ミリカ・ヒルズ2街区の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分 大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府吹田市千里丘北1-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2013年1月
総戸数173戸
小学校区域千里丘小学校
中学校区域千里丘中学校
専有面積70.67m² ~ 114.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京他
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大京アステージ

ミリカ・ヒルズ2街区を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。ミリカ・ヒルズ2街区は吹田市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ミリカ・ヒルズ2街区は千里丘北1-22での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ミリカ・ヒルズ2街区は候補として優先度が高まりました。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

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ミリカ・ヒルズ2街区の売却ガイド

ミリカ・ヒルズ2街区は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数173戸、15階建の建物です。

最寄り駅は千里丘駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはミリカ・ヒルズ2街区の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミリカ・ヒルズ2街区を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数173戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里丘駅まで徒歩15分
  • JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分
  • 大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 千里丘小学校
  • 中学校区: 千里丘中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

ミリカ・ヒルズ2街区に関するよくある質問

ミリカ・ヒルズ2街区の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミリカ・ヒルズ2街区には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミリカ・ヒルズ2街区の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がミリカ・ヒルズ2街区の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミリカ・ヒルズ2街区はどのような物件ですか?

ミリカ・ヒルズ2街区は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里丘駅徒歩15分。築2013年、総戸数173戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミリカ・ヒルズ2街区には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千里丘駅に対する口コミ】大阪まで電車で15分ほどで到着します。普通電車しか止まりませんが、京都寄りの隣の駅が茨木駅なので京都方面から大阪に行く人は茨木で快速に乗り換え大阪に行く人が多く、千里丘から座れる確率も高いです。 駅周辺は居酒屋が多いです。
【千里丘駅に対する口コミ】タクシー乗り場にタクシーがいない。金曜日土曜日は長蛇の列ができている。
2023年09月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★★
ファミリーが多いので、子どもも友達が沢山出来そうで良い。
高台にある為バスまたは自転車や利用が必須。
2023年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
子育て環境として、とても良いと思います。
駅から徒歩で上がるには中々時間がかかるかもしれません。
2022年07月 メリット
交通利便性
出入口がたくさんありコンビニや阪急オアシスなどとも繋がっておりとても便利
いい駅だが普通しか止まらないことが少し悲しいところ
生活利便施設の充実
パチンコ屋さんや病院コンビニが沢山あるので便利
切符買うところが詰まってしまうのでもう少し増やして欲しい
飲食店の充実
コンビニが沢山あることや近くに王将やマクドナルドがあること
駅から近いところにあるが少し歩くので駅から出たところすぐが良い
暮らし・子育て環境の充実
近くに明和池公園という大きな公園があるのでいい
ひとつしか大きい公演がないことや小さい子供が遊ぶところから少ない
治安
ゴミも綺麗になっていたり悪いことが起きた記憶がない
治安に関してはとても良いのでデメリットはない
コストパフォーマンス
いいリッチになっているのでとても暮らしやすい
学校が少し遠いところや大型スーパーが少ない

