ミリカヒルズF棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府吹田市千里丘北1-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2013年3月
総戸数57戸
小学校区域千里丘小学校
中学校区域千里丘中学校
専有面積67.49m² ~ 114.04m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京東京建物関電不動産長谷工コーポレーション新日鉄都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大京アステージ

ミリカヒルズF棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千里丘駅まで徒歩15分で、吹田市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ミリカヒルズF棟はJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 67〜114m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ミリカヒルズF棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2013年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ミリカヒルズF棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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ミリカヒルズF棟の売却ガイド

ミリカヒルズF棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数57戸、12階建の建物です。

最寄り駅は千里丘駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはミリカヒルズF棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミリカヒルズF棟を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里丘駅まで徒歩15分
  • JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 千里丘小学校
  • 中学校区: 千里丘中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

ミリカヒルズF棟に関するよくある質問

ミリカヒルズF棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミリカヒルズF棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミリカヒルズF棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がミリカヒルズF棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミリカヒルズF棟はどのような物件ですか?

ミリカヒルズF棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里丘駅徒歩15分。築2013年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミリカヒルズF棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅が綺麗、駅から本屋がちかい。人がほどほどで使いやすい
▼強いてあげるならもっと自転車置き場を増やしてほしい
生活利便施設の充実
▲周りにいろんなお店があってとても充実している
▼強いて言うならチェーン店の飲食店がすくない
飲食店の充実
▲種類がたくさんある、居酒屋が多いと思う。
▼チェーン店が少なかったり大きいおみせがすくない
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやスロープがあるのでつかいやすい
▼駅の周りの道路があまり整備されてなく、ベビーカーなどは通りずらい
治安
▲親子連れが多いのであまりトラブルのある印象がない
▼強いて言うなら居酒屋がおおいので夜は酔っ払いがいる
コストパフォーマンス
▲近くにマンションがあるので住みやすいと思う
▼最近工事をしていてすんでいるとうるさいと思う
交通利便性
▲大阪駅に近いので比較的行きたいとこに行きやすい
▼駅周辺の治安が悪いと聞くので夜の千里丘駅周辺が不安
生活利便施設の充実
▲コンビニが駅にあるので食べ物であればすぐに買うことができる
▼コンビニ以外の店舗は少し遠くでないとないので、移動が面倒臭い
飲食店の充実
▲ミスタードーナッツの店舗があるので、美味しくいただける
▼ミスタードーナッツの店舗しかないので、他の食べ物が食べたいときに不便
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園も小学校、中学校も多く、また公園も所々にある
▼公園が小さすぎて遊べることが少ない学校をもう少し綺麗にすると良いと思う
治安
▲近くに馬渕教室があるので、(深夜を覗く)暗すぎるということがない。
▼実際に酔っ払い等を見たことはないが、よく駅周辺は治安が悪いと聞く
コストパフォーマンス
▲駅周辺にはアパートが多く、住める人は多いと思う
▼駅周辺にはあまり広い土地とかがなく、土地も高いと思う
交通利便性
▲大阪駅まで14分!便利なんです。どんどん普通に電車来るし、時刻見なくてもいいくらい
▼快速止まらない。普通電車のみ。まあ、これくらいかな
生活利便施設の充実
▲こじんまりとした駅で、だいたい平和です。
▼タクシーがあまり来ないかなぁ。もっとタクシー乗り場、盛り上がってほしいところ。
飲食店の充実
▲焼き鳥屋さんがチラホラありますね。ミスタードーナツも。
▼オシャレなカフェってゆう感じがない。喫茶店の類いもない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世代多いです。学区も人気みたいです
▼乗り降りする人が近年多くなってきてるけど、駅が小さいことがデメリットかな
治安
▲みんな優しいし、穏やかな街。そんなに騒がしくもない。
▼強いて言えば、駅の周りにあまり人がいない時があるくらいかな
コストパフォーマンス
▲大阪駅まであっという間です。乗り換え無しですぐに到着。便利な街です
▼踏切があるので、貨物が通る時はしばらく開かないです
交通利便性
▲普通電車のみ利用で新大阪まで10分、梅田まで15分で行けるのでとても近くて便利。
▼利用者数に対して駅のホームが狭くて混雑しやすい。
生活利便施設の充実
▲スーパーや病院、クリニックはとても充実している。スーパーも数店舗の選択肢があり、日常の買い物には困らない。
▼駅近くにはコンビニがあまりなく、どちらかというと駅から少し離れた所にある。
飲食店の充実
▲お弁当屋やテイクアウトのお店はそれなりにある。
▼美味しいお店、パン屋、ケーキ屋はほぼないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
▲勉強系運動系共に習い事が豊富で、スイミングスクールはどこも送迎バスがあり、とても便利。教育環境はよいと思う。幼稚園もたいてい園バスが走っており、選択肢が多い。
▼車が多い割に道路がとても狭く、歩道がない道も多く、歩いたり自転車に乗るには危険な所が多い。
治安
▲駅周辺は比較的治安はよい方だと思う。駅の周りも綺麗にされている。
▼駅近くはパチンコ屋やスナックなどがあり、少し気になるが、あまり目立つものではない。
コストパフォーマンス
▲利便性はとてもよく、ファミリーが多いのでファミリー層は生活がしやすい。
▼総合的に判断すると、家賃が高めでである。一人暮らしには向かないのではないか。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。