ミサワホームズ天王洲の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京モノレール/天王洲アイル駅 徒歩7分 京急本線/新馬場駅 徒歩13分 JR山手線/品川駅 徒歩21分
所在地(住所)東京都品川区東品川2丁目6-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1998年6月
総戸数56戸
小学校区域台場小学校
中学校区域東海中学校
専有面積73.03m² ~ 90.26m²
間取り2LDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ミサワバン
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東急コミュニティー

ミサワホームズ天王洲を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ミサワホームズ天王洲は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都品川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ミサワホームズ天王洲の売却ガイド

ミサワホームズ天王洲は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数56戸、12階建の建物です。

最寄り駅は天王洲アイル駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはミサワホームズ天王洲の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミサワホームズ天王洲を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天王洲アイル駅まで徒歩7分
  • 東京モノレール/天王洲アイル駅 徒歩7分
  • 京急本線/新馬場駅 徒歩13分
  • JR山手線/品川駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 台場小学校
  • 中学校区: 東海中学校

ミサワホームズ天王洲に関するよくある質問

ミサワホームズ天王洲の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミサワホームズ天王洲には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミサワホームズ天王洲の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がミサワホームズ天王洲の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミサワホームズ天王洲はどのような物件ですか?

ミサワホームズ天王洲は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。天王洲アイル駅徒歩7分。築1998年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミサワホームズ天王洲には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【天王洲アイル駅に対する口コミ】オフィスが中心の天王洲アイル。隣駅の品川シーサイドに大きなイオンがあるのですが、天王洲アイルにはスーパーは少なく、飲食店はあっても週末はお休みが多く、コロナで閉店も目立ちます。りんかい線と東京モノレール羽田空港線に加えて品川駅や青物横丁駅までは歩けるので、それも含めると利便性は悪くないですが、浜松町に出ようと東京モノレールで1駅だけ乗るのは意外と面倒です。
【天王洲アイル駅に対する口コミ】陸の孤島感が強いです。車中心の生活なら都心に出やすい好立地かもしれませんが、徒歩や電車中心の生活だとスーパーなど日常生活で不便を感じることが多いです。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大きな公園や運河があり、ファミリー向けにとても良い。また周辺環境もおしゃれでアートが多く素敵な環境
特になし、りんかい線やモノレールでアクセスも良い。空港も近い
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
寺田倉庫が開発を進めており、ウッドデッキや素敵なお店が多い素敵な環境です。
特にありません。強いて言えば品川駅までは徒歩15分ですが、徒歩2分の天王洲アイル駅で十分です。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大きな公園が目の前にあり、テラダグループが開発しているためレストラン等もあります。
大きなターミナル駅からはやや遠いですが、りんかい線やモノレール等、交通機関も充実しています。
2024年03月 メリット
交通利便性
JR以外に、東海道新幹線が止まり羽田空港にも近い駅です。
駅構内が、人が多い時間帯があり混雑で利用がし難いケースがあります
生活利便施設の充実
駅ナカに、いろんな店があり買い物が楽しめたり広い空間が魅力です
再開発から、高層ビルが増えて人並みが激しくなりました。
飲食店の充実
品川駅周辺は、商店街が多く飲食店もジャンルが豊富で充実しています。
車が停められない飲食店が多く、遠方からは利用が苦労するかも
暮らし・子育て環境の充実
東京湾や会社も多く、学校も揃っているので不便な生活はないでしょう。
マンションが主体のエリアのため、のんびりした生活は送りにくいです。
治安
駅付近は、ビル群が広がっていて昼間などはビジネスマンが目立ち犯罪などの危険はない感じです。
夜になると、駅の高架沿いで盗難などの被害があり電車利用者は注意が必要です
コストパフォーマンス
場所的に、都心に行きやすくマンション派にオススメなエリアです。
2LDKになると、家賃が高めで20万円を超える物件が多く家族は住みにくいかも。
交通利便性
複数の路線が通っている。空港にも近く、便利だ。
出口が多く、間違えると違う出口に出てしまい、戻ってくるのが大変である。
生活利便施設の充実
駅には買い物施設も充実している。空港帰りのお土産を買うのにも適している。
商業施設の中には改札の中に入らないと買えないものもあり、入場料がかかる。
飲食店の充実
サラリーマンが多く、飲食店や安いお店も多い。
サラリーマン向けの飲食が多く、学生が楽しく過ごせるような店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
空港から近いという事で、インターナショナルな家族をよく見かける。
学費などは割と高額な印象がある。費用を押さえたい人には不向き。
治安
クリーンな印象がある。不審者もあまりいない。
大きなイベントの時など、警備が足りず治安管理が行き届いていないと思う時がある。
コストパフォーマンス
新宿に比べると家賃も抑えられていると思う。
国際的なサラリーマンが多い印象で、割高な印象。
交通利便性
新幹線から上野東京ラインに乗り変えるときに東京駅と比べわかりやすく、乗り遅れの心配がない。また駅内も駅外も店が充実しており、便利である。
強いてあげれば新幹線の改札から西口が遠いということです。
生活利便施設の充実
店が充実しており駅内、駅外どちらでも買い物を楽しむことができます。
店が多いので少し食料品を買いたい人などには不便かもしれません。
飲食店の充実
駅の出口からエスカレーターを降りると居酒屋などの飲食店がたくさんあり様々な店を選ぶことができる。
キャッチが少しいて苦手な人からするとデメリットと考えられます。
暮らし・子育て環境の充実
人が多いので危険な目にあう可能性が少なく安全です
人通りが多いので騒音などが苦手な子供の場合子育ての場所には向いていないです。
治安
人通りも多く夜も明るいので治安は悪いとは考えにくいです。
強いていえば、様々な人が利用するので危険な人がいる可能性も否定できません。
コストパフォーマンス
収入が多く、お金をあまり気にしない人の場合は新幹線がありとても便利です。
家賃が高いが他からのアクセスがいいので、コストパフォーマンスは悪い。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。