ミリカ・ヒルズ2街区の中古販売価格の推移

平均㎡単価134.74万円/㎡
データ件数92
価格トレンド↑ 上昇傾向
108.6 141.73 174.86 2014-07-16 3LDK 81.86㎡ 152.65万円/㎡2015-11-02 3LDK 78.22㎡ 130.17万円/㎡2015-12-29 4LDK 90.82㎡ 126.67万円/㎡2015-12-29 3LDK 78.22㎡ 125.94万円/㎡2016-02-12 4LDK 86.79㎡ 121.12万円/㎡2016-02-16 3LDK 70.67㎡ 125.83万円/㎡2016-02-23 3LDK 78.22㎡ 121.72万円/㎡2016-02-25 3LDK 78.22㎡ 116.22万円/㎡2016-08-26 3LDK 70.67㎡ 133.32万円/㎡2016-08-29 3LDK 70.67㎡ 133.32万円/㎡2016-09-29 3LDK 72.23㎡ 127.69万円/㎡2016-11-17 3LDK 78.22㎡ 125.94万円/㎡2017-02-27 3LDK 70.67㎡ 133.32万円/㎡2017-03-21 3LDK 81.86㎡ 127.21万円/㎡2017-06-16 3SLDK 94.16㎡ 122.18万円/㎡2017-08-28 3LDK 70.67㎡ 133.32万円/㎡2017-09-25 3SLDK 94.16㎡ 115.15万円/㎡2017-09-26 3LDK 81.86㎡ 128.42万円/㎡2017-12-20 3SLDK 79.37㎡ 120.37万円/㎡2018-01-09 3LDK 81.86㎡ 120.75万円/㎡2018-01-19 4LDK 90.82㎡ 137.59万円/㎡2018-07-08 4LDK 90.82㎡ 128.85万円/㎡2018-07-10 3LDK 81.86㎡ 120.75万円/㎡2018-07-13 3LDK 78.22㎡ 121.72万円/㎡2018-08-26 3LDK 81.86㎡ 132.86万円/㎡2018-09-21 3LDK 79.37㎡ 118.7万円/㎡2018-10-31 3LDK 79.37㎡ 119.54万円/㎡2018-11-23 3LDK 81.86㎡ 116.3万円/㎡2018-12-12 3LDK 79.37㎡ 119.95万円/㎡2019-01-12 2LDK 114.04㎡ 140.01万円/㎡2019-01-21 3LDK 79.37㎡ 114.12万円/㎡2019-04-06 3LDK 81.86㎡ 132.46万円/㎡2019-04-29 4LDK 95.12㎡ 124.42万円/㎡2019-06-22 3LDK 78.22㎡ 125.94万円/㎡2019-08-20 4LDK 86.79㎡ 125.7万円/㎡2019-09-08 3LDK 78.22㎡ 123.83万円/㎡2019-10-21 4SLDK 86.79㎡ 124.55万円/㎡2019-10-29 4SLDK 95.12㎡ 121.29万円/㎡2020-01-14 4SLDK 86.79㎡ 120.74万円/㎡2020-02-05 3LDK 70.67㎡ 126.3万円/㎡2020-06-27 3SLDK 75.27㎡ 131.76万円/㎡2020-07-15 4SLDK 86.79㎡ 120.74万円/㎡2020-08-06 3LDK 70.67㎡ 126.3万円/㎡2020-11-10 3LDK 72.23㎡ 136.39万円/㎡2020-12-14 3LDK 75.97㎡ 121.41万円/㎡2021-02-26 3LDK 72.23㎡ 126.78万円/㎡2021-03-02 3LDK 72.23㎡ 122.2万円/㎡2021-03-03 3SLDK 72.23㎡ 127.69万円/㎡2021-03-05 4SLDK 94.16㎡ 126.04万円/㎡2021-05-14 3SLDK 75.27㎡ 130.88万円/㎡2021-06-08 4LDK 94.16㎡ 126.04万円/㎡2021-06-12 4LDK 86.79㎡ 129.12万円/㎡2021-07-10 3SLDK 72.23㎡ 122.66万円/㎡2021-09-12 3SLDK 72.23㎡ 125.86万円/㎡2021-09-29 4LDK 94.16㎡ 143.24万円/㎡2021-09-30 3LDK 75.97㎡ 116.62万円/㎡2021-10-12 4SLDK 94.16㎡ 122.53万円/㎡2022-02-08 4LDK 94.16㎡ 