ミリカテラスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分 大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩18分
所在地(住所)大阪府吹田市千里丘北1-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2015年3月
総戸数651戸
小学校区域千里丘北
中学校区域千里丘中学校
専有面積65.21m² ~ 114.90m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京東京建物関電不動産新日鉄興和不動産長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大京アステージ

ミリカテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、千里丘駅周辺の需要を重視しています。ミリカテラスは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、千里丘北1-24の利便性を評価しています。ミリカテラスなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 15階建のスケール感で、駅近と都市的な暮らしを両立できる点に惹かれました。ミリカテラスは仕事中心の生活でも時間を有効に使いやすく、将来の売却も見据えて検討しやすいです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府吹田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ミリカテラスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ミリカテラスの売却ガイド

ミリカテラスは大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数651戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は千里丘駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはミリカテラスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミリカテラスを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数651戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里丘駅まで徒歩15分
  • JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分
  • 大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 千里丘北
  • 中学校区: 千里丘中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

ミリカテラスに関するよくある質問

ミリカテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミリカテラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミリカテラスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がミリカテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミリカテラスはどのような物件ですか?

ミリカテラスは大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里丘駅徒歩15分。築2015年、総戸数651戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミリカテラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR東海道本線「千里丘駅」まで徒歩15分、大阪モノレール「宇野辺駅」まで徒歩20分です。 最寄りの「千里丘駅」から大阪駅までは14分、京都駅までは23分です。通勤にはとても便利で、関西圏で転勤の多いサラリーマンにはとても安心できる立地だと思います。マンションから駅まではシャトルバスが出ています。
深夜に帰宅するときは、シャトルバスが無く、歩いて坂を登らなくてはいけません。結構きついです。また、バスの定期代が馬鹿になりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
敷地内に緑が多く、まるで公園の中に住んでいるようなマンションです。エキスポシティへも自転車で遊びに行けます。
近くに名神高速が走っているので、排気ガスが少し気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用施設がいっぱいあります。カラオケルームやバーベキューテラス、ログハウスなどもあります。また、敷地内にタニタ食堂も入っています。
共用施設が多いため管理費がとても高いです。また、予約制のため、希望の日に使えないこともしばしばです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内は段差もなく、フローリングも柔らかく、子どもがいても安心して過ごせます。
廊下の声や上の部屋の物音が結構響きます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニとモスバーガーが徒歩1分のところにあります。
スーパーまでは坂のアップダウンもあり、徒歩だと少しきついです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校へは敷地の歩道を歩いて5分ほどで着きます。英語に力を入れている小学校で、一年生の時から英語の授業があります。インターナショナルスクールも敷地内にあります。
マンション内でのママ同士のコミュニケーションが結構めんどくさいです。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用施設の充実は大変メリットです。特にバーベキューテラスや購買ブースが敷地内にあるのは珍しく、素敵な施設です。
子育て世帯には嬉しい共用施設ですが、夫婦2人暮らしや単身者にとっては、子どもが施設で賑わっている分、人によっては違和感を感じるかもしれません。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩となるとアクセス遠いが、千里丘駅へのシャトルバスもあり本数も問題ない。大阪、京都、神戸へ方面への通勤も苦にならない。
雨の日にシャトルバスが混雑する傾向あり。余裕を持って整列する必要がある。
2019年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
大阪駅まで近い。京都神戸まで一本でいける。
快速、新快速がとまらない。あまりお店がない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
自然がたくさんあって静か。治安がいい。工場などがない。
坂が多い。電動自転車か車がないと移動が大変。風が強い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築浅できれい。緑がたくさんできれい。キッズルームがある。
坂道が多い。周りにお店があまりなく不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築浅できれい。床暖房、食洗機があり便利。
少し狭い。収納が少ない。玄関が狭いところ。
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニがちかい。万博公園、ららぽーとがちかい。
スーパーが少し遠い。どこに行くにも坂道がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子供が多いので友達がたくさんできる。外が広いので外に出るだけで遊べる。
子供が多すぎて、保育園学童に入るのが大変そう。
2024年04月 メリット
交通利便性
梅田までJR千里丘駅から15分、阪急は摂津市から20分ぐらいでアクセスがいいです。新幹線に乗るには千里丘駅から新大阪駅まで1本で行け便利です。
伊丹空港には 1.モノレール宇野辺駅までコミュニティバス、タクシー、徒歩、ご家族の送迎で行く 2.阪急摂津市駅から南茨木駅にいきモノレールに乗り換える 必要があり不便です。
生活利便施設の充実
千里丘駅前に3つのスーパーがあり日々の食料品の購入に便利です。服などを購入するときは梅田まででるか、隣の茨木駅まで行きイオンに行ってます。千里丘駅西側が再開発で25年度中にはタワーマンション塔と商業ビル塔ができにぎやかになると思います。
摂津市役所が摂津市中心付近にあり、JR千里丘駅、阪急摂津市駅いずれからも遠いです。
飲食店の充実
地元ローカルではあいますが美味しいお店がたくさんあります。
駅近にはチェーン展系のお店はケンタッキーとコメダ珈琲ぐらいしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
産業道路沿い、JR線路沿いでなければ静かな生活が送れると思います。
公園、緑が少ないです。千里丘駅摂津市側の人口が高齢化で減る傾向が続いたため駅前にあった三宅小学校が廃校になり現在駅前から子供の脚で20分ほかかる小学校に通うことなります。駅前に新しいマンションが建ってきているのでまた三宅小学校が復活するかもしれません。お子さんを公立の中学校に進学させることを予定されているかたは学力、民度の点でご自身の家庭と合うか調べられたほうがいいかと思います。
治安
物騒な事件が起こった話は聞きませんので治安はいい方かと思います。
産業道路には五月蝿くマナーのなっていない自動車が通ることも多いです。
コストパフォーマンス
住宅街でファミリー向け物件を探されているかたは茨木駅、高槻駅周辺とくらべ坪単価安く購入、賃貸できます。
JR,阪急ともに優等列車の通過駅ですので遠方に出かけるときは乗り換えが必要となります。
交通利便性
快速などが停車しないため比較的空いている。最近バリアフリー化が進み、高齢者も利用しやすくなった
駅の東側にはタクシー乗り場があるが、西は再開発がこれからとなるので少し不便。西に降りる際、エスカレーターは下りしかない。
生活利便施設の充実
東には、スーパーのある複合施設がデッキで接続されている。西の階段下にコンビニがある。
駅周辺には駐車場が少ない。車での利用が不便。
飲食店の充実
駅の東側の複合ビルに数店飲食店が入居しており、雨に濡れず利用できる。
強いて言うなら現在、駅の内部に飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の自由通路両側に、エスカレーター、エレベーターが整備されている。
車椅子用のトイレが構内に、ない。オストメイトや授乳室のある多目的トイレが必要と思う。
治安
住人のレベルも高く、飲屋街や歓楽街もない住宅街なので、治安は大変良い。
交番が若干遠い。駅員が常にいなく、呼び出さないと、出てこない。
コストパフォーマンス
大阪駅まで一本で14分で到着し、新大阪も10分と至便。家賃は比較的リーズナブル。
快速や新快速がとまらない。駅ビルが充実していない。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。