、池田山という高級住宅街もあったりしますし、夜の治安が不安なエリアはかなり厳格に限られているように感じます。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【五反田駅に対する口コミ】山手線なので、とてもどこにでもいきやすいです。それなりにいい暮らしをしている人は多そうでした。
【五反田駅に対する口コミ】人が多いので混み合います。人酔いするかも。家賃はやはり少し高めかなとは感じました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【五反田駅に対する口コミ】いろいろなお店があります。ムフフ。カラオケも、居酒屋もあります。まぁ活気はあるので、それなりの刺激がもらえます。
【五反田駅に対する口コミ】ごちゃごちゃしている雰囲気はありますのでご注意を。やはり安全を大っぴらに語れる感じはなかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【五反田駅に対する口コミ】いろいろあります。矢澤ミートはめちゃ美味しい。
【五反田駅に対する口コミ】値段が高いお店が多いなとはおもいました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【五反田駅に対する口コミ】ごちゃつきの中にも、いろいろな価値観に、触れさせることができます。
【五反田駅に対する口コミ】やはりごちゃついた地域なのでそれなりの雰囲気です。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
無料インターネット、宅配ボックス等があるので不便なく暮らせます。
国道1号の隣なので窓開けたらうるさく、特に救急車の音です。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前山手線五反田駅とても便利です,いいレストランもいっぱいある
周りちょっとうるさいので在宅勤務難しいですね
2024年01月 メリット
交通利便性
山手線、浅草線、東急池上線の3路線が使えるため、かなり利便性がいいです。東京・渋谷・新宿・池袋などの主要駅にも10〜25分程で行けます。また、バスも複数路線あり、どこに行くにも便利です。
タクシーは待機していないこともあるので、すぐにタクシーに乗りたい場合は不便かもしれません。
生活利便施設の充実
駅近の東急スクエアにある程度の店はあるため、基本的にはなんでも揃います。
家電量販店がないので、家電の購入には向いていません。
飲食店の充実
近くには居酒屋が多く、店選びには困りません。
大衆酒場のような店が多いので、お洒落なお店を選びたい場合は少し難しいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園や大学があるところはいいかと思います
繁華街が近く、昼夜問わず水商売の方がいらっしゃるので教育にはあまり良くないかもしれません。
治安
歓楽街はありますが、少し離れれば閑静な住宅街という感じになります。
歓楽街があり、治安はあまり良くないです。酔っ払いや客引きなども多いです。
コストパフォーマンス
古い物件も多いので、築年数を気にしなければ安く住めます。基本的には家賃相場は高いですが、利便性を考えるとコスパはいいです。
部屋は狭く、家賃は高めになることが多いと思います。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。