ミッドサザン・レジデンス御殿山の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/大崎駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都品川区北品川5丁目9-31
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付27階建
築年月2007年3月
総戸数241戸
小学校区域品川区立御殿山小学校
中学校区域品川区立品川学園
専有面積41.73m² ~ 131.93m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三菱地所双日東京建物
施工会社戸田建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ミッドサザン・レジデンス御殿山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ミッドサザン・レジデンス御殿山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいミッドサザン・レジデンス御殿山を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ミッドサザン・レジデンス御殿山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都品川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

ミッドサザン・レジデンス御殿山の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ミッドサザン・レジデンス御殿山の売却ガイド

ミッドサザン・レジデンス御殿山は東京都品川区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数241戸、地下1階付27階建の建物です。

最寄り駅は大崎駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはミッドサザン・レジデンス御殿山の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミッドサザン・レジデンス御殿山を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数241戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大崎駅まで徒歩5分
  • JR山手線/大崎駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立御殿山小学校
  • 中学校区: 品川区立品川学園

ミッドサザン・レジデンス御殿山に関するよくある質問

ミッドサザン・レジデンス御殿山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミッドサザン・レジデンス御殿山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミッドサザン・レジデンス御殿山の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がミッドサザン・レジデンス御殿山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミッドサザン・レジデンス御殿山はどのような物件ですか?

ミッドサザン・レジデンス御殿山は東京都品川区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。大崎駅徒歩5分。築2007年、総戸数241戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミッドサザン・レジデンス御殿山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年03月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで徒歩5分は嬉しいですよね。
駅までの景観は古い建物が多いので、ちょっと寂しい感じですね。 夜だと駅はちょっと暗いという印象を受けます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
音はJRの音が窓を開けるとちょっとすると思います。(当然お部屋の向きによりますが)。でも閉めると全然気にならないレベルです。
街並みはちょっと古い建物が並んでいるので、「わぁーきれー」って感じとは遠いと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外環デザインは「いわゆるタワーマンション」という雰囲気が伝わってきて、良いと思います。
共用部分はタワーマンションの中では少なく、コンパクトなタワーマンションという印象です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
平成19年築という事で、現在の新築の設備とほとんど変わらないものが設置されていると思います。
特に無し
買い物・飲食店充実度 ★★★★
特に無し
大崎駅まで出なければスーパー等は無いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
品川区は行政の子育てに対するサービスの意識が高いという評判ですね。
特に無し
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近で商業施設、学校、公園、病院なども揃っており生活環境、子育て環境もとても良いです。
特にありませんが平日通勤時間帯は大崎駅が混むことくらいでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
夜も周囲が明るいので治安も全く問題ない。
強いてあげると大雨が降ると目黒川が濁ってしまうことくらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、セキュリティ機能付きEVなど防犯耐性しっかりしている。
上層階の人はEV待ちをすることがあって少し困ることがあるかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
冬でも室内は暖房が不要なくらい暖かいです。
強いて言えばバルコニーに水道がないので窓掃除などには室内からの延長ホースが必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
とにかく買い物、飲食には困らないくらい色んな種類のお店がある。
強いて言えば高級ブランド店がありませんが個人的には不要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院、子育て支援施設、公園などありとても暮らしやすい。
強いて言えば市役所(大井町)まで少し距離があること。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスやゴミ置き場など共用部分全体の管理が行き届いており、とても快適です。コンシェルジュの方の対応も丁寧です。
特に見当たりませんが、部屋の間取りが変則的な物件が多い印象です。ゲストルームが一つのため、なかなか予約が取れない時があります。
2022年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りが大崎駅になります。山手線、りんかいせんなど、JRなら大体使えるというのが大きなメリット。
地下鉄が利用できないのが一つのデメリット。
2024年06月 メリット
交通利便性
本数もわりとあるしそこまで混まないので良い。
都市部まですこしあるのはめんどくさいなと思います
生活利便施設の充実
病院も近くにあるのが安心感がありました。
遊ぶところがもう少しあれば良いなと思います
飲食店の充実
スタバもあるしファストフードもあるので満足
イタリアンとかあったら嬉しいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多くあるので通わせやすかったです。
駅の中がたまに汚れているときがあるのがデメリット。
治安
近くに派出所があり通る際は安心して通れました
夜道は少しくらいかなと思う場所もあります。
コストパフォーマンス
家族で子供がいる世帯向けの良い駅だと思います
一人暮らし、社会人の方には物足りなさがあるかなと

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。