ミネス釣鐘町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/天満橋駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2004年12月
総戸数52戸
小学校区域大阪市立中大江小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積60.04m² ~ 150.40m²
間取り1LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社積和不動産関西
施工会社前田建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

ミネス釣鐘町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2004年12月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ミネス釣鐘町なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 天満橋駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。ミネス釣鐘町なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 天満橋駅に近い釣鐘町1丁目5-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ミネス釣鐘町なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

ミネス釣鐘町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ミネス釣鐘町の売却ガイド

ミネス釣鐘町は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数52戸、15階建の建物です。

最寄り駅は天満橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはミネス釣鐘町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

ミネス釣鐘町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天満橋駅まで徒歩3分
  • 京阪本線/天満橋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中大江小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

ミネス釣鐘町に関するよくある質問

ミネス釣鐘町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミネス釣鐘町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミネス釣鐘町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がミネス釣鐘町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミネス釣鐘町はどのような物件ですか?

ミネス釣鐘町は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天満橋駅徒歩3分。築2004年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミネス釣鐘町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天満橋駅に対する口コミ】駅直結の商業施設があり、地下にはスーパーも入っているので帰りに買い物をするのに便利です。地下鉄も乗り入れているので梅田・天王寺にも1本で出られます。周辺はオフィスが多いため、飲食店も多いです。川沿いに面しており春は桜並木がキレイです。賑わってはいますがそこまでごちゃごちゃした感じはしないです。
【天満橋駅に対する口コミ】朝電車を待っている時に思うのが、携帯電話の電波が非常に弱いことです。(キャリアの問題なのかもしれませんが…)
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が近い京都まで便利梅田まで徒歩でいける
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天満橋駅に対する口コミ】駅直結のショッピングモールがあり、食料品から衣料品、雑貨、生活必需品まで揃いここ一つである程度買い物が済む。 また南側は中央官庁に近く治安も良いので大通りから中に入っても安心して歩ける。 地下鉄の他に京阪電車も通っており、梅田、京都、淀屋橋まで乗り換えなしで行ける。
【天満橋駅に対する口コミ】南側は上り坂になっているので自転車での移動は少し不便。 大きな道路が東西南北に通っているので道路沿いは少しうるさい。
2023年06月 メリット
交通利便性
京阪電車も繋がっており便利・梅田まで6分と好立地・京阪モールが隣接されており便利・電車の本数多い
特に無いですが、強いてあげるなら映画館、カラオケがあれば尚いいかなと思います、
生活利便施設の充実
京阪モールが隣接しており、生活する上で必要な最低限のお店は全て揃っている
できれば映画館・カラオケ施設がほしいです。
飲食店の充実
居酒屋、オシャレなカフェなど複数あり、困らない
強いてあげれば単価の格安なお店は少ないかも
暮らし・子育て環境の充実
公園も多く、何といっても川があるので景色も綺麗
交通量が多いため、車との事故は少し気になる
治安
夜でもそこまで暗くなく、安心。人通りも極端に少なくなるわけでは無いため女性でも暮らしやすい
強いてあげれば、夜でもトラックが通ったり救急車が通る回数が多い気がする
コストパフォーマンス
周りの本町、北浜、淀屋橋と比べるとはるかに家賃は安い
立地がいいがために、どうしても70000程度の家賃であれば部屋は狭くなる

ミネス釣鐘町の中古販売価格の推移

平均㎡単価184.02万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↑ 上昇傾向
133.1 186.82 240.53 2009-06-14 3LDK 78.15㎡ 159.9万円/㎡2009-07-20 2LDK 64.14㎡ 172.66万円/㎡2009-12-17 3LDK 78.15㎡ 151.44万円/㎡2010-03-16 1LDK 60.04㎡ 142.05万円/㎡2010-09-05 3LDK 78.15㎡ 157.36万円/㎡2014-02-21 3LDK 82.51㎡ 180.29万円/㎡2014-11-19 3LDK 78.15㎡ 151.44万円/㎡2015-09-28 3LDK 78.15㎡ 190.35万円/㎡2018-02-11 3LDK 78.15㎡ 176.82万円/㎡2018-05-08 1LDK 60.04㎡ 191.61万円/㎡2018-09-01 1LDK 60.04㎡ 197.11万円/㎡2018-11-03 1LDK 60.04㎡ 191.61万円/㎡2018-12-01 1LDK 60.04㎡ 191.61万円/㎡2021-01-18 3LDK 78.15㎡ 210.66万円/㎡2022-12-11 3LDK 78.15㎡ 202.2万円/㎡2023-01-20 3LDK 78.15㎡ 202.2万円/㎡2023-08-20 3LDK 82.51㎡ 211.54万円/㎡2024-02-10 3LDK 82.51㎡ 231.58万円/㎡ 2009-06 2024-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-02-10 5階 3LDK 82.51㎡ 231.58万円/㎡
2023-08-20 5階 3LDK 82.51㎡ 211.54万円/㎡
2023-01-20 3階 3LDK 78.15㎡ 202.2万円/㎡
2022-12-11 3階 3LDK 78.15㎡ 202.2万円/㎡
2021-01-18 4階 3LDK 78.15㎡ 210.66万円/㎡
2018-12-01 6階 1LDK 60.04㎡ 191.61万円/㎡
2018-11-03 6階 1LDK 60.04㎡ 191.61万円/㎡
2018-09-01 6階 1LDK 60.04㎡ 197.11万円/㎡
2018-05-08 2階 1LDK 60.04㎡ 191.61万円/㎡
2018-02-11 9階 3LDK 78.15㎡ 176.82万円/㎡
2015-09-28 11階 3LDK 78.15㎡ 190.35万円/㎡
2014-11-19 7階 3LDK 78.15㎡ 151.44万円/㎡
2014-02-21 6階 3LDK 82.51㎡ 180.29万円/㎡
2010-09-05 2階 3LDK 78.15㎡ 157.36万円/㎡
2010-03-16 3階 1LDK 60.04㎡ 142.05万円/㎡
2009-12-17 3階 3LDK 78.15㎡ 151.44万円/㎡
2009-07-20 9階 2LDK 64.14㎡ 172.66万円/㎡
2009-06-14 3階 3LDK 78.15㎡ 159.9万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。