メイツ品川南の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/大森海岸駅 徒歩5分 JR京浜東北線/大森駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都品川区南大井3丁目9-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1992年4月
総戸数115戸
小学校区域鈴ヶ森小学校
中学校区域鈴ヶ森中学校
専有面積19.20m² ~ 26.40m²
間取り1R ~ 1DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社名鉄不動産

メイツ品川南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

メイツ品川南の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

メイツ品川南の売却ガイド

メイツ品川南は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数115戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は大森海岸駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメイツ品川南の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイツ品川南を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数115戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大森海岸駅まで徒歩5分
  • 京急本線/大森海岸駅 徒歩5分
  • JR京浜東北線/大森駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 鈴ヶ森小学校
  • 中学校区: 鈴ヶ森中学校

メイツ品川南に関するよくある質問

メイツ品川南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイツ品川南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイツ品川南の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメイツ品川南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイツ品川南はどのような物件ですか?

メイツ品川南は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大森海岸駅徒歩5分。築1992年、総戸数115戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイツ品川南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
アトレとイトーヨーカドー、西友があり、何でも揃っている。買い物に困らない。GUやユニクロもあるので、遠くまで出かけなくても必要な物が大体手に入る。
飲み屋が多くて、夜はガヤガヤしている。とはいえ酔っ払いが多いわけではないので、治安は良い方じゃないかな?
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園もいくつかあるし、品川水族館も近くに位置していて、子供と出かけるに良い。
すぐ隣に工場があるのと、線路沿いで正直うるさい…
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで安全。最近全ての部屋のインターホンをテレビ付きに変えたらしい。管理員さんがしっかりと管理していてくれて、基本的には綺麗。
管理員さんがいる時はしっかり整理されているが、管理員さんのいない時のゴミ置き場の中がやばいくらい汚い…みんなもう少し奥にゴミを置いてほしいな…
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
内部はとてもきれい。部屋によってはリノベーションされた部屋もあるらしい。
買い物と食事に関しては文句なし。なんでも揃う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大用駅も大森海岸駅も近いので、買い物には困らない。 特に大森周辺には何でもあるので、遠いところまで出かけなくても済む。
買い物と食事に関しては文句なし。なんでも揃う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育てに良い街だと思う。公園もいくつかある。品川水族館も近くに位置していて、子供と出かけるに良い。丘もなく歩きやすい道なので飼い主とお散歩中の犬をよく見かける。
暮らしていて特にデメリットは感じたことはない。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩圏内に施設が充実している。 水族館、平和島のドン・キホーテ、温泉施設、映画館、24時間営業のSEIYU、など、便利な施設が密集している。 生活する上で困ることは何もない。治安もとても良い。
大森海岸駅が近いが電車の本数が少ないので、基本は大森駅を使ったほうが便利。 山手線に行くのに品川乗り換えで少しだけ時間がかかるが、誤差の範囲。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
非常にいい。公園があったりする。アーケード街にも若者がたむろしていたりする様子はほぼ見ない。
パトカーが多い。駅前にたまに酔っ払いがいる。ただ、警察がいるので問題はさほど。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
インターフォンは入口のみカメラがあるので最低限確認可能。
部屋のインターフォンにカメラが無い。 オートロックでないので入ろうと思えばキセルで入れてしまう
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋が広い。1Kで四角いので、かなり広々と使えるワンルーム。
古い建物なので水回りが良くない。シャワーのお湯が出なかったり水がしみ出すなど。 建物内にゴキブリが多い。夏には多く発生するので対策が必須。
買い物・飲食店充実度 ★★★
全てそろっていると言って過言でもない。 ラーメン「麦苗」はミシュランを取ったラーメン屋で徒歩ですぐに行けるのはかなりうらやましがられる。
しいて言えば電気屋が無い。大井町にヤマダ電機の大きい店舗があるので、そこで満足できるならOK ヨドバシカメラが良い場合は秋葉原など少し遠くなる。
暮らし・防災・子育て ★★
環境はいい。公園があるので遊ばせる分にはちょうどいい。交通量もそれほど。
1Kでシンプルに狭いので、家族で住むのは厳しいと言える
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
空港に行くのに便利な京急大森駅、新橋などに行くのに便利な大森駅が通っているので利便性はよい。
大森駅まで10分弱だが、信号待ちが複数ありもっとかかる所感。ちゃりがあると便利だが徒歩だと結構しんどい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大森駅に行けばたいていの食事や買い物に困ることはない。 SEIYUが24時間なので時間気にしなくてよい
変な人は少ないが、大井町競馬場が近いせいかたまにチンピラみたいな人を近辺で見かけることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理は行き届いているイメージ。管理人さんがいい人。
たまにこのマンションではないゴミがゴミ回収部屋の外にあり、朝気になるところがある。
お部屋の仕様・設備 ★★
壁に電球が備え付けられていたり、壁掛けができるのは便利
やはり京急がすぐ隣に走っているので、音は気になる人は気になる。 近辺に工場があり、外干しするとにおいがつく。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニもスーパーも近くにあるので基本的に困ることはない。
強いて言うならば、個性的な店は少ない。メジャーどころはあるが。。。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに交番があり、よく巡回しているので、犯罪防止にはなっていそう。
すぐ近くに海があるので、ハザードマップ気になる人は気になる。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園や水族館に近く、JRとの2路線利用も可能。
高速出口と京急線に近いため音が気になる。
2024年04月 メリット
交通利便性
駅の周りは飲食、コンビニなどもありとても便利
坂が多いのが特徴であるが、そこまで気にならない。
生活利便施設の充実
飲食、コンビニ、スーパーなど住むには困ることない
バスロータリー側はすこしごちゃごちゃした感じがある
飲食店の充実
飲食店はなんでもあるので、住んでてこまらない
少しスナック的なのも多いのでできればなくしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
公園や病院もあり、暮らしの面では問題ない
山王側はいいエリアですが、少し坂が多いですね
治安
山王側は高級住宅街で治安もいいので、住みやすい
バスロータリー側は少しごちゃごちゃしている
コストパフォーマンス
単身、ファミリーどちらも住むにはいいエリアです
少し坂が多いのと、ロータリー側はごちゃごちゃ感がまだある
交通利便性
オフィスが多いエリアなので比較的静かです。徒歩圏内にJR線もあり、トラブルなどで振替輸送がある場合にも便利です。イトーヨーカドーや病院も徒歩圏内にあり生活に便利な駅だと思います。
各駅停車しか止まらない駅なので、ホームでの待ち時間が長い。また、2023年の2月から駅のWi-Fiサービスが終了している。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にイトーヨーカドー、西友があり買い物に便利。
大手スーパー以外に買い物する場所がないので、不便を感じることがある。
飲食店の充実
ランチタイムはオフィスエリアが多いため、充実している。
オフィスエリアだからか、休日は開いている飲食店が少ない。特にランチタイムはお店がなく、JRの駅まで行かないといけないことが不便。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は比較的多くある。子供を預ける施設は充実している。
授乳室や多機能トイレといった設備がある施設が少なく、設備が少ないがゆえにいつも混雑していて利用しにくい。
治安
特にマナーの悪い人等を見かける機会は少ない。また、犯罪などの報道もないので治安はいいと思う。
公園がいくつがあり、ホームレスの方を見かけることがある。子供を遊ばせるときに不安になるかもと思う。
コストパフォーマンス
家賃は京急側は高すぎないと思う。JR側は高くなるので大森エリアで検討するなら京急大森駅に近い場所で探すのがいいと思う。
家賃は値段が高くはないと思うが、大通りに面したエリアも多いため、排ガスと騒音が気になると思う。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。