ミラージュパレス本町東レジデンスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区内本町2丁目4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2015年3月
総戸数48戸
小学校区域大阪市立中大江小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積25.15m² ~ 26.25m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ミラージュパレス
施工会社東洋建設
管理会社東急コミュニティー

ミラージュパレス本町東レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市中央区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ミラージュパレス本町東レジデンスは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 内本町2丁目4-5で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ミラージュパレス本町東レジデンスは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ミラージュパレス本町東レジデンスは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 ミラージュパレス本町東レジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいミラージュパレス本町東レジデンスを候補にしています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ミラージュパレス本町東レジデンスの売却ガイド

ミラージュパレス本町東レジデンスは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は谷町四丁目駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはミラージュパレス本町東レジデンスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

ミラージュパレス本町東レジデンスを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷町四丁目駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中大江小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

ミラージュパレス本町東レジデンスに関するよくある質問

ミラージュパレス本町東レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミラージュパレス本町東レジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミラージュパレス本町東レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がミラージュパレス本町東レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミラージュパレス本町東レジデンスはどのような物件ですか?

ミラージュパレス本町東レジデンスは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷町四丁目駅徒歩5分。築2015年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミラージュパレス本町東レジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大阪メトロ中央線及び谷町線の谷町四丁目駅から徒歩4分、 堺筋線堺筋本町駅より徒歩約7分です。 駅周辺には餃子の王将せんば南本町店や、ほっかほっか亭谷町3丁目店などコスパの良いお店がたくさんあります。
谷町四丁目駅からも堺筋本町駅からも交通量の激しい本町通りを渡ってこなければならないため、車に注意しなければなりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
中大江公園まで徒歩3分、大阪市中央区役所まで徒歩10分なので自然も公共施設もあります。
中大江公園はサッカーや野球ができるため、休日は歓声が響くことがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックスがあるので、単身世帯でも宅配が受け取れます。
駐車場はありません。 郵便受けが道路から丸見えです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ワンルームですが洗濯機置き場がちゃんとあります。
柱・梁がなく、室内設備が古いです。日照の状況がいいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コーヨー内本町店や、業務スーパー松屋町筋本町橋店があります。
チープな居酒屋か高級なイタリアンかどちらかしかなく、ファミリーレストランのようなちょうどよい価格の飲食店が少な目です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
ゆめ中央保育園や、大阪市立中大江幼稚園があります。
車通りの多い本町通りに面しているので、子供を連れて歩く時は注意が必要です。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【谷町四丁目駅に対する口コミ】大阪府庁などのある官庁街です。奈良方面、天王寺、梅田へのアクセスは電車1本で行けるので、通勤には便利です。飲食店はかなり多く、どんなジャンルでも美味しいお店が揃っている感じです。大阪城に近いので緑は多い方だと思います。
【谷町四丁目駅に対する口コミ】交通量が多い点と、買い物できるスーパーが少ない点がデメリットです。隣の天満橋まで行けば、色々とあります。
2023年02月 メリット
交通利便性
梅田や難波などの都会にも行きやすく、どこに行くのにもあまり不便を感じないです。中央線も利用できるので便利です。
初めて降りた方には中央線の位置が少しわかりにくい気がします。
生活利便施設の充実
コンビニが多数あることや美容室、病院も充実しており生活するには困らないです。
大きなスーパーがないので、隣の駅まで歩く必要があります。
飲食店の充実
飲食店は把握できないほど多くあり、ランチタイムには行列ができるような人気店も多数あります。
ビジネス街なので、平日のお昼間は混むことが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小学校もあり、大きな公園も何個かあるので治安もよく人通りも多いので安心です。
強いてあげるとすれば、サラリーマンが多いので歩きタバコをしている方が多いので、少し危険な気がします。
治安
公園などがたくさんあるので、子供も多く治安はいいです。
夜には飲み屋もちらほらあるので、酔っ払っているサラリーマンなどがいます。
コストパフォーマンス
家賃はワンルームも多いので4、5万で住めるところもあります。
気にならない程度であるが、少し物価が他よりも高い気もする。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。