メイツ品川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/北品川駅 徒歩6分 京急本線/品川駅 徒歩13分 東京臨海高速鉄道りんかい線/天王洲アイル駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都品川区東品川1丁目1-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1976年11月
総戸数107戸
小学校区域城南第二小学校
中学校区域城南中学校
専有面積60.05m² ~ 71.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社名鉄不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社東急コミュニティー

メイツ品川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メイツ品川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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メイツ品川の売却ガイド

メイツ品川は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数107戸、11階建の建物です。

最寄り駅は北品川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメイツ品川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイツ品川を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数107戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北品川駅まで徒歩6分
  • 京急本線/北品川駅 徒歩6分
  • 京急本線/品川駅 徒歩13分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線/天王洲アイル駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 城南第二小学校
  • 中学校区: 城南中学校

メイツ品川に関するよくある質問

メイツ品川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイツ品川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイツ品川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメイツ品川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイツ品川はどのような物件ですか?

メイツ品川は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北品川駅徒歩6分。築1976年、総戸数107戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイツ品川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
通勤や通学が楽で、旅行に行くのにも気軽な場所
強いて挙げれば駅が混雑しすぎるのが気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
賑やかな “品川” のイメージとは異なって、ホームを出るとのんびり穏やかな光景が広がっています。
強いて挙げれば夜は外灯が少ないのが気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランス前にはちょっとした広場があり、ゆとりのある造りになっています。アプローチはスロープ付き。
強いて挙げれば少し古くなってきた壁が気になる
お部屋の仕様・設備 ★★★
引き戸で開閉する大きな収納が。内部は可動棚付きで、奥行きもしっかりあります。普段使いのバッグ類やお掃除道具などをまとめてしまっておけます
強いて挙げればバルコニーからの景色が殺風景なのが気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
京急の踏切を渡って、少し歩いたところにはスーパー「マルエツプチ 北品川一丁目店」が。朝9時〜夜10時まで営業しています。
強いて挙げれば新鮮なものが売っているスーパーが少ないのが気になる
暮らし・防災・子育て ★★★★
周辺に小学校や区立保育園もあり、お子さまにも優しい環境です。
強いて挙げれば子育て支援が少ないのが気になる
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
北品川駅まで徒歩7分。昔ながらの商店街で落ち着く。歩いて天王洲アイルに行けるのでおしゃれな雰囲気も味わえる。
北品川駅の踏切がなかなか開かない。屋形船の乗り場が近くにあり騒がしい声が聞こえる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【品川駅に対する口コミ】駅周辺に美味しい居酒屋がたくさんあります!場所を変えて2軒目3軒目と回るのにもオススメです。飲み屋が多い割に治安は良いと感じます。品川プリンスホテルが駅からすぐなので、記念日のデートにビュッフェやレストランを利用し宿泊、品川水族館に行ったりも良いと思います。
【品川駅に対する口コミ】20代の女性がお洋服などショッピングするようなお店が少なく、少し年齢層高めの方向けのアパレルブランドが多い気がします。通勤ラッシュ時は人がすごいです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【品川駅に対する口コミ】駅自体はお惣菜屋さんケーキ屋さんパン屋さんなど充実している。 こどもがいる人にも、ベビーセンターがあり、便利。 (綺麗さは普通だが) 乗り換えも多数の線路があるためとても便利。 新幹線に乗るまでの時間つぶしも駅中で可能。
【品川駅に対する口コミ】主要駅なのにホームは汚い。 エレベーターが少なく、山手線ホームに繋がるエレベーターはいつも並んでいる。 主要駅なのに駅をでるとしょぼい店ばかり。 乗り換えに使う駅だなという印象

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。