ミラキタシティ姫路の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR播但線/野里駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県姫路市増位新町1丁目24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2018年12月
総戸数143戸
小学校区域姫路市立増位小学校
中学校区域姫路市立増位中学校
専有面積67.62m² ~ 99.60m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マリモ日本エスコン
施工会社ノバック
管理会社日本管財住宅管理

ミラキタシティ姫路を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2018年12月築という条件が希望に合いました。ミラキタシティ姫路は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数143戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ミラキタシティ姫路は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ミラキタシティ姫路は増位新町1丁目24での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ミラキタシティ姫路のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県姫路市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ミラキタシティ姫路の売却ガイド

ミラキタシティ姫路は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数143戸、14階建の建物です。

最寄り駅は野里駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはミラキタシティ姫路の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミラキタシティ姫路を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数143戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 野里駅まで徒歩4分
  • JR播但線/野里駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 姫路市立増位小学校
  • 中学校区: 姫路市立増位中学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

ミラキタシティ姫路に関するよくある質問

ミラキタシティ姫路の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミラキタシティ姫路には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミラキタシティ姫路の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がミラキタシティ姫路の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミラキタシティ姫路はどのような物件ですか?

ミラキタシティ姫路は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野里駅徒歩4分。築2018年、総戸数143戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミラキタシティ姫路には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
物件が駅から5分ほどと近く、かつ線路沿いではないのは良い。
播但線の本数の少なさが気になるが沿線の駅の中では駅前が充実しているほうかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
再開発地区でこれからの発展が期待できる。駅近物件なのは評価できる。
近隣に競馬場があるが、開催日は駅前が混雑するのかなと不安になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティは安心できそう。管理状況が良さそう。築浅で外観も綺麗。
飲食店充実度の高い(お店の選択肢が多い)姫路駅まではやや遠いかな。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
今風の間取りや設備で使い勝手よく住み心地が良さそう。
飲食店充実度の高い(お店の選択肢が多い)姫路駅まではやや遠いかな。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
毎日のお買い物はスーパーが近くにあるので便利。
飲食店充実度の高い(お店の選択肢が多い)姫路駅まではやや遠いかな。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公共施設として図書館が近くにあるのはありがたい。
子育て環境はどうなんでしょう。充実してくると若い世代の住人が増えていいことだと思う。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
すぐのところにイオンがあり、日々の買い物が至便。マンション隣接の図書館も魅力。
近隣のイオンはやや寂れており活気が少ない。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
イオンが隣だし、駅も歩いて数分なので暮らしやすい。高速道路も10分程度で乗れるので、遠出も問題ない。交通量が少ないので夜は静か。子供が歩くのも比較的怖くない。周辺に公園も多い。
立駐なので不便。ただイオンの駐車場が借りれる。パチンコ屋が隣。ただほとんど気にならない。
2020年10月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが隣で子供の習い事も、塾やスイミングなどあり環境は良さそう。
物件価格が高い、近くに県住が並んでおり治安が良いというわけでは無さそう。
2022年11月 メリット
交通利便性
人が少なくこのご時世、安全です。朝など混まない✨
1時間辺り少ない!長い時間待たないといけない
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあり、生活にとても便利。
飲食店がすくないのでスーパーに頼るしかない
飲食店の充実
ラーメン屋が複数件あるので、好きな人にはオススメ
オシャレな店とかは無いのでデートには向かない
暮らし・子育て環境の充実
近くに図書館や西松屋があるので重宝します
公園などは少ないので遊ばせるのは難しい。
治安
繁華街と違って安全だと思います。交通量も少なめ。
僕自身はあまりデメリットになることはないと思います。

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。