132.71万円/㎡2022-03-26 4LDK 86.79㎡ 140.17万円/㎡2022-04-26 4LDK 86.79㎡ 131.41万円/㎡2022-09-20 4SLDK 95.12㎡ 146.48万円/㎡2022-10-12 3LDK 72.23㎡ 136.39万円/㎡2022-11-10 3LDK 78.22㎡ 126.37万円/㎡2022-12-17 3LDK 79.37㎡ 149.11万円/㎡2023-01-08 3SLDK 100.58㎡ 163.68万円/㎡2023-02-19 3LDK 79.37㎡ 140.78万円/㎡2023-02-25 3LDK 70.67㎡ 144.08万円/㎡2023-05-13 4LDK 94.16㎡ 147.45万円/㎡2023-06-14 3LDK 79.37㎡ 128.28万円/㎡2023-08-07 3LDK 78.22㎡ 134.4万円/㎡2023-08-27 3SLDK 100.58㎡ 163.68万円/㎡2023-09-16 3LDK 70.67㎡ 139.4万円/㎡2023-10-16 3LDK 75.97㎡ 140.17万円/㎡2023-10-20 3LDK 95.12㎡ 145.97万円/㎡2023-11-26 3LDK 70.67㎡ 139.4万円/㎡2023-12-12 3LDK 75.97㎡ 151.43万円/㎡2024-01-12 3LDK 75.97㎡ 138.38万円/㎡2024-03-04 3LDK 70.67㎡ 153.43万円/㎡2024-04-09 3LDK 70.67㎡ 134.72万円/㎡2024-05-03 3LDK 81.86㎡ 136.5万円/㎡2024-07-22 3LDK 75.27㎡ 148.45万円/㎡2024-11-18 3LDK 70.67㎡ 168.31万円/㎡2025-01-20 3SLDK 86.79㎡ 156.93万円/㎡2025-02-17 3LDK 72.23㎡ 169.34万円/㎡2025-03-09 3LDK 70.67㎡ 158.11万円/㎡2025-05-23 3LDK 86.79㎡ 155.41万円/㎡2025-05-27 3LDK 75.97㎡ 164.48万円/㎡2025-05-27 4LDK 94.16㎡ 164.31万円/㎡2025-08-23 3LDK 81.01㎡ 162.41万円/㎡2025-11-14 3LDK 81.86㎡ 160.73万円/㎡2025-12-16 3LDK 81.86㎡ 160.73万円/㎡2025-12-16 3LDK 72.23㎡ 169.34万円/㎡ 2014-07 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-16 8階 3LDK 81.86㎡ 160.73万円/㎡
2025-12-16 15階 3LDK 72.23㎡ 169.34万円/㎡
2025-11-14 12階 3LDK 81.86㎡ 160.73万円/㎡
2025-08-23 9階 3LDK 81.01㎡ 162.41万円/㎡
2025-05-27 1階 3LDK 75.97㎡ 164.48万円/㎡
2025-05-27 4階 4LDK 94.16㎡ 164.31万円/㎡
2025-05-23 13階 3LDK 86.79㎡ 155.41万円/㎡
2025-03-09 7階 3LDK 70.67㎡ 158.11万円/㎡
2025-02-17 15階 3LDK 72.23㎡ 169.34万円/㎡
2025-01-20 9階 3SLDK 86.79㎡ 156.93万円/㎡
2024-11-18 3階 3LDK 70.67㎡ 168.31万円/㎡
2024-07-22 4階 3LDK 75.27㎡ 148.45万円/㎡
2024-05-03 12階 3LDK 81.86㎡ 136.5万円/㎡
2024-04-09 3階 3LDK 70.67㎡ 134.72万円/㎡
2024-03-04 3階 3LDK 70.67㎡ 153.43万円/㎡
2024-01-12 12階 3LDK 75.97㎡ 138.38万円/㎡
2023-12-12 12階 3LDK 75.97㎡ 151.43万円/㎡
2023-11-26 9階 3LDK 70.67㎡ 139.4万円/㎡
2023-10-20 13階 3LDK 95.12㎡ 145.97万円/㎡
2023-10-16 12階 3LDK 75.97㎡ 140.17万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。