ミルーナヒルズ町屋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都荒川区町屋6丁目14-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2015年8月
総戸数21戸
小学校区域荒川区立第五峡田小学校
中学校区域荒川区立原中学校
専有面積41.18m² ~ 68.72m²
間取り1SDK ~ 1LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社フィード
施工会社山廣建設
管理会社長谷工コミュニティ

ミルーナヒルズ町屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ミルーナヒルズ町屋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ミルーナヒルズ町屋の売却ガイド

ミルーナヒルズ町屋は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数21戸、7階建の建物です。

最寄り駅は町屋駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはミルーナヒルズ町屋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミルーナヒルズ町屋を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町屋駅まで徒歩12分
  • 東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒川区立第五峡田小学校
  • 中学校区: 荒川区立原中学校

ミルーナヒルズ町屋に関するよくある質問

ミルーナヒルズ町屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミルーナヒルズ町屋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミルーナヒルズ町屋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がミルーナヒルズ町屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミルーナヒルズ町屋はどのような物件ですか?

ミルーナヒルズ町屋は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町屋駅徒歩12分。築2015年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミルーナヒルズ町屋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅の東京メトロ千代田線町屋駅や京成本線京成町屋駅からは、尾竹橋通りを通って帰ってくることになるので、車道も歩道も街灯も整備されており安全に帰宅することができます。
地下鉄相生山駅が最寄りだが徒歩10分は必要で、やや遠く感じる。 あまり電車は利用しないがすいてる印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
町屋図書館や町屋ふれあい館、町屋二丁目ひろば館などの公共施設が徒歩15分以内にあります。
荒川区の公式サイトが発表しているハザードマップによると、町屋6丁目は隅田川と荒川が氾濫した場合、3メートルから5メートルの浸水予想地域と発表されています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
白とブラウンのストライプ模様のバルコニーがさわやかで、清潔感のある外観のマンションです。
見た目はやや古い印象。 3階で階段だから、年寄りや小さい子には危険かもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
キッチンにはコンロが三口あり、カメラ付きインターホンなので防犯性が高いです。
隣人が話す声や上階の足音が気になるときはある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩10分圏内にココスナカムラ町屋店、コモディイイダ町屋店、まいばすけっと町屋3丁目店があります。
周囲はオフィスが多く、飲食店やカフェなどはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩10分圏内に尾久隣保館保育園、カナリヤ保育園、原保育園があります。
特に不便に感じる事はありません。 公園がもっと綺麗だと良いかもしれません。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くにスーパー、ドラッグストア、個人店が何件もある。
駅から遠いのでどしゃ降りの時は駅に着くと服がびっしょり。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東京メトロ千代田線の町屋駅までは道のりは平坦でアプローチしやすいです。
町屋駅までは徒歩だと10分以上かかるので、自転車がないと駅までの移動が少し不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街にあるので、周辺は比較的静かな環境です。
大きな道路は少し近いので、自動車の通行量は多く、マンション周囲は排気ガスが気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
不在の時にも荷物を受け取ることができる宅配ボックスが豊富にあります。
マンション敷地に駐車場がないので、自動車の保管にこまります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照や採光は十分に住戸内に確保されています。
周辺の建物も同じ程度の規模のものが多いので、カーテンを開けているとプライバシーの面で心配になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内にスーパーマーケットや飲食店がたくさんあります。
マンションの周囲にコンビニエンスストアがあると便利になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
総合病院がマンションから徒歩圏内にあるので、急病の時には便利です。
子供会等の地域のイベントが周辺であまりないです。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】JR山手線の駅(西日暮里)まで1駅、大手町までも乗り換えなしで15分弱と都心へのアクセスがとても便利で、どの時間帯も他の路線よりも比較的混んではいません。 また、京成線の駅もすぐ近く、都電荒川線の駅もあります。 駅前商店街が充実しており会社帰りなどに買い物をするのが便利です。
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】道幅が狭く、少し主要な通りから脇へ入ると歩道らしきものはほとんどありません。
2025年09月 メリット
交通利便性
千代田線で大手町などのオフィス街や表参道などの週末出かけるようなところにアクセスしやすい。
新宿、渋谷などには乗り換えが必要。都電荒川線もあるが、あまり使うことはない。
生活利便施設の充実
スーパーが多い。物価も安い。病院も一通りある。
逆に高級な食材などを買いたい場合は、買う場所は駅周辺にはない。
飲食店の充実
チェーン店、個人どちらも充実している。手軽に食べられる店が多い。
いわゆるしゃれたレストランはあまりない。ただ、最近カフェは増えている。
暮らし・子育て環境の充実
ゆいの杜の図書館は、規模も大きく、子供が遊べるスペースや託児所もある。公園も充実している。
幼稚園はあまりいいところが近くにはないという人もいる。ただ日暮里などまで範囲を広げればいろいろとある。
治安
目立って悪いとは感じない。駅前に交番もある。
飲み屋があるので、夜にになると酔っ払いがいることもある。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは良い。都心へのアクセスと比べて安いと感じる。
ただし、最近建てているマンションなどは家賃などもあがっているようなので、だんだんコスパの良さも薄れていくかも。
交通利便性
都心へのアクセスが良好で、各路線への乗り換え駅があるため、非常に便利
通勤時間帯、特に、朝の混雑は極力避けたい。雨による遅延発生も多い

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。