ミオカステーロ目黒都立大2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/都立大学駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都目黒区中根2丁目4-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2005年4月
総戸数16戸
小学校区域中根小学校
中学校区域第十一中学校
専有面積39.57m² ~ 53.10m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社グリーンウッド
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

ミオカステーロ目黒都立大2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ミオカステーロ目黒都立大2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ミオカステーロ目黒都立大2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ミオカステーロ目黒都立大2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ミオカステーロ目黒都立大2の売却ガイド

ミオカステーロ目黒都立大2は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数16戸、8階建の建物です。

最寄り駅は都立大学駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはミオカステーロ目黒都立大2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミオカステーロ目黒都立大2を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都立大学駅まで徒歩7分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 中根小学校
  • 中学校区: 第十一中学校

ミオカステーロ目黒都立大2に関するよくある質問

ミオカステーロ目黒都立大2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミオカステーロ目黒都立大2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミオカステーロ目黒都立大2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がミオカステーロ目黒都立大2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミオカステーロ目黒都立大2はどのような物件ですか?

ミオカステーロ目黒都立大2は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都立大学駅徒歩7分。築2005年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミオカステーロ目黒都立大2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲東急ストアが夜中までやっている。歩ける距離にオオゼキあり。
▼飲食店が少ない。急行は止まりませが横浜渋谷どちらにも出やすい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲住宅街で静か。駅から緑道沿いに桜が見られる。
▼目の前がマンションのため眺望はあまり期待できない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲セキュリテーは問題ない。宅配ボックスも便利。
▼管理は巡回体制なのでちょっと物足りない気がする。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲女性向けなので設備や室内の作りがとても良い
▼低層のため日照時間は少ない。廊下等が広いので居住スペースが少しもったいない
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲東急ストア、ハナマサ、オオゼキなど徒歩圏内に何件かあり
▼もう少し飲食店が充実していればいいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲家族連れ、一人暮らし色々な方が周りにいるので良いと思います。
▼救急病院が近くにはないと思いますが小さい診療所が多い。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近所にお寿司屋さんがたくさんある。全部美味しい。
▼陽当たりが全体的に良くないので、少し暗い印象があります。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【都立大学駅に対する口コミ】スーパーや飲食店が多くてとても便利です。副都心線と繋がっているので渋谷、新宿、池袋と主要な街にすぐに行けます。また、医療関係も充実していますのでもしもの際のときでもすぐに対応ができます。駅近くにある並木道がとても綺麗で春には桜でいっぱいになりますよ!
▼【都立大学駅に対する口コミ】目黒通りが近いので騒音、そして空気がやや汚れているイメージもあります。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲公営自転車置き場がある最近改装工事をした
▼エスカレーターなし改札口への通路が1つしかないので必要以上に混雑するタクシー乗り場なし相鉄線乗り入れ影響で各駅停車が減った事により混雑化各駅停車待ち時間が長い
生活利便施設の充実
▲東急ストアが隣接している公営自転車置き場がある
▼住宅地と幹線道路に挟まれており商店街(商工会)が分断されて栄えていない
飲食店の充実
▲個人経営店が多いので対人付き合いが好きな人にはよい
▼大型のチェーン店が少ないので買い物や飲食に困る時がある
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園の数は増えたので待機児童も少ない状況
▼駅のトイレは清掃が行き届いていないエスカレーターはないエレベーターは空調設備がない
治安
▲治安はよいが田代まさし事件など印象的な事件はある駅前に交番がある
▼駅の利便性悪化(相鉄線影響)により利用者のストレスは上がった
コストパフォーマンス
▲地価は隣の自由が丘より安定している飲食テナントも安め
▼駅の利便性悪化(相鉄線影響)により利用者のストレスは上がった
交通利便性
▲東横線の中でも混雑があまりなく、改札から乗り場までが近いです。
▼急行は止まらないので急行が止まる駅からの乗る電車には注意です。タクシー乗り場はありません。
生活利便施設の充実
▲駅下には東急ストアが25時まで営業しているので便利です。
▼駅から見渡しただけではコンビニが見当たらず、少し歩くとセブンイレブンがあります。
飲食店の充実
▲駅周辺にはファストフード店が比較的多いです。
▼駅周辺のお店は閉店時間が比較的に早いため注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあるのでベビーカー等が使いやすい駅です。
▼階段が少し急なので、気をつけた方がいいと思います。
治安
▲酔っ払いや不審者は比較的に少なく、治安は良いです。
▼駅のすぐ隣には喫煙所があるため苦手な方は注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲家賃は駅近であればお高めですが、離れてもよければコスパが良いと思います。
▼物件を購入するには高級住宅街なのでかなりお高いです。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。