メイジグランドヒルトイヤチョウの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/北長瀬駅 徒歩14分 JR宇野線/備前西市駅 徒歩27分 JR宇野線/大元駅 徒歩31分 JR吉備線/大安寺駅 徒歩33分
所在地(住所)岡山県岡山市北区問屋町23-103
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2008年2月
総戸数33戸
小学校区域岡山市立西小学校
中学校区域岡山市立御南中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明治住建
施工会社母里建設
管理会社合人社計画研究所

メイジグランドヒルトイヤチョウを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、メイジグランドヒルトイヤチョウのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、岡山県岡山市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメイジグランドヒルトイヤチョウを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メイジグランドヒルトイヤチョウのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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メイジグランドヒルトイヤチョウの売却ガイド

メイジグランドヒルトイヤチョウは岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は北長瀬駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメイジグランドヒルトイヤチョウの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市北区のマンション売却市場

岡山市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイジグランドヒルトイヤチョウを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北長瀬駅まで徒歩14分
  • JR山陽本線/北長瀬駅 徒歩14分
  • JR宇野線/備前西市駅 徒歩27分
  • JR宇野線/大元駅 徒歩31分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立西小学校
  • 中学校区: 岡山市立御南中学校

メイジグランドヒルトイヤチョウに関するよくある質問

メイジグランドヒルトイヤチョウの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイジグランドヒルトイヤチョウには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイジグランドヒルトイヤチョウの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメイジグランドヒルトイヤチョウの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイジグランドヒルトイヤチョウはどのような物件ですか?

メイジグランドヒルトイヤチョウは岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北長瀬駅徒歩14分。築2008年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイジグランドヒルトイヤチョウには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市北区の住みやすさは?

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市北区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市北区の子育て環境は?

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北長瀬駅に対する口コミ】駅の近くに中学校があり、交通の便が良い。とても住みやすいと思います。比較的綺麗な建物が多く、外観もよいです。
【北長瀬駅に対する口コミ】快速が止まらない、その他は特に。強いて言うなら、夜の駅のトイレがとても暗く、使いづらいです。川や用水路が少し汚いです。匂いが強烈で、魚の死体もたまに浮かんでいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【北長瀬駅に対する口コミ】ブランチという場所に店が密集しており、使いやすい。定期的にイベントも開催されている。治安は良いです。不良などがたむろすることもなく、駅員さんも親切です。
【北長瀬駅に対する口コミ】イベント等で人が多いので、利用しづらい日がある学生が学校終わりにとても多くたむろしています。人が多いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【北長瀬駅に対する口コミ】ブランチという場所に美味しい食べ物の店が多いです。
【北長瀬駅に対する口コミ】人が多く集まるので、イベントなどが開催されている時は利用しづらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【北長瀬駅に対する口コミ】エレベーターあります。スロープは無いので、エレベーターを使うようになると思います。
【北長瀬駅に対する口コミ】トイレが夜とても暗く、利用しづらいです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北長瀬駅に対する口コミ】いつも学校の帰宅途中に寄り道するのに利用しています!近くに、商業施設や岡山ドームがあり、様々なイベントが行われているので、とても楽しませていただいています(*´ω`*)また、駅の周りも比較的明るいため、夜でも安心して利用できます。
【北長瀬駅に対する口コミ】駅の周りにいろいろな施設があるのに、ホームが少し狭いため、イベントが有るときには、人が溢れていることが少し気になります
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北長瀬駅に対する口コミ】①岡山駅ほどではないですがそれなりに賑わっています。②無料と有料の自転車置き場があり、利便性もそこそこよしです。③近場にショッピングモールがあり、飲食店なども充実しています。④商店街もあるためそこを通って帰れます。
【北長瀬駅に対する口コミ】そこそこ人が多い。快速の場合この駅は通り過ぎてしまう。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大安寺駅に対する口コミ】このあたりは大通りから近いけれど、一つ筋が違えば意外にも静かで落ち着いて暮らしやすいと思います。お店は家電量販店から飲食店、スーパーにコンビニもあって便利です。自転車だけあれば生活に事欠かない感じです。電車にのって二駅向こうの岡山駅にいけば新幹線にも乗れて便利です。
【大安寺駅に対する口コミ】電車の本数が少なく、一本逃すと会社に遅刻することもあります。
2023年11月 メリット
交通利便性
岡山駅まで1駅で、山陽本線・伯備線が通っているので10〜15分に1本ほどは本数があります。
サンライナーは止まりません。バスの本数は路線によりますがそこまで多くありません。
生活利便施設の充実
すぐ横に北長瀬ブランチというモールのような施設があり、スーパー・ドラッグストア・百円ショップ等揃っています。市民病院に直結しています。
コンビニまでは少し歩きます。アパレル系の店は近くにあまりないです。
飲食店の充実
隣の市民病院1階にタリーズが入っています。
駅降りてすぐにはあまり飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはあります。多機能トイレもあったかと思います。
改札口が2階なので、地上から改札口までいったん登り、またホーム(1階)に降りる必要があります。
治安
歓楽街もなく、落ち着いており治安は良いです。
駅のトイレはそこまで綺麗ではないです。交番はすぐ近くにはないです。
コストパフォーマンス
利便性が良く、治安も良く住みやすいエリアです。
家賃は岡山市内では安いほうではないです。
交通利便性
岡山駅から近く、北長瀬駅の近くの岡山大安寺中等教育学校の生徒がよく利用している。
特に浮かばないが、強いて言うなら駅のエレベーターにクーラーを設置して欲しい。また、スロープが無いので、一部の人には不便だと思われる。
生活利便施設の充実
ブランチという、様々な種類の店舗が並んでいる広場があり、少し買い物に行くにはいい場所だと思う。
イベントが頻繁に開催されており、人が多すぎる日がある。元々そこまで大きくないので、人がごった返すととても歩きづらい。
飲食店の充実
野菜や牛乳などの生活で必要なものから、お菓子など幅広く店舗があり、充実している
たまに来ている屋台などの値段が高い。もう少しお手頃な価格設定にして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
最近アカチャンホンポができ、子供連れの家族が増えたように感じる。近くには公園のような広場もあり、のびのびと過ごしやすい。
休日はイベントが開催され、人が増えるので、小さなお子さんを連れると少し危ないかもしれない。
治安
和気あいあいとした雰囲気が感じられる。店員さんの雰囲気も良く、安心して訪れられる。
特に浮かばないが、ハトやスズメが落ちたゴミや食料をつつきに来る。
コストパフォーマンス
岡山駅からも近く、学校や公園、コンビニなどが近くあり、住みやすい場所だと思う。
特に浮かばない。他地域に比べて特別物価が高い訳でもない、いい場所だと思う。

岡山市北区の暮らし情報ガイド

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR吉備線
  • JR津山線
  • 岡山電気軌道

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

岡山駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 岡山駅周辺商業施設
  • イオンモール岡山
  • 表町商店街

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 岡山後楽園周辺
  • 西川緑道公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。