メイゾン南千住の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/千住大橋駅 徒歩6分 JR常磐線/南千住駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都荒川区南千住7丁目21-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1977年3月
総戸数58戸
小学校区域区立第三瑞光小学校
中学校区域区立南千住第二中学校
専有面積26.58m² ~ 77.22m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山一不動産
施工会社日産プレハブ、西光技建
管理会社東急コミュニティー

メイゾン南千住を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 メイゾン南千住の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 メイゾン南千住は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、メイゾン南千住のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都荒川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都荒川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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メイゾン南千住の売却ガイド

メイゾン南千住は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数58戸、11階建の建物です。

最寄り駅は千住大橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメイゾン南千住の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイゾン南千住を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千住大橋駅まで徒歩6分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩6分
  • JR常磐線/南千住駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立第三瑞光小学校
  • 中学校区: 区立南千住第二中学校

メイゾン南千住に関するよくある質問

メイゾン南千住の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイゾン南千住には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイゾン南千住の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメイゾン南千住の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイゾン南千住はどのような物件ですか?

メイゾン南千住は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千住大橋駅徒歩6分。築1977年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイゾン南千住には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千住大橋駅に対する口コミ】・駅周辺の商業施設として、ポンテポルタ千住が駅前にある。 同施設には、コンビニ、マツモトキヨシ、マクドナルド、スーパー、衣料品店、100円ショップ、家電製品店など、生活に必要な店舗は概ねそろっている。 ・電車は混雑ない。 都心部へのアクセスとして4駅で上野にであれる。 ・アプローチ:閑静な住宅街。道幅がとても広く、ベビーカーや子供連れの家族には安心。
【千住大橋駅に対する口コミ】・駅前の商業施設のまえに、何も立っていない土地がずっと放置されている。 ・休日の本数は10分に1本と少なめ。 ・賑やかな商店街などは無いし、遊ぶ施設(カラオケ)や夜行けるバー・居酒屋などは無い。 ・駅を挟んで川側は新開発地域だが逆側はこれまでどおりの下町。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千住大橋駅に対する口コミ】駅を出ると、東京では珍しいほど開けている。 少し歩くと土手があり隅田川沿いに出られ、東京スカイツリーが一望できます。 隅田川の花火大会の日は、人でごった返しますが、その日以外はお散歩にとても適しています。
【千住大橋駅に対する口コミ】路線が京成本線しか通っていないところ。北千住やら南千住にも近いので、乗り換えがしやすかったら有難い。
2023年08月 メリット
交通利便性
日比谷線 南千住駅常磐線・つくばエクスプレス線も利用でき、バスも多い。日比谷線沿線になるので、都心にもすぐ出れる。
3線利用できるが、それぞれ、一回外に出ないと乗り換えができない。すぐ近くなので、苦にはならないと思うが、雨の日は傘が必要。
生活利便施設の充実
駅ちかにショッピングモールがあり。買い物は便利。ユニクロしまむらダイソーなど一通りそろっている。大きなホームセンターもあり、たすかっている。スーパーの中にお魚屋さんがあり。新鮮な魚が食べられる。駅ちかにクリニックも多く、薬局も充実している。
よく見るチェーン店が多く、個性的な店や、おしゃれなお店などはない。飲食店も、チェーン店が多い。マックがやたらと混む。最近スタバができ、みんな警戒している。
飲食店の充実
マック、バーガーキング、日高屋、サイゼ、回転寿司などなど、ファミリー向けのチェーン店がそろっている。それ以外も、個人経営の居酒屋や、お寿司屋さんも多く、おいしい食事を楽しめる。ウナギの名店、尾花があり、毎日行列ができている。生活するのに不便さは全く感じない。
お店はたくさんあるが、おしゃれなカフェなどは少ない。基本はファミリー層向けが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩くと、隅田川に出れ、汐入公園がある。そこは隅田川の花火も見れ、穴場スポットとなっている。駅前に駐輪場もあり、とても便利だと思う。区民が利用できるスポーツジムもあり、安く利用できる。
特にないが、強いてあげれば、スポーツジムの値段が上がったので、行かなくなった。
治安
駅前は高層マンションたくさん立っていて、治安はいいです。新しい家も多く、ファミリー層は住みやすい。
少し離れると、山谷地区があり、昔はホームレスが多かった。南千住でも、番地によっては、避けなければいけない地域もある。
コストパフォーマンス
北千住と、上野の間にしては、家賃が安めだと思う。浅草も近いが、三万円くらい差が出る。安いお店も多く、住みやすい。
南千住はかなり広いので、駅から離れたところも南千住になるので、気を付けたほうがいい。
交通利便性
改札口でたら目の前はTXの改札、左手側はメトロ日比谷線と乗り換えがとても楽で駅構内はエレベーターとエスカレーターが中央にあるのでとても分かり易い。そしてコンビニがとても近いし、スーパーまであり、遅くまで営業していて便利。
強いてあげるならホームの待合室が一カ所しかないからそこが気になる。
生活利便施設の充実
ホームセンターからスーパードラッグストアなど生活に必要な物がとても揃えやすい。
もし、大型スーパーがあればもっと良かった。
飲食店の充実
ファミレスや回転寿司や居酒屋が近い距離に点在している。
強いてあげるならもう少し飲食店の種類が少ないのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
大きな都立公園があり子供達かのびのび体を動かせる環境がある。
強いてあげるなら大きな公園にも遊具があるともっと良くなる。
治安
街灯も多く人目につかない場所がほとんどなく、路地も少ない。
強いてあげるなら住宅街にもお店がないのが気になる。
コストパフォーマンス
全てにおいてバランス良くとても暮らしやすい。
強いてあげるなら銀行の店舗がないのが気になる。
交通利便性
快速が止まるのは便利です。日暮里駅まで5分程度なので山手線にアクセスがいいです。トイレが綺麗です。
通勤快速などは止まりません。電車の本数は10分に1回程度と都内にしては本数が少なめです。
生活利便施設の充実
ポンテポルタという商業施設が近くにあって便利です。
近隣に総合病院はありません。バス停は少し遠くにあります。
飲食店の充実
ポンテポルタにチェーン店のサイゼリヤ、はま寿司などがあります。駅の目の前にインドカレー屋や焼き鳥屋、日高屋があります。
チェーン店が多く、個人店は少ないです。カフェなどおしゃれな店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに大きな公園があります。駅にはエレベーターがあります。
駅にエスカレーターはありません。多目的トイレはありません。
治安
静かな環境で治安は悪くないと思います。駅周辺は綺麗です。
街全体が街灯は少ない。駅前に交番はありません。
コストパフォーマンス
足立区なので比較的家賃は抑えめに住めます。
日暮里駅で乗り換えて都心に出る場合必ず乗り換えが必要になる。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。