ミリカガーデンの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/千里丘駅 徒歩18分
所在地(住所)大阪府吹田市千里丘北1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2020年2月
総戸数228戸
小学校区域吹田市立千里丘北小学校
中学校区域吹田市立千里丘中学校
専有面積70.60m² ~ 106.96m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京東京建物関電不動産開発長谷工コーポレーション新日鉄興和不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大京アステージ

ミリカガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千里丘駅まで徒歩18分で、吹田市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ミリカガーデンはJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた千里丘北1-18周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ミリカガーデンは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千里丘駅に近い千里丘北1-18の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ミリカガーデンなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ミリカガーデンの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府吹田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府吹田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ミリカガーデンの売却ガイド

ミリカガーデンは大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数228戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は千里丘駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはミリカガーデンの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミリカガーデンを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数228戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里丘駅まで徒歩18分
  • JR東海道本線/千里丘駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 吹田市立千里丘北小学校
  • 中学校区: 吹田市立千里丘中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

ミリカガーデンに関するよくある質問

ミリカガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミリカガーデンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミリカガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がミリカガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミリカガーデンはどのような物件ですか?

ミリカガーデンは大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里丘駅徒歩18分。築2020年、総戸数228戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミリカガーデンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JRの駅とモノレールの駅の2つが利用できます。伊丹空港へ行く際は1本なので、楽です。
駅から約20分という立地ですので、駅までは自転車があった方が便利ですが、駐輪場代がかかってしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安も比較的よく、近くにエキスポシティという大型の商業施設や公園も充実しているので、ファミリー世帯にはおススメです。
中環が近いので、気にはならない程度ですが車の走行音が響いてくることがあります。あとはマンションが高台の上にあるので、昇り降りがしんどいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ミリカシティという形でいろいろな共用施設が利用できます。(公園、カラオケ、BBQテラスなど) 宅配BOXなど一通りのものはそろっています。
自転車置き場の間隔が狭く、また、ファミリー向けであるが、3人乗り電動自転車用の置き場が非常に少ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日も入ってきますし、白を基調としていて清潔感があります。
部屋によると思いますが、梁の数やクーラーの設置位置が気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーが3つほどありますし、業務スーパーもあるので、用途によって使い分けができます。
高台の上にあるので、徒歩で行けなくもないですが電動自転車は必須です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園の数も多く、幸いなことに子供も近めの保育園に通ています。小学校、中学校、高校まで選ばなければ徒歩圏内です。
吹田市に子育て世帯が多いため、待機児童が多いようです。また、小児科が近くで1つしかなく、若干距離も離れています。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
丘の上のマンションで、とても見晴らしが良いです。また立地的に住民しか通らない道路なので静かで安心出来ます
駅までは徒歩約18分。直ぐに慣れて健康的だと思います。バスも自宅前より出ているので苦にならずです。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
エキスポシティも近く、生活に困る事はない。敷地内にて共有施設が充実しており、子育て世帯におすすめ。
駅から遠く、坂道。ただしシャトルバスがある。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
JRなので大阪駅に近く、京都方面に行くのも不便でない
千里丘駅まで若干遠い。歩いていくにはしんどい
立地・治安・周辺環境 ★★★
住民が比較的落ち着いている人が多く、治安が良い
近くに最寄り駅がもう一つあるとよい。阪急沿線であれば特に良い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はかなり綺麗。内装もきれいであるため、見た目は文句なし
強いてゆうならば、エレベーターの数をもう一つ増やしてほしい
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内設備の性能、新しさはとても良いと思う
強いてゆうならば、もう少し天井を高くしてほしい
買い物・飲食店充実度 ★★★
基本的にスーパーなどには近いので問題ない
強いてゆうならば、近くにショッピングモールが欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★
病院なども近くにあるので、特に困ったことはない
強いてゆうならば、公園の遊具を充実させてほしい
2023年10月 メリット
交通利便性
電車の本数が比較的多く電車を逃しても待てばすぐに来る。タクシー乗り場がありコンビニもある。
駅自体が古めだからもし工事とかをすると清潔感がでてもっとよくなる。
生活利便施設の充実
本屋やスーパーなどがあり帰りにちょっと寄ることなどができる
駅が比較的小さめだから飲食ができたり服屋、雑貨屋さんなどの商業施設はない
飲食店の充実
駅前にミスドがあり帰りによることができていい
有名、人気だったりするとこはあまりなく美味しいお店が増えるともっと良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
学校も幼稚園などは多いと思う公園などもたくさんあり子供が遊べるところが多い
特になくもし公園がもう少し大きく楽しい遊具がある公園が増えれば良くなると思う
治安
治安は良く外も明るく駅周辺もきれいだと思う
駅周辺に飲み屋さんがおおくもしかしたら夜は酔っ払いがいるのかもしれない
コストパフォーマンス
千里丘は土地は高いけどその分住みやすくい
家の値段は高めだと思うからもうもう少し安くなればもっと良くなると思う
交通利便性
梅田に各駅で15分ぐらいでいけます。朝も夜もあまり混むことがないのでゆったり過ごしながら出勤できる。タクシー乗り場、バス乗り場がすぐある。
特に気にはならないがしいていえば快速や新快速は止まらない。三ノ宮とか少し遠出の時は途中で乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーが2個ほどあり便利。日用品も売ってるところが駅前すぐにある。
駅前周りは土地代や賃貸料が高いから少し離れないと住みにくい。
飲食店の充実
駅周りに飲食店はかなりある。昔ながらの飲み屋から最近のオシャレ系まで。
しいて言うならカフェや喫茶店は少ないような気がする。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園も充実しているしファミリー世帯が多い。
駅周りには公園がないから少し行かないとだめ。住みやすいエリアは駅から少し離れたところだから自転車や車がないと不便かも。
治安
治安は全体的にどの時間もいいと思います。不審者が少ない。
しいてゆうならヤンキー?みたいなのがたまにいるけど可愛いもんだ。
コストパフォーマンス
昔よりかは土地の価値もあがったが駅から離れるとまだまだ安いいい場所もあるし、治安のいい地域なのでファミリーにはおすすめ。
駅から離れないとなかなか住めないぐらい家賃や土地が高い。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。