メイクスデザイン大森の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/大森海岸駅 徒歩2分 JR京浜東北線/大森駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都品川区南大井3丁目31-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2017年4月
総戸数32戸
小学校区域品川区立鈴ヶ森小学校
中学校区域品川区立鈴ヶ森中学校
専有面積21.08m² ~ 42.57m²
間取り1K ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社メイクス
施工会社丸磯建設
管理会社メイクス

メイクスデザイン大森を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都品川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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メイクスデザイン大森の売却ガイド

メイクスデザイン大森は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数32戸、12階建の建物です。

最寄り駅は大森海岸駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメイクスデザイン大森の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイクスデザイン大森を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大森海岸駅まで徒歩2分
  • 京急本線/大森海岸駅 徒歩2分
  • JR京浜東北線/大森駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立鈴ヶ森小学校
  • 中学校区: 品川区立鈴ヶ森中学校

メイクスデザイン大森に関するよくある質問

メイクスデザイン大森の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイクスデザイン大森には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイクスデザイン大森の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメイクスデザイン大森の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイクスデザイン大森はどのような物件ですか?

メイクスデザイン大森は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大森海岸駅徒歩2分。築2017年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイクスデザイン大森には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲大森海岸駅徒歩2分、大森駅徒歩7~8分なので非常に便利
▼京浜東北線は朝の通勤時間帯に電車の遅延がやや多いの
立地・治安・周辺環境 ★★
▲駅に近い、近所に大きな公園があるので散歩やランニング環境はいい
▼居酒屋が目の前にあり、酔っ払いの声が深夜までうるさい 外国人のコミュニティが多い
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲宅配ボックスとセキュリティの面では問題ない。24時間ゴミ出し可
▼マナーがあまりよくない住民が多いせいか、ゴミ出し場は荒れているが、掃除の人がいつもきれいにしてくれる。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲独立洗面台がある、キッチン2口コンロ、ベランダもそこそこスペースあるので布団も干せる
▼マンションの前が居酒屋で、夜は騒音が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲ヨーカドーや西友の大型スーパーがあって便利
▼マンションの前が居酒屋で、夜は騒音が気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近くに公園があって、散歩やランニングをする環境はよい。
▼豪雨のときに立会川の警報が何度か鳴ったことがある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【大森海岸駅に対する口コミ】改札入ってすぐエレベーターがあってキャリーケースを持っている時など便利。羽田空港までも乗り換え1回で時間も15分程度で飛行機によく乗る人にはオススメ。基本的に混んでる時はないから座って移動することができる。
▼【大森海岸駅に対する口コミ】駅に入るまでに歩道橋があるが、煩わしい。道路を突っ切れたら目の前なのに歩道橋を通ると2.3分ロスする。歩道橋用にエレベーターがあるが、あまり綺麗ではないし、使いづらい。快速が通ったあとの風量がすごくて大人でもちょっとびっくりするから子供には危険かもしれない。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲川崎、蒲田へ行く人は便利でいい駅だと思います。
▼通勤時は電車がパンパンで乗り切らないときがあります。
生活利便施設の充実
▲買い物施設、商業施設、公共の施設はめちゃくちゃあります。
▼一つ一つの店が狭い印象なので広くなったらいいと思います。
飲食店の充実
▲駅の裏にこれでもかと言うくらいチェーン店があります。
▼場所が複雑なので初めて行く人にはちょっと難しいかもです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園と学校が多くクラスなのでも少人数なとこだと思います。
▼住宅外にいくと人が一気に減ります。そこがちょっと怖いなやって思います。
治安
▲治安はめっちゃいいです。交番が結構あります。
▼強いてあげるのならばえきがちょっと汚いかな?くらいですかね。
コストパフォーマンス
▲住みやすさは完璧です。めっちゃお店があります。
▼家賃が高めです。物価も高い方だと思います。
交通利便性
▲京浜東北線が利用できる。少し歩くが京急線の大森海岸駅も利用できる。
▼始発駅でないので通勤で座れることはまずない。
生活利便施設の充実
▲駅直結でアトレがあり、銀行なども駅近に全て揃っている。
▼北口から出ると飲食や買い物は不便。北口方面に住んでる人は東口から出て買い物することになる。
飲食店の充実
▲アトレ内の飲食店か街中の店を利用するが、外食に困ることはない。
▼お洒落な店はほぼないのでデートなどには向かない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は大小様々あり、休日は家族連れで賑わっている。
▼駅のトイレは古く、あまり利用したくない。
治安
▲隣駅の蒲田に比べると治安は悪くないと思う。
▼住宅街でも夜は人通りが少ないところがあるので注意して歩いている。
コストパフォーマンス
▲家賃は東京寄りの他の駅に比べれば安い方。古くから住んでいる方が多いので治安が良い。
▼買い物は安いスーパーがあまりないので不便。